第一百八十九章：葡萄酒市場
「路不同不相為謀。」
葉默瞟了約翰一眼，繼續和珍妮弗道：「明早你送了莉絲上學直接來我農場，然後出發。」
珍妮弗來不及說話莉絲搶先道：「我也去，我也去……」
「你得上學。」
「告訴老師我生病了，生病了。媽媽好久沒有帶莉絲出去玩了。」
「這個……」
約翰真是鬱悶了，狠狠瞪莉絲一眼：「好，爸爸帶你去玩。」
葉默笑了起來：「這就對了嘛。人不能每天工作，適當的放鬆可以提升工作效率。」葉默說著給安德森發了個簡訊，告訴他農場里明天沒人，開荒的工作留到後天。還有康納，讓他帶上凱麗，明天一早出去玩。
「說正事，我想起來一個事情。」
「說。」葉默笑著看向約翰，再不搭理他，這傢伙要生氣了。
「橡木酒庄讓野蜂佔據了的花栗鼠樂園。」約翰捏了捏下巴，發出讓人毛骨悚然的笑聲：「花栗鼠在樹洞窖藏食物。葡萄，自然發酵變成酒……你說，紅杉樹的樹洞里是不是也有花栗鼠葡萄酒？」
「有。」這點上葉默可以肯定，點了點頭：「怎麼，你想嘗鮮？」
「改天過去看看？」
……
吃過晚餐，葉默拉著約翰：「出去走走，有事情問你。」
「OK。」
出門后，葉默打開兩座smart微型車的車門：「到波普小鎮走走。」
「嗯。回來以後看到波普小鎮有沒有非常驚訝？」約翰笑問道。
「驚訝。」葉默何止是驚訝，簡直不敢相信：「聽說你又投資了好幾個億？」
約翰正在點雪茄，一口煙差點嗆到：「聽誰說的？動不動好幾個億，當美元是億辛巴威元。我投資了320萬。」
「320萬？」這下輪到葉默嗆了，道：「320萬，幾棟房子裝修都不夠。」
「合資你懂嗎？資你懂嗎？你懂嗎？懂嗎？」
「唉……」葉默答應了一聲想占約翰便宜，這傢伙及時剎車。
「嘿嘿嘿，這手就很舒服了。」約翰打開了車內的燈，笑著：「葡萄酒市場，這個項目一年前就該啟動了。原來由LI公司牽頭，聯合嘉露酒庄、富邑葡萄酒集團、星座集團以及納帕谷的一些獨立酒庄共同合共。後來LI公司的資金出現了問題，連原本進入中國市場的計劃也擱置了下來。葡萄酒市場屬於商業機密，沒有告訴你。現在項目啟動，說出來無妨。」
「那個……」
嘉露酒庄不用說了，按銷量計全球最大規模的酒庄。
富邑葡萄酒集團，澳洲最大的葡萄酒集團，世界酒業巨頭，該集團在全球擁有葡萄園超過11000公頃，年銷售葡萄酒超過3200萬箱，擁有貝靈哲、奔富、玫瑰山莊、鹿躍酒窖、禾富等等多個世界知名品牌。
星座集團，全球酒業巨頭，世界企業500強，旗下品牌有蒙大維、哈迪等等。其中蒙大維酒庄在納帕谷，創始人羅伯特.蒙大維被成為美國葡萄酒之父。
葉默木楞了，好一會才道：「一個批發市場而已，用得著這麼多大佬？而且，這個市場怎麼會建在教皇谷，一沒有人，二沒有交通……」
「納帕谷的土地價格昂貴，可開發利用的土地少。還有，我讓利了。該市場我付出320萬美元和150英畝土地，佔百分之8的股份。重要的是，我拿下了土地用途批文，就這麼簡單。」約翰搓著下巴的鬍渣，接著道：「一個旅遊類型的市場，有納帕谷眾多重量級酒庄入駐，對其它酒庄、酒廠的吸引力也是頗大。並且首批申請入駐的商家免半年租金……」
約翰說的簡單，但想想一個去年就該啟動的項目拖到現在，可別說因為錢的關係。約翰剛才提起的幾個合作商，沒有一個差錢的。最重要的應該就是土地用途批文。
想要在納帕谷內修建獨棟獨戶，佔地面積巨大的高逼格葡萄酒市場幾乎不可能的事情。
葉默怔了好一會才吐出兩個字：「牛逼。」
「波普現在是獨立產區，一些相關條例放鬆了很多。商用土地批文，你如果在我之前申請一樣可以通過。」約翰慢條斯理給葉默剪了根雪茄，塞到他嘴裡，點燃：「有沒有興趣投資市場？」
「入股？我這點小身板怕不夠你們塞牙縫。」葉默搖了搖頭。
「投資房產。獨棟商鋪，價格50萬到300萬不等。第一批建築137棟商鋪，已經賣出去了34棟。你要的話下手儘快……」
「要兩棟。」
「抱歉，限購。一家酒庄或者酒廠限購一棟，防止投機倒把。」
「那一棟好了，幫我挑個不錯的位置。」
說話的時間他們已經來到山谷公路。
公路兩邊立起了太陽能路燈，一直到原來的波普酒廠位置，現在波普鎮。
約翰直了路，帶葉默到葡萄酒市場辦公室，先是給他看了小鎮規劃圖，然後是葡萄酒市場的規劃圖，最後就是市場建築模型。
市場區，獨棟商鋪，有規定最高建築3層。
高逼格葡萄酒市場並不是統一的建築風格。市場區像是一個大寫的田字，分四個區域：上，左右和下，左右，分別標註ABCD四個區域。
市場區中央有一個大廣場，A區，現代主義建築風格。C區，北歐風格建築。B區，草原風格建築。D區，都鐸風格建築。
A和C靠近公路，A區是門戶，從納帕方向來的遊客一眼看到這裡。C區靠近小鎮，建築風格奢華為主。B區和D區，紅石山的方向，建設風格安靜舒適，具有濃重的生活氣息。
「怎樣？是不是驚艷到了。」約翰見葉默盯著市場區建築模型發獃，笑問道。
「驚嚇。」葉默回過神來，龐大的市場區，獨棟建築有兩百多棟，像是房地產開發商製作的樓盤模型，但這個更為精緻，顯然也不是一個月兩個月可以做出來的東西：「納帕葡萄酒交易市場你籌備多久了？」
「兩三年的時間。」約翰摸著下巴，指著C區外圍廣場旁邊的一棟英倫風建築：「這棟我的。旁邊的這棟有風車的丹麥風格建築，我特意留給你的。總面積900平米，建築佔地面積496平米，室內面積1052平米，262萬。怎麼樣？」
「還行。但我更喜歡市場中心的房子。」
「沒有，中心廣場的房子全部出去。」