第831章 年會

  1994年1月9日，香港。


  新創業電子集團一年一度的年會，又一次來臨。


  這一次年會是在西貢新總部舉辦，相對於往年的發布會而言，會場面積應該是更寬敞。另外。附近也有更多的空閑的別墅級的公寓，提供參加會議的各地代表這段時間居住。


  除此之外，林棋首次讓自己老婆蒙欣出席新創業電子集團的年會。


  在場眾多公司元老的目光，也從林棋轉移到了蒙欣。


  對於蒙欣的身份，大家都是知道的，只不過，首次出席在新創業電子集團的年會上，倒是讓不少人，暗自盤算著到底是意味著什麼。


  當然了，跟林棋有好感的一些女性高層，比如張茹、上島伢子、李若曦等人見到蒙欣本人，也不得不敬佩蒙欣的談吐氣質。


  相對於其他妹子，最多是管理上有點功夫火候，蒙欣卻是學術牛人，科研行業的女神。隨口吐出幾個名詞和一行話，就讓在場請教的科研大牛如獲重寶。這樣的氣度，還是讓這些妹子感覺到跟蒙欣的差距實在太大了。


  就算是李若曦，負責不少的產品開發，但更多是外觀、體驗方面的產品經理，卻並不是真正的研發人員，公司都知道，李若曦是搞外觀設計的。


  當然了，蒙欣遇到了這些疑似跟林棋有一腿的女人，卻並未發作脾氣，反而言笑晏晏的跟這些女高管們混成一團。


  「若曦啊，你是怎麼保養的，不知道的人，還以為你年齡20出頭呢。」蒙欣摸了摸李若曦的手，笑著問道。


  「欣姐，我更多是因為娃娃臉，不顯老。論氣質，在場誰有你這個氣場，走到哪，都吸引無數男人的關注，比我們不知道要高到哪裡去了。」李若曦笑著應對。


  蒙欣淡然說道：「是嗎？我家老公，都嫌棄我是黃臉婆了，哪有那麼好。」


  這話一出口，在場的幾個妹子，尤其是是張茹，是瑟瑟發抖的。在場沒誰囂跟蒙欣這個林棋的正牌夫人叫板，更多像是做賊心虛一般，怕被這個正宮逮著不放。


  當然了，蒙欣也沒這麼做，進到氣氛變冷之後，很快又是轉變話題，很快就是氣氛緩和，笑的如同一群姐妹。


  而在會議之前，蒙欣主要就是認識人，一些新創業系的高管和子公司負責人。


  蒙欣認識更多的新創業系的幹將，本質上，並不是接手新創業電子集團的管理，而是為了林蒙科技公司跟新創業電子集團的子公司和業務部門之間，展開更多的合作做鋪墊。


  林蒙科技公司的營收規模雖然跟新創業電子集團相比，不到二十分之一。但並不意味著林蒙科技公司的真正的影響力，僅這麼一點點。實際上，在國內國際的科技行業，林蒙科技在核心技術專利方面，數量不如新創業電子集團多，但是質量上卻是有過之而無不及。


  沒有林蒙科技公司提供更多的材料、設備等等上游的技術支持，新創業電子集團的很多子公司的發展速度也不會像現在這麼順利。


  就像是光刻機這種東西，新創業電子集團或許燒錢也能做出來，但肯定趕不上林蒙科技公司。


  畢竟，林棋只是知道，未來大概的怎麼樣的，具體的技術和實現的過程，基本上是不清楚的。


  就拿同樣抄襲未來，林棋最多是抄產品和投資方向。但是，蒙欣卻是可以將一些具體的核心技術，給減少科研周期和時間給提前做出來，做出來之後，順帶還能培養和挖掘一大批科研人才。


  現在的新創業電子集團能放心的向前衝鋒，有底氣跟頂級的半導體巨頭叫板，本質上是因為背後有深不見底的林蒙科技公司提供支援。


  本質上，林蒙科技公司啃了更難啃的一些項目的硬骨頭，利潤和市場方面，卻是不能跟新創業電子集團相比，這其實是低估了蒙欣的貢獻。


  當然了，蒙欣並不在意營收、利潤之類的東西，本質上，林蒙科技公司與其說是一個大企業，不如說是一個巨大的實驗室。


  簡單說，甚至有點像中科院，只不過中科院是國家的財力支持，而林蒙科技公司則是靠著市場收入，自負盈虧。


  除此之外，林蒙科技公司也是依賴於新創業系提供的穩定訂單，讓其後顧無憂，不需要擔心研發一半之後，失去了訂單，沒錢了。


  所以，林蒙科技公司跟新創業電子集團也是一榮俱榮一損俱損的關係。


  「女士們先生們，歡迎參加新創業電子集團1993年年度股東和員工代表大會。」林棋很有精神的上台說道，「今年的年會，跟以往有一些不同，比如，我們總部搬到了面積更寬敞的新總部，西貢比此前的柴灣，甚至是中環的總部，其實更適合工作、生活


  。比如，搬到這邊之後，我們首先感覺交通不擁堵了，人少則，車自然是少了。另外，環境也更好了，空氣更乾淨了。


  原本在香港擁擠的市區工作，我們不少員工，住的遠近不同，路上甚至可能會堵車，耽誤了工作。而我們的集團員工的時間很值錢，隨便在路上耽誤了，都有可能造成巨大的損失。所以，整體搬到西貢，員工住宿也是集中起來，基本上不會遇到堵車，工作和生活相對更加便利，這樣無形中，提升了我們集團公司的工作效率和節奏。所以，總部搬家之後，無形中等於是給我們每年提升了幾億甚至更多的效率。


  以後，隨著我們的規模更大，提升可能更多。因此，即使我們陸續在西貢投資超過200億港元，我個人看來，也是值得的。更何況，200億港元，是出售面積更小的地區的總部或其他不動產置換更大面積的總部和大量的不動產。


  簡單說，就是我們出售了大約50萬平米的不動產，換取了超過300萬平米的不動產。


  建築面積方面來看，我個人覺得，應該是很划算的兌換。並且，隨著我們總部搬遷，西貢這邊人口大增，也是極大的拉動這邊地區的房價。並且，這裡的生態，相對於香港其他地區，確實有一定的優勢，會吸引更多的高收入群體，遷移到這邊，購買別墅。實際上，我也注意到了，西貢這邊大量的開發的樓盤都是別墅豪宅，這已經漸漸形成趨勢。


  未來我認為，西貢至少會拉平跟香港其他地區的房價差，不低於香港平均房價。


  所以賣掉現在更貴的不動產，開發西貢這邊的廉價不動產，未來十年以內應該是可以看到增值，至少，比我們原本的不動產增值更多。」


  在場眾多持有集團公司股票的員工，紛紛開始鼓掌。