第101章 跑馬圈地1
1981年尾的深圳，到處都是建築工地和機器轟鳴的聲音。羅湖區銀湖水庫附近的林棋山莊，當然也有大量的建築在破土動工。
數以千計的工人，如同游牧民族一般，帶著各種工具和日用品，從竣工的工地，趕到新的工地。
了解到這些工人的辛苦，林棋也算的比較大方，每天三餐的伙食，都是他包著，有酒有肉。
林棋山莊對於整個深圳而言，並不算什麼大工程。既不是港口碼頭，又不是高樓大廈。
但中建公司和深圳地方政府，依然對於這個項目極其重視，要求到81年12月底之前，全線竣工。
因為，林棋山莊的房東是深圳的頭號愛國商人林棋。換做是此時的國內資本，多半還在鑽空子來完成原始積累。海外大資本比林棋有錢的多了去了，但是像林棋這樣持續對國內尤其是深圳進行大規模投資的商人，卻是非常罕見。
因此，林棋的名字基本上跟香港的霍英東、包玉剛等等老牌港商一樣，是頻繁出現在國內高層視線的名字。當然了，跟其他港商比，或許林棋是絕對資格讓高層欣賞，但跟霍英東比卻絕對是不足的。其具體做了什麼事情，一直到後世都不斷惹人猜測，只知道其長期遭到港英政府打壓，香港文藝行業反派角色經常是以霍作為形象。後來，在京城病逝后，死後是蓋五星紅旗的。
雖然，高層的尊重，遠遠不能跟霍老相比。但是，林棋依然享受了超越普通商人的待遇。
林棋表示要抗震抗災，建築材料多用鋼材，少用水泥。於是，林棋山莊的建築所用的鋼筋比摩天大樓用的鋼筋還要粗還要多。
這年代國內的鋼鐵價格比幾十年後並不便宜，考慮到物價水平，鋼材的價值可能更對。幾十年後的螺紋鋼最低跌到了1600元一噸，正常價應該是兩三千元一噸。但此時的建築鋼材價格至少的三千多元。不過，林棋要求多用鋼材，所以，國內即使很多項目缺建築鋼材，也為了滿足他的要求，給住房增加了幾倍鋼材，簡直不是按照防地震的標準，而是按照防炮彈轟炸的標準。
林棋喜歡用更多鋼材，所謂抗震之類的，都是扯淡，深圳未來幾十年內，都沒有什麼地震災害。真正的原因是多使用鋼材，建築壽命更長。再高標準的水泥，也遠遠不如鋼材的。
建築行業，之所以用鋼筋混凝土，絕大部分材料都是混凝土，而鋼筋相對比較少。因為，一噸鋼筋幾千塊，而搞成了鋼筋混凝土結構，那麼一噸材料整體成本不超過1000塊錢。
在林棋捨得花錢的情況下，林棋山莊的建築用的材料，比深圳其他的建築要貴了一倍。
張大海原本對林棋黑心價格賣給他一套別墅有點意見，但隨著山莊的各種設施逐漸的竣工，卻是越來越喜歡，畢竟，香港那邊所有的豪宅，除了惹人發笑之外，並看不出多豪華。
但深圳這邊林棋山莊一開始建的那些獨棟別墅，每套不過兩百多平米的小別墅。但後來建的那些，起碼都是兩三層建築，每一套基本上都在1000多平米。
「這才叫做豪宅啊！」張大海對於自己的房子，滿意的不得了。
張大海的老婆，年齡四十多歲的婦人，則是碎碎叨叨的表示：「深圳這邊鄉下的房子，還賣近百萬，那個姓林的，太奸了……大海啊，你太老實了，引狼入室，這姓林的勾結張，反客為主……」
張大海臉色一沉說道：「住嘴！我老張以前是什麼人，你不知道？我這兩年發達了，你以為是我的本事，或者祖墳風水好？屁！是因為運氣好，抱上林棋的大腿。人家是天上財神爺和文曲星聯合撐腰，在家裡嘴碎我聽了就算了，但在外面要是亂說，別怪我無情，跟你離婚！」
一頓威脅之後，那婦人頓時老實了。
因為，那婦人原本也不是張大海的原配，而是他家的傭人。後來，張大海老婆病死了，女傭乘虛而入，成了張大海的續弦。一直以來，這個婦人以為林棋佔了張大海的便宜，把原本大海出版社變成了新創業出版社。作為老闆的張大海，反而成了二股東。隨著新創業出版社以及新創業電子越發紅火，她越發覺得自家吃了虧。
作為沒有見識的文盲婦女，她怎麼知道，張大海如果不是抱上了林棋的粗腿，根本不可能像現在這麼風光。
原本就對這個續弦不太滿意，加上她也沒生下一男半女。所以，張大海也悄悄在外麵包養了一名年輕的女職員，經過大半年的折騰之後，外面養的那名女子似乎肚皮有動靜了，張大海則是暗自盤算，時不時要跟這個女人離婚。
……
下午兩點多鐘，深圳羅湖區林棋山莊。
虞有澄、容健、高天、劉振東、張大海、張茹等等林棋的嫡系或是夥伴，紛紛聚集在了林棋山莊。
「諸位都是經常往返香港和深圳，那麼，我想要問，大家對於此時的深圳，有什麼看法沒有？」林棋微笑說道。
「大概跟50年代的香港差不多，雖然是一個不發達的小漁村，但隨著大量的資金、技術、人才不斷的湧入，正在日新月異的發展。」容健沉吟說道，「香港那邊雖然還有巨大的發展機遇，但是，個人感覺到，香港的土地、人力資源等等方面，都比深圳貴的多。水電和電話等等配套設施齊全，工廠開在深圳，可能比香港更能夠賺錢。當然，深圳也是難處，比如——缺乏融資的渠道，香港那邊我們缺錢，根據公司的信用，好歹能從銀行貸到款。但是，深圳這邊的銀行全部的資金加起來，還不如我們幾大工廠的現金儲備多。而深圳的資產以人民幣估值，在香港又不可能抵押這些資產，獲得貸款。有利有弊吧，總體而言，還是比香港的機會要大的多！」