第六十六章 進軍房地產
而這樣的東西要修建，是非常耗錢的，一般來說，地鐵的運輸都是不賺錢的！
因為這個東西建造費用非常的昂貴，可能修建一百米就需要花掉一個億的資金，遇到比較難啃的地域的時候，這個費用會成倍的提高。
所以對於很多城市而言，他們的財力負擔不起這樣的消耗，因此中央不會給他們審批，他們就沒有修建地鐵的資格了。
但是這個東西如果修建了起來的話，那產生的經濟效益真的是無可估量。
除了地鐵之外，其他的如道路、橋樑、碼頭、鐵路等等基礎設施都是需要消耗大量的資金的，這些東西的開工那可都不是鬧著玩的，每一項花錢都多的嚇人。
而地方政府往往負擔不起這些東西，修一條四車道的省道都非常的吃力了，更不用說什麼高速公路、國道或者鐵路等等了。
而現在，華夏的地方政府的主要政績就是改善民生，發展經濟，其中發展經濟是重點，也就是說，你的經濟搞得好，那就說明你的工作做得好，將來就更加容易升職，這種評判標準好壞暫且不論，但是這個東西是非常的現實的。
所以林衛國現在提出進入房地產領域，一來可以自己掙錢，二來也可以提升當地政府的經濟實力，讓他們的財政收入上去，還有一點，那就是像林氏集團這樣的大企業進入一個地方之後，他們是非常容易吸引到優秀的人才跟著過去的，這對於這個地方的經濟發展也是非常有幫助的。
而聽完了林全的這些分析之後，林衛國滿意的點了點頭，林全的想法比他自己的想法還要全面，看來林全在這件事情上面確實是動了腦筋的，這些事情他肯定是事先就已經思考過了，不然的話他不可能在這麼短的時間裡面就想的這麼的通透。
而能想到這件事情，這說明他的大局觀非常的不錯。
「老爸！我們國家目前的城鎮化還比較的低，不過我們農村的情況跟國外的情況相比的話還有很大的不同，所以將來勢必會有不少的人跑到城市裡面來，這一點就跟當年英國的圈地運動一樣，我們雖然沒有搞圈地運動，但是卻還是用經濟發展，把農村人口吸引到了城市裡面來了，這樣的話，城市的人口就會持續增長，而城市的規模也會逐漸的擴大，而華夏的人口這麼多，城市再怎麼擴大，也容納不了那麼多的人，所以土地就很關鍵了，我建議是，現在利用集團的資金，開始大量的拿地，主要是拿一線城市和主要的二線城市的地皮，這些地拿了之後，就算是暫時不開發，那也可以坐等升值，現在這個時間點入場是正好的，將來的話估計就會有點晚了！」
這個建議林全之前就對林父說過，不過當時林父比較醉心於他的實體經濟，對於房地產商的態度是不太好的，但是相對於實體經濟而言，房地產開發收益快，收益高，對於地方政府和企業而言都是雙贏的局面，因此如果要加快一個地方的發展的話，這一招顯然是最快的！
所以這個時候林衛國才想到要進入房地產市場，而且林全說的沒錯，這個時候進入房地產市場，對於他們而言真是適合，等到他們的地皮拿下來了，房子建好了，準備出售的時候，房價就已經漲起來了，而他們就能夠賺到不少的錢了，而當初在開發建造的時候，實際上拿地的錢，加上帶動就業，採購各項生產必需品，這都已經拉動了當地的經濟，對於當地的政府的政績就有了很大的幫助。
「阿全，你老爸我雖然進入了房地產，但是我還是不太想放棄我手中的實體經濟，這些東西經營了很長的時間，突然放掉的話，會有些不合算，你覺得如何！」
林氏集團是做製造業的，他們的製造業經過了幾十年的發展之後，目前的工業勢力已經是比較的雄厚了，而林氏集團旗下有不少的工廠，其中一些是自己的工廠，一些是合資的工廠，還有一些是給別人代工的工廠。
整個華夏現在就是一個製造業的代理國，製造業的規模很大，但是實力比較的差，主要的製造業都集中在比較低廉的低端，這種是附加值低，勞動強度大，人力需求多，污染比較大的工業，幾乎都是國外淘汰下來的產業。
外國企業到華夏來開設工廠，看中的就是華夏的人力成本和土地成本比較低，加上政策比較的支持，貼上一個華夏製造的牌子，就能夠獲得出口退稅的補貼，這是他們比較喜歡到華夏來開辦工廠的主要原因。
任何事情的發展都需要遵循一些規律，這些客觀規律是很難改變的，就像華夏目前的製造業一樣，一開始的時候固然是進入最低端，附加值最低，利潤也最低的低端製造業領域，而隨著自身的實力的積累，在賺到了足夠的資金之後，企業會自己就向著更高層級，利潤更高的階段發展，這就是產業升級。
而目前來說，華夏的製造業還處於第一代和第二代的水平，很多工廠還是最低級的工廠，而有些工廠已經成功地轉型了，更有實力比較強大的企業，他們創立了自己的品牌，直接就走上了高端的路線，不過這樣的公司比較的少。
林氏集團這三種情況都有，他們給人代工，這裡面有低端的有中端的，他們還有自己的自主品牌，這是比較高端的，這裡面有兩個公司不得不提一下，一個是林氏汽車公司，一個是林氏手機公司。
在幾年之後，手機領域將會迎來一次技術革新，蘋果手機的誕生，重新定義了智能手機這個概念，而2010年出來的蘋果四代，其影響力更是無人能及，以前不可一世的諾基亞巨頭，就這樣慢慢的在新舊更替的時代裡面無聲的倒了下去！
而林全之前沒有關心過這個事情，但是現在想起來之後，覺得這個問題需要儘早的規劃，林氏手機公司將來的前景非常的好，當然了，前提是他們要抓住這一次手機變革的機會，要是機會抓不住的話，那就不用說什麼了。