八十九章 下定決心
方陸考慮了大概有幾分鐘，終於在心裡下定了決心，即使失敗了也沒什麼大不了的，自己還年輕，還有未來十幾年的記憶怕啥，幹了，人死鳥朝天，不死萬萬年。
分店肯定是要開的，不過這東西也不是上下嘴皮子一碰就可以開起來的。方陸手頭裡可沒有錢了，雖然在姑夫趙華那還有幾百萬，可是他一定不會給自己的，他都給方陸存起來了，做為一條後路。
至於樂天超市別看現在超市現在盈利好像很厲害，可時間實在太少，一時間拿不出太多資金來，雖然有四百萬的盈利，但畢竟不能把所有的盈利都提出來啊，要是都提出來了，稍微出點事就是大亂子。
於是方陸看了看李揚然後問到「李大哥錢哪裡來？」
「錢的事這個好辦，大樓剩餘三個樓層要出租屋，咱們怎麼也得收個半年房租吧，一個鋪面半年怎麼著五千塊也有了，一層樓按照咱們當初的規劃是有大有小一共六十個鋪面，這一層樓就是三十萬，三層樓就是九十萬，雖然超市裡的利潤不能完全提出來得留一些做備用，但留個一百萬就夠了，還能提出個三百多萬，而且我們還可以貸款，大樓可以拿來抵押的啊，雖然當時方總買的時候價格十分的低廉，可是現在因為咱們樂天超市的開業，使得大樓的價值大大的提高，在銀行里怎麼著也能貸出個三四百萬吧，畢竟咱們樂天超市的盈利在那裡擺著了，銀行也能看的到，給咱們貸款是沒有風險的，這樣一算咱們怎麼著也能拿出個七八百萬來啊。再說開分店總要有個時間吧？我們是租房還是買房現在還沒確定，如果是租房的話，租金還能花到多少錢？不過要是買房的話壓力就有點大了，再說裝修款沒規定要一次性付清吧？渠道我們有現成的，好像也不用花費多少。員工開支怎麼著也要等到裝修完成吧，現在也不需要要考慮那麼早？再說等一切工作都準備好怎麼著也得兩三個月吧，到時候咱們超市不還得有幾百萬的盈利嗎。這些還不夠嗎？」李揚說的那麼多，有些口乾舌燥的拿起桌子上的水咕隆咕隆的喝了下去。
方陸聽完忍不住苦笑起來，感情他走進死胡同了，認為開分店就必須要有大筆現金才行。
實際上就算現在開始選址籌建分店，前後沒有兩三個月也完成不了，前期他們只需要找個好地址就行了。
「李哥，感情這一切你都想到了，你說是不是把什麼都計劃好了就等我拍板了。」方陸苦笑的說。
「那是，沒做好準備我能開口嗎。」李揚笑了笑說。
這時候在一旁靜靜聽著兩人對話的張慧麗說道：「其實還有一點李總沒有考慮到，供貨商那邊的貨款按照合約咱們是有一部分可以拖三個月的。這一部分怎麼著也能有個幾百萬啊，這幾百萬我們也可以先挪用一下，放在銀行生利息都比直接給供貨商好。」
這時候方陸有點尷尬了，對啊，剛剛張慧麗還說有銀行想撬牆角呢，不正是因為他們現金充足么。
李揚也是一臉尷尬，虧他還自詡商界精英留學高材生，說一切都計劃好了，竟然把這個都給忘了，真是太失誤了。
不過好在知道的人不多只有方陸和張慧麗，他們可不會亂傳小道消息的，李揚心裡總算有了安慰。
李揚聽完想到既然錢這方面沒問題，自然要大幹一場才行。
「李哥，這樣一算咱們手裡怎麼著也能籌集個上千萬吧，zy市一共五區一線縣，sz區不需要了，還有五個地方，平均每個地方兩百萬怎麼算也夠了，那我就提出一點要求啊，咱們所有的門市都不打算租，一律買。」
方陸剛說完李揚就有些不樂意了，他說道。
「方總，雖然咱們剛才這麼一算手裡頭能抽出的資金有上千萬已經很多了，可是你為什麼想買商鋪呢？如果買的話，咱們得多花多少錢啊？這上千萬可就捉襟見肘了。」
「李哥你說的我不是沒有考慮過，咱們租商鋪怎麼著也得付個半年一年的房租吧，一套商鋪的價值是十一二年的房租，咱們多花這十倍多的錢為了是買的放心，你想想咱們開超市不可能只是開個一兩年，兩三年，怎麼著也得七八年十幾年，光租金就夠買房子了，再說要是簽長約得付出額外條件啊，還有中國經濟發展的那麼快，各類地產的價格肯定得上漲，中國的國情你又不是不知道，想簽巨額違約金是不可能的，人家房主要是後來覺得房租低了想加房租你怎麼辦，人家總會有辦法治你的，受制於人可不是我喜歡的，而且房子還可以像銀行抵押貸款，這樣錢不就又回來了嗎，所以租不如買。」方陸啰里啰嗦的說了一大通，他可是知道未來中國的房價是成指數型上漲啊，他可不想以後因為租的商鋪，和房主因為租金相互扯皮，而且有了房子無論發生什麼方陸也不怕了。
「行行行，你是老闆你說的算。可是方總，如果真打算買的話，一千萬我可不敢給你打包票一定能把整個zy市給全部搞定啊。」李揚聽到方陸的話臉有些黑著的說道。
「沒事，李哥一個一個區縣的來，咱們不要著急車到山前必有路。」方陸說道。
「就怕此路不通啊。」李揚嘆了口氣說。
「好了，李哥別想那麼多了，錢的事解決了，咱們得先考慮些別的吧，畢竟開分店可不是上下嘴皮子一碰就完事的。」方陸說。
「行，咱們說些別的，那麼開分店剩下最大的難題就是人才的不足，普通的員工一抓一大把，但是中層管理幹部就不行了，而且每個分店你還得派一個信得過店長，畢竟大家都分身乏術，不可能天天守著一個店。」李揚說道。
方陸想了想說「我可以解決一個，我打算到時候由我坐鎮一家分店。」
「方總，你親自坐鎮一家分店，你不打算上學了？」李揚有些吃驚的問到。
「這個倒不是，我會想辦法從學校里出來的，這個你們不用擔心。」方陸說道。
「既然這樣，那就方總你負責一個，我負責一個，還差三個呢？」李揚說到。
「李哥你應該有什麼朋友同學了，看有沒有屈尊降貴來我這小地方的。」方陸說道。
李揚想了想後點了點頭，然後說道「可以讓季瑤瑤負責一個，我覺得她能力還是很不錯的。」
「那也行，那就她負責一個吧。」方陸說。