25.資金回籠
節后，盤龍火熱的銷售再次引發了地產狂潮，人們驚人的發現，在這次大規模漲價的房產市場里，真正賺到大量rmb的不是林立集團，而是一直銷售不出去的盤龍集團，盤龍的房子賣沒賣？賣了，可是基本上沒賣出去幾套，原因很簡單，在漲價的節點上，盤龍一直比市場價高一百左右，比林立集團更是高一百五，除了少數真正看重盤龍集團環境的人，很少願意付出高一百五的價格買房，畢竟一套房高一萬多，在這個萬元戶還算牛的年代，一萬多不算少了。
盤龍集團外債很少，這是眾所周知的，相應而言盤龍集團的資金利息也不多，低價拿得也便宜，而且主體差不多都是在漲價之前修起來的，這就意味著，盤龍集團的房子是用六七百的價格修起來賣出了一千多的價格，雖然現在大家也有賣一千多的，可是六七百的時候大家就賣得差不多了，為了回籠資金，再買地。
不過盤龍的路子也不是人人都能走的，首先要充足的資金，誰都知道，趕上漲價的房子不賣越後面賣得越貴，可是誰又能報保證自己不賣房子公司還能正常運行呢？銀行貸款利息，材料商催賬，班組要錢，沒有大量的現金是不可能像盤龍這樣操作的。
現在各大房產商又面臨著一個問題了，那就是盤龍的房價和他們一樣的，對於盤龍來說就是最後一波漲價沒有漲而已，可是自己如果降價那就麻煩了，首先就變相的承認了自己的房子沒有盤龍的好，雖然大家都知道這是事實，可是真要承認，那是不可能的，好在盤龍一共也就四百來套房子，最多一個月就能賣光，一個月大家忍忍也就過去了。
但是不是所有房產商都能忍忍就過去了啊，比如是林立集團，年前就是靠著最後低價傾銷才撐過來的，年後開工沒錢材料商就斷貨了，工人也鬧起來了，最重要的是有一筆一百萬的貸款到期了，而銀行似乎不願意續貸了。
林國立最後和銀行協商的結果就是交不出來錢，那好，二期的房子，六百一個平方抵押，這算是半價抵押了，林國立心裡再滴血，奈何銀行無動於衷。
無奈的林國立只能選擇降價，希望在銀行賬款到期之前湊足一百萬，沒辦法銀行給的價格太低了。
這樣一來，銷售火爆的就只有林立集團和盤龍集團了，和盤龍集團不同，每賣出去一套房子，林國立的心裡都在淌血。
銷售最好的不是房子，而是商業，靠著市一中，人們發現了在這裡做生意有利可圖，商業不論是賣還是租都很暢銷，有錢的開始投資商業了，市一中旁邊催生了一大批包租公包租婆。
至於車位和陳飛機預料的一樣，租的都寥寥無幾，更別說買的了，舊曆二月二，龍抬頭的時間，盤龍集團的房子銷售已經進入尾氣了，至於商業，直接被賣光了，商業漲價的幅度其實是比房子更快的，不過心向燕京的陳飛機已經不想在霧都浪費時間了。
「公司賬面上有多少現金了？」
「接近四千萬了，除去貸款的五百萬，投入的六百來萬，我們凈賺兩千多萬，而且還有差不多五百萬的房子沒賣，車位更是一個都沒賣掉！」陳華笑嘻嘻的說著。
「嗯，給我轉三千五百萬，其他的留著後期用，加上房子應該夠工程完工以及還銀行貸款了！」陳飛機大概算了一下。
「嗯，我們準備去燕京了么？」陳華眼裡冒著精光，這段時間他跟著也賺了不少，除了公司的工資之外，供貨商班組都給了不少的紅包，比以前在外邊瞎混有上頓沒下頓的日子好過得太多了。
「我先帶陳建川過去，你把這邊的事情處理完了之後再來！」比起陳華，陳飛機更看重陳建川，陳建川雖然做人未必及得上陳華，不過不論是忠心還是業務水平都不是陳華能比的。
而且不出意外，陳葉峰過完年沒多久就應該會打一次架，這次事情鬧得比較大，對方有人打急眼了，掏出了刀子，捅傷了兩人，一個重傷一個輕傷，打架的所有人都受到了處理，陳葉峰直接被開除，只是不知道這一世陳華會不會讓陳葉峰跟著自己混，畢竟陳華雖然不算太有錢，可是要花點錢讓自己兒子去其他學校還是沒問題的。
林立集團最終還是湊齊了還貸的錢，不過一直到現在林立集團的工地都還沒開工，這次的危機也許不至於讓林立集團轟然崩塌，不過苟延殘喘是肯定的，這麼大的攤子賺錢多半是不可能了，不賠錢都算是操作得很好了。
林國立畢竟還是有點能力的，沒多久就拉回來一些人，集中修建其中幾棟樓，苟延殘喘的林國立已經不在陳飛機眼中了，林立集團這個項目肯定是不能按時交房的，到時候又有得鬧了。
霧都的事兒基本上都與陳飛機無關了，陳德強又打電話來了，說是已經入手五百畝，算是給陳飛機的投資，陳德強有多少錢陳飛機不知道，不過燕京五百畝地應該不是個小數目，看來老爸真的是賺得滿缽滿盤了，而自己也算是一個真正意義上的富二代了。
臨行前，陳飛機再次召集班組開會了，願意跟著自己北上的，自然是優待待遇提高百分之六十，要求他們至少提高工人工資百分之五十！這下激動壞了大部分班組，誰能跟錢過不去啊，直接就表明願意北上，爭取讓大部分技術過硬的工人都跟著北上。
三千五百萬，對於現在的燕京房產來說不算什麼，但是三千五百萬加上五百畝地，對於現在燕京房產來說也是個不大不小的衝擊，陳飛機看著北方，露出了笑容，五百畝地，三千五百萬，貸款能貸多少？或者讓老爸投資？反正他的錢也沒什麼項目投資。