第0148章 利令智昏

  方達的公司


  得到了陳瑞林的保證，方達終於鬆了一口氣，隨後，他小心翼翼的開口道：「陳總，我聽說了，您的兒子陳海被江楓給打斷了一條腿？」


  「嗯，我知道！」陳瑞林漫不經心的開口道：「沒什麼大事兒，治療一段時間就好！」


  呃！

  方達不知道自己該說什麼好了，他甚至懷疑，陳海到底是不是陳瑞林的親生兒子了，自己的親兒子，被打斷了一條腿，換了自己，那是說什麼也要發飆的，可是，陳瑞林就這麼一句輕飄飄的：「嗯，我知道。」


  這種感覺，好像陳海並不是他的親生兒子一樣，他不知道，陳瑞林提前給江林打了電話，心裡知道，江楓下手不會太狠，能治好，也是借著這個機會，磨一下陳海的性子。


  方達不由得深深的吸了一口氣，心中卻是冒出了一個念頭，這個陳瑞林真的是一個城府深的可怕的傢伙，他心裡的想法，只怕是沒有人能看得出來，房地產這個夕陽紅的產業，可是，陳瑞林愣是沒賠一分錢，甚至到了現在，還在賺大錢。


  手段，心機，城府

  盛世基金三大巨頭，陳瑞林不是最強的，但是絕對是最有城府的。


  不過，得到了陳瑞林的答覆，方達也終於鬆了一口氣，只要是有了盛世基金的支持，自己這個項目就一定會賺錢，只要資金一回籠，江楓又能怎麼對付自己。


  「萬華家園這個項目終於開始了！」


  江楓辦公室，他看著手中的資料，臉上卻是露出了一個淡淡的笑容：「看來，方達這次宣傳做得不錯！」


  「的確是不錯！看來，這一次他能賺不少錢！」林凝冰看著江楓皺眉道：「不過，我們已經聯繫了公關團隊，接下來會針對萬華家園進行一輪輿論，暴露萬華家園的一些秘密，來打擊萬華家園的價格！「


  「不！」江楓搖了搖頭，看著林凝冰微笑道：「我們不能這麼干，反其道而行，我們不僅不能打擊萬華家園的價格，還要提高萬華家園的價格，打擊價格，只是讓方達少賺一些錢而已，要讓他萬劫不復，還差得遠呢！」


  啊？

  林凝冰有些詫異的看著江楓，江楓卻是搖了搖頭，心中忍不住嘆息了起來，他忽然間感覺這個世界跟地球比起來還真是夠淳樸的，換了在地球，樓還沒建起來，房子就已經開始往外賣了，樓盤還沒建起來呢，這個錢就已經到手了。


  可是，這個世界，房地產居然是需要先把樓盤建起來才能往外賣，這簡直就是開玩笑，等樓盤建起來再往外賣，黃花菜都涼了。


  也不知道這個世界的房地產到底是怎麼發展的，居然如此的滯后，要是真的就按照地球上的那個套路來，江楓想要對付方達也沒有那麼容易，當然，方達也不可能落魄到要靠著對付江楓來獲取貸款的地步。


  正是因為如此，這才給了江楓可操作的空間。


  「提高價格，提高到一個讓所有民眾都無法接受的價格，他們自然也不會買，另外，給我聯繫方達公司其他的幾個股東，我要跟他們好好的談談！」江楓不緊不慢的開口道。


  「是！」


  林凝冰隱隱約約的把握到了什麼，只是，她的心中並不是非常的確定，江楓的這個計劃是否有效。


  半個月之後

  萬華家園很快就開始售賣。


  第一天，就出現了大量的群眾開始到萬華家園開始買房子，當天，萬華家園的成交量就達到了一個極高的程度。


  「這個成交量，也太恐怖了吧？」方達看著手中的數據，臉上卻是露出了一個震驚的表情。


  「老闆，這是很正常的事情！」方達的助理，一個身材高瘦的男子開口道：「我們之前放出去的風聲，這裡要搞學區房，另外，還說這裡要通地鐵，以後這裡的增值空間是有的，所以，現在這個成交量是很正常的事情，倒是，有一點……」


  方達的助理吸了一口氣，緩緩的開口道：「我覺得，我們的價格定低了！」


  低了？


  方達微微一愣，方達的助理則是飛快的開口道：「不錯，價格就是定低了，我們的房價，比起正常的價格要低，現在的價格是一萬六一平方，但是，實際上，如果周圍有學校或者地鐵口的話，這個價格還是應該漲一下的，至少，也是三萬一平方，我的個人建議是，把房價提升到，三萬二一平方米，我們就按照，真正的學區房和地鐵房來進行售賣！」


  這個建議，讓方達微微的愣了一下，他遲疑的看著自己的助理道：「這個真的可以么？」


  「我認為是合理的，房價上升上去了，我們也可以降下來！」方達的助理繼續道：「這對我們來說並不是什麼困難的事情，畢竟，主動權還是握在我們的手中的！「


  方達眯起了眼睛，心中卻是在仔細的衡量著自己助理所說的話，他的心頭卻是忍不住火熱起來，按照他的計算，這個樓盤一出手，自己拋開本金不說，至多賺三個億，可是，如果按照自己的助理這麼一說，三萬以上的價格，自己又能賺多少錢？


  不過，方達畢竟也不敢輕易做決定，當天晚上，他就臨時召開了一個會議，公司一部分高層全都集中到了一起開了一個會。


  「提價，我認為這個時候是應該提高價格的，我們第一天的成交額這麼高，按照這個節奏下去，我們的房子是不愁賣的，我認為，既然要賺錢，那麼就要多賺一點，不能按照我們之前的節奏走，我看，三萬以上，這個價格完全合理！「


  說話的名字叫楊在龍，是方達集團的大股東之一，他十分冷靜的開口道：「我認為，這個時候提高價格，無可厚非，這對我們來說，也能大賺一筆！」


  「我看，也是如此！」又有一個公司高層認真的開口道：「現在，就是我們最賺錢的時候，不趁著這個機會大賺一筆的話，那麼，我們就是太蠢了！」


  方達雖然做了這麼多年的房地產，但是，更多的時候還是靠著手下的這幫人來給他分析判斷，他自己也有一個判斷，開盤交易的第一天，交易就如此火爆，他幾乎可以肯定，這一次萬華家園那是真的要賺的盆滿缽滿了。


  至於江楓會用什麼手段，方達覺得，他實在是難以施展什麼手段，萬華家園擺在這裡，前期宣傳都夠了，想要整自己，沒那麼容易，除非是江楓可以動用政府的力量直接封了自己，不過，政府又不是江家開的，江楓想這麼搞，很難。


  「我們的地點是在東海，現在大部分的群眾又相信，我們是地鐵房和學區房，這對我們來說，是一個極好的機會！」


  整個公司高層異口同聲，幾乎每一個人都在說提價。


  「那麼我們就提價，那麼，我們到底要提高多少的價格呢？」方達又一次開口道：「現在我們價格是一萬六一平！」


  「三萬以上！」


  立刻就有人開口。


  一群人異口同聲，三萬以上，甚至是四萬，這些高層的想法很簡單，既然可以讓房價漲起來，那麼也是可以讓房價跌下去的，不如先提高到三萬試試水。


  方達想了一下，還是按捺不住心頭的激動，第二天便把房價給提升到了三萬。


  但是，這這一切還是沒有結束，第二天，成交量依舊火爆，不少人交上了押金，而方達也把這一部分錢還給了銀行，至於，盛世基金的這一部分，除了二十億本金以外，還有一部分利息是要償還的。


  當天夜裡，方達又一次召開了會議，在眾人七嘴八舌的討論下，萬華家園的房價又提升到了四萬。


  第三天


  第四天


  房價幾乎是一天一個樣子，可是，交易量還是沒有停下來，方達隱隱約約的感覺到哪裡似乎有點不對勁兒，可是，具體是哪裡不對勁兒，方達卻又說不出來。


  正所謂利令智昏，面對這樣的情況，方達心中最為歡喜的就是自己能賺多少錢，至於，一些隱憂和不安，則是被他給自動的排除到了腦海當中。


  第六天，萬華家園的房價已經高達八萬一平。


  當天，成交量零。


  也就是這一天，方達回過神來了，一盆冷書，讓他發熱的頭腦冷靜下來，似乎，在背後有一隻無形的大手在推動者房價的一路飆升，一直達到了這個八萬的水準。


  八萬一平米，就算是東海市中心，只怕也是相差不遠了。


  「怎麼會這樣？」方達額頭上頓時冒出了一絲絲的冷汗，他感覺到自己似乎是被人給算計了，腦海當中驀地浮現出了江楓的影子。


  「難道是江楓在算計我？可是，這又能怎麼樣，房價能漲，就能跌，只要下調價格！」方達心中冒出了一個念頭：「這種手段有什麼用？」


  這個時候，方達手機卻忽然間響了起來，隨後，電話里就傳來了一個聲音：「老闆，你快看新聞，上面有關於我們的新聞，是在東方衛視！」


  「關於我們的新聞？」方達微微一愣，急忙打開了電視，就看到電視上的鏡頭正好對準了自己的萬華家園！「


  「據本台最新消息，東海最新樓盤萬華家園其成交價格已經高達八萬一平，據悉，萬華家園附近將建立一個中小學，並且，政府有意向在這裡建立一個地鐵口，我們找到了……」


  「政府並沒有打算建立中小學的打算，也沒有通地鐵的打算……」


  電視上，一個政府官員一臉冷漠的開口道：「對於這種製造虛假信息，惡意提高房價，欺騙廣大勞動者的不法開發商，政府，將予以全力打擊！」


  噗通！

  方達腿一軟，直接癱倒在了地上。