第172章 折騰大了（下）
穆東很上道，蔡國梁很滿意。
他接著說道：「穆老闆提出的問題很突出啊，我們也看到了，這麼個小院，房子都是一層或者兩層的，土地的利用效率確實很低，難以承擔企業發展之後的辦公需求。正好，今天來的，有城建和規劃局的領導，大家暢所欲言，一起討論一下？」
一眾領導心中無奈，調子你都定下了，還討論個雞毛啊！
規劃局的領導先發言了：「我認為穆老闆提出的問題確實亟待解決。經濟在發展，社會在進步，這個小院的建築，大部分還都是六七十年代建造的，除了不能滿足企業自身的發展需要以外，還拉低了整個城市建設的水平，影響了城市景觀。我認為，在充分論證企業需求、城市景觀和周邊建築物採光的情況下，可以重新規劃設計、重新建設。我們下屬的設計院，可以儘快協助完成規劃設計工作，費用從優。」
城建局的領導也說道：「泉城是個歷史悠久的城市，魯大路又位於Lc區的中心地段，這樣外觀陳舊年限久遠的建築，確實符合改建擴建的要求，我們同意科學論證、合理規劃、重新建設。」
好了，重要的領導都表態了，算是齊活了，穆東鬆了口氣。
坐在會議室角落裡的林曉媛，心裡長嘆一口氣，大門口的門面房，沒戲了！必須停工了！
蔡國梁也放下心來。這件事算是搞定了，但是他弄出這麼大的陣仗，哪能只辦這一件事。
他繼續道：「兩位同志說的都很對，我也同意你們的看法，在科學論證的基礎上，改建擴建。穆老闆，快遞行業，可是爭分奪秒的行業，這裡一旦開工重建，你這些設備和人員去哪裡安頓？並且剛才你也說了，這裡要作為公司的總部，那麼快遞業務放在那裡？」
恩？怎麼還有2.0的版本？
穆東心裡一喜，趕緊道：「蔡副市長，我們有一個不成熟的規劃，我們打算在郊區建設一個大型的分撥中心，目前正在選址。當然了，作為新企業，我們在拿地方面面臨很多挑戰，我們正在努力克服。」
「哦？是嗎？」蔡國梁說道：「正好，國土局的領導也在，我們大家討論討論，企業勇於挑戰是好事，政府部門也要做好服務工作，為企業的運營保駕護航嘛。」
國土局的領導心裡只抽。一個快遞公司，錢多燒的嗎？還拿地？去郊區租個大院子得了！
心裡腹誹，嘴上甜美，他趕緊道：「蔡副市長說的對，快遞公司對土地的需求是剛需，這個困難必須克服。我們會協助大東快遞，儘快在交通便利的位置選擇一塊合適的土地，支持企業發展。穆老闆。不知道貴公司需要多大面積的土地？」
穆東思索，到了嘴邊的10畝又增長了一倍。
「大約20畝吧，我們這個分撥中心規劃設計的比較大，承擔的快件分流任務也比較重。」
國土局的領導翻了翻白眼，不咋不上天呢！20畝？那還是快遞公司嗎？那是物流城吧？
不過他知道，眼前這個年輕人輕易不能得罪，連忙道：「好的，穆老闆，我們會儘快派人聯繫您，落實這件事。」
其實穆東之所以說出20畝，是存了兩個心思。
一是討價還價，萬一對方只給10畝呢，也能接受。
二是如果真批了20畝，建設好倉庫之後，自己用一半，另一半可以租出去嘛，這樣這個分撥中心的運營費用就不是問題了。
蔡國梁道：「穆老闆，既然各位領導這麼支持，你有什麼困難就一次性都說說吧，我們集思廣益，說不定會給你不少建議。」
穆東聞言，心裡疑惑。版本還在升級？還有3.0的版本？可是除此之外，我也不缺什麼啊了！我在又不缺錢，眼看著黃金市場一筆一筆的掙大錢呢。
咦！不對啊！我缺錢的啊！非常缺錢啊！黃金市場既然掙錢，為什麼不讓資金在裡面多遊走一段時間，而不是抽出來支援快遞業務，我可以用銀行的資金支持快遞業務發展，至於銀行的利息，相比於黃金市場收益，那就是毛毛雨了。
恩，那就要錢，我也不獅子大張口，省的嚇著大家。
「蔡副市長，各位領導，一開始我也說了，企業最缺的，是資金和人才，人才方面，我們可以通過招聘和獵頭公司來解決，但是資金方面，我們的壓力真得很大。」
「本來我們的資金還是很寬裕的，但是為了打造國內最先進的智能快遞系統，提高公司在物流中轉上的科學性，我們前幾天斥資500萬美元，向美國未來公司採購了先進的管理軟體，這樣一來，我們的資金就變得捉襟見肘了。再加上要改建這個院子，還要拿下市郊的20畝土地，資金壓力真的非常大。當然，我們也在想辦法克服，實在不行的，公司拓展的腳步可以放慢一些，一切以健康安全發展為第一要務。」
蔡國梁在心裡說道，滑頭！就是不說多少錢，還得我自己幫著你算。
他默算一下，開口道：「小夥子不容易啊，有幹勁，也有思想。正好銀行的領導也在，大家討論一下，看看這個問題能不能解決一下。至於郊區的土地，出讓金可以分期或者延期，盡量緩解企業的資金壓力。」
銀行的領導？也在？你這到底是帶了多少人啊？還有沒有4.0版本啊？
銀行的領導發話了：「穆老闆，我們工商銀行可以幫貴公司辦理質押貸款，以您和美國未來公司交易的軟體使用權作為抵押，辦理3000萬元的貸款，具體的事情，我們會派專業人員和您詳談。」
另一個人也說話了：「穆老闆，你這個院子如果改建的話，我們建設銀行可以在規劃設計方案通過之後，以未來的建築物為抵押，為您辦理抵押貸款。」
這句話的意思就是，如果您蓋樓，錢我們出了，用還沒蓋的樓抵押就行。
穆東趕緊向兩個銀行的領導表達了謝意。
蔡國梁很高興，他謀划的事情，終於完全搞定了，再也沒有4.0的版本了。
他最後說道：「同志們，我們今天這個考察做的很好，不但了解到了企業的實際情況，而且協助企業解決了很多實際困難，這很好。當前和未來很長一段時間內，我們國內的主旋律依然是千方百計發展經濟。大東快遞戰略起點高，業務規劃穩，掌門人年輕有為，扶持這樣的企業發展，把好鋼用在刀刃上，意義重大，成果也會非常突出。我希望大家把剛才討論的各項事情落實好，希望大東快遞的領導和員工齊心協力，穩紮穩打，爭取早日成為國內優秀的快遞企業，為魯東省的經濟建設貢獻自己的力量，為泉城市的企業名錄打造靚麗的名片。」
掌聲經久不息，穆東佩服不已，這些領導的腦子怎麼就這麼好用，說的太好了啊！
會後，蔡國梁拒絕了穆東的午飯邀請，帶領一眾人登車離去。
這個飯沒法吃。
劉敬堂來了，都是吃的伙房，這麼一大幫人，去酒店大吃大喝一頓，不合適。
也在伙房吃？更不合適。弄不好就是東施效顰，徒增笑耳。
穆東領著公司一眾人在門口揮手送別各位領導。等到車輛遠去，大家轟然一聲，齊聲歡呼起來，唯有林曉媛有點悶悶不樂。
今天座談會上講的這些事，林曉媛也是打心眼裡高興，而同時，她又有些自責。
當初是她向穆東提出修建門面房，現在累計已經花費了十幾萬元。她覺得，如果不是自己當時異想天開，這十幾萬元的損失就可以避免。
穆東注意到了林曉媛的落寞，他讓其他人各自去忙碌，帶著林曉媛回到自己的辦公室。
「曉媛，是不是想不開？」穆東問道。
「大哥，如果不是當初我多嘴……」
「停！停！曉媛，你這麼說就見外了。提議是你提的，但是拍板的是我，要說責任，我是主要責任。再說了，這根本就不是什麼責任問題，這叫此一時彼一時。」穆東道。
「大哥，道理我懂，我也為公司的發展感到高興，只是覺得這是冤枉錢，浪費的有些可惜。」林曉媛道。
穆東笑道：「迂腐！如果為了這個門面房，公司繼續蝸居下去，可惜不可惜？損失大不大？」
林曉媛一愣，對啊，我怎麼想不到這麼遠？
「再說了，這個門面房對於我們來說，就像是農村普通人家的一個門樓子，農民會為了一個新門樓子，不捨得拆掉蓋新房嗎？這個門面房才十幾萬，我們要建設的樓房，弄不好得一兩千萬，到時候我們用不了的寫字間租出去一部分，分分鐘就把這十幾萬賺回來了。」
林曉媛不好意思起來，說道：「大哥，還是你厲害，我的目光太短淺了。」
穆東擺擺手，說道：「人都是在成長的，你自己想想，你和去年的時候比，眼界增長了多少？」
林曉媛呆住了，去年這個時候，自己還在各種工地上四處奔波呢吧？何曾想過現在住著樓房、開著奧迪、坐著辦公室的生活。