第338章 買房子置地

  隨後的幾天，穆東忙碌異常，沒辦法，出遊一周，積壓了太多的事務。


  公務機的消息需要適當散播，最起碼李立群和蔡國梁那裡需要打招呼；金石路的地塊招標需要參與；大東快遞數據中心和電話呼叫中心籌建的事情需要討論，一些專業的人員需要招聘；還有小妹王雯高考的事情需要關心，貨機的採購需要參與談判，總之一個字，忙！兩個字，很忙！三個字，非常忙！


  說到貨機的談判，這次場面可是震撼多了，公務機出動，穆東親自帶隊，艾東強和航空公司的一眾人馬，加上第三方評估公司的幾個人隆重出場，在氣勢上絕對達到了先聲奪人的效果。


  最終的結果也不錯，兩架波音737-3oo貨機，總價從4.2個億談到了3.9億，貌似還有降價空間。


  大東航空公司的人也不急，現在基地機場貨運中心還在建設中，大部分省份的分公司還沒有註冊完成，現在即使飛機到貨，暫時也是閑置。


  忙碌到6月12號，這天上午，穆東正在辦公室里看快遞報表，來了一個不之客。


  王菲攔下了來人，交談幾句，王菲進來對穆東說道：「穆總，對方說是北方電子的律師。」


  穆東一頓，心裡猛然明白，孫靈剛上台了，估計是那份三方協議的事情。


  穆東猜的沒錯，真的是那份北方電子、大東快遞和穆東個人簽署的那份三方協議出了問題。或者說，協議本什麼沒什麼問題，是人心出了問題。


  當初吳剛和劉薇為了得到穆東對手機項目的支持，以北方電子在全國各省會城市的部分地產作為誘餌，以優先租賃給大東快遞為條件，以換取穆東腦海里那些前的創意和運營模式，簽署了正式的三方協議。


  孫靈剛當時就知道簽署了這份協議，他心裡極度不爽。他覺得，穆東就是個攪屎棍子，生生把之前自己主導的手機設計方案攪黃了，影響了自己的財路不說，也影響了自己在集團公司領導心目中的形象。


  為長遠計，孫靈剛選擇了蟄伏，靜觀其變。


  沒想到，吳剛竟然真的折騰出了名堂，小米1以每周一萬部的度出貨，生生的賣斷了貨。不是飢餓營銷，是真斷貨了。


  孫靈剛的心思又活泛了，找上級領導彙報工作也頻繁了許多。上級領導也在猶豫，吳剛這樣一個老將，業績太明顯的話，弄不要混個副部級，那玩笑可就開大了。


  最終，吳剛調離，孫靈剛上台。


  孫靈剛一接手工作，立馬就要拿著穆東開刀，拿著這份協議開刀。至於穆東在小米公司的功勞，孫靈剛不以為然。一是很多情況他不清楚，二是他覺得小米公司延續現在的態勢，肯定會越來越好。


  在孫靈剛看來，這份協議，就是一個利益輸送鏈，讓穆東佔了北方電子的便宜。憑啥市區好地段的倉庫和辦公室優先租賃給大東快遞？又不是租不出去！

  穆東略一思索，讓王菲帶律師進來。


  律師姓宋，一番自我介紹並展示了授權書後，開門見山的提出了要求，北方電子認為這份協議有失偏頗，有國有資產收益流失的情況生，要求終止協議。


  穆東笑道：「宋律師，這件事事關重大，我們公司需要商量一下，1o天之內，我們會給您明確的答覆，您先回吧。」


  律師還想說什麼，穆東抬手制止了，繼續道：「我這裡真的很忙，1o天已經是最快的了，您放心，絕對不讓你為難，王菲，送客吧。」


  三言兩語打走了律師，穆東打電話叫來了朱雪松，詢問之前協議的執行情況。


  朱雪松說道：「穆總，這份協議在執行的過程中，各地配合的程度不一樣，有的省份極其配合，有的省份敷衍了事，有的省份極度不配合，吹毛求疵的。所以我們和各地的合作情況也不一樣。當前已經建立的5個省級分公司，只有京城和浙省是租用的北方電子的房子，現在正在籌備的其他15個分公司，有4個省已經談妥了租賃協議，但是還沒正式啟用。」


  穆東瞬間明白了。


  北方電子內部山頭林立，吳剛一派的，肯定是屬於非常支持的。騎牆派的，則是敷衍了事，對立派的也就是孫靈剛這一夥的，肯定是吹毛求疵的。


  穆東覺得好笑，自己和吳剛、劉薇三人處心積慮弄出這份協議，想著能派上大用場，原來只是在6個省份得到了支持。


  至於朱雪松之前為什麼從來沒彙報過這個情況，穆東也非常理解。員工下去，就是做事的，老找領導訴苦算怎麼回事？沒有北方電子的這些房子，難道各地的分公司就不用建設了嗎？


  所以，即使第一批5個省份裡面只有兩個省份得到了北方電子的幫助，朱雪松依然帶隊完成了分公司建設，成績顯著。


  穆東想了一下，對王菲說道：「通知劉大田、陳曉莜、艾東強、譚三傑和孫家林五個人，下午1點過來開會。」


  接著，穆東對朱雪松道：「雪松，你下午也參會，現在你先做兩件事情。第一，通知已經簽了協議但是還沒正式租用的5個省級分公司，放棄北方電子的房子，另行尋找合適的辦公和倉儲地點。第二，通知京城和浙省分公司，立即開始尋找新的辦公地點，一周之內必須完成，價格方面可以適當放寬，讓他們隨時做好搬家的準備。記住，這兩件事悄悄的進行，注意保密，不要讓北方電子的人覺察。」


  朱雪松一驚，問道：「出什麼事了，穆總？」


  穆東道：「吳總下課了，新上來一個孫總，一朝天子一朝臣，我們的協議也可能出現問題，我們先悄悄的準備，總比萬一讓人封了門好一些。」


  朱雪松明白了，趕緊轉身離開。


  下午一點，會議召開。


  穆東拋出了一個讓大家震驚萬分的消息，買地，全國範圍內買地。當然了，可以買空地，也可以買適合需求的樓房、倉庫或者院落。


  穆東這次真的是被孫靈剛勾出了真火。你個下三濫的玩意，一上台就拿我開刀，不就一份三方協議嗎？不就才在兩個城市提供了合適的房產租賃嗎？老子又不是不給錢？


  大爺不伺候了，以後也不在這件事上受別人的氣，老子自己買地，自己建設。特么的，滙豐銀行的賬戶里，還趴著2o億美元，一直不知道怎麼用合適呢。這回好了，買地！

  劉大田率先開口，買地，那是他的專業啊。


  「穆總，全國範圍內，這個攤子非常大，得不少錢啊？」


  穆東一揮手：「錢不是問題，我需要度，需要大家儘快完成這項浩大的工作。當然我說的可能有點籠統。我的想法是，全國的省會城市和幾個主要的計劃單列市，我們都要有自己的土地，在自己的土地上辦公、分揀和中轉。有條件的地方，要在市區和郊區多點投資，郊區用來分揀，市區用來辦公。」


  「設點工作，由譚三傑和朱雪松負責，這方面你們是專家。土地和建築物的採購工作，由劉大田負責，資金保障由陳曉莜負責，監督工作由孫家林負責。艾總，你負責協調航線和公務機，這次我把飛機派給你們，全國範圍內去撒錢。」


  公務機？坐著公務機全國範圍內去買房子置地？眾人一陣恍惚。


  穆東繼續道：「光你們幾個人肯定不夠，需要哪些人員，你們自己抽掉。另外，要盡量和各地的房產中介機構合作，多方面搜集信息，我還是那句話，一定要快，錢上面不要太計較，我需要度。」


  「另外雪松，分公司的建設不能停，我們買的這些地，有的可能有房子，馬上就能用，有的可能是空地，還需要建設。所以，當前各分公司需要的房子，還是租賃為主，逐步向自有房產過度，這需要一個周期。」


  眾人終於明白了穆東的決心，七嘴八舌開始討論起來。集思廣益，最終形成了一些決議。


  第一，藉此機會，啟動航空貨運分揀中心全國布局工作，批在全國布局5個航空貨運中心，參照魯南機場合作模式，選擇位置關鍵但運營不佳的地市機場，布局大型航空貨運樞紐。


  第二，各省級分公司的分揀中心，全部在郊區買地自建。省級分公司辦公用房，根據情況在市區自建或者租賃或者和分揀中心一體。


  第三，參考其他快遞公司數據，快件量較大的計劃單列市和地級市，買地建設一體化分揀和辦公中心。


  第四，所有的土地採購活動，除內控部的監督之外，聘請第三方評估機構和審計機構進行監督。


  最後這一條，是陳曉莜提出來的，讓大家意外的同時，也非常欽佩。大家都清楚，這樣一場規模宏大的採購活動，所涉及的資金，是海量，哪怕是大家都盡心儘力，也可能面臨很多輿論風險。


  現在第三方評估和審計機構的介入，既是監督，也是保護。既是刺向內部可能產生的貪腐現象的矛，也是保障參與人員聲譽的盾。


  最後一個問題，買來的這些房子和地，落戶在哪個公司名下？

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