603.第592章 589章【和第】
和珅的私邸，大大有名的恭王府，當然是買不起的，也沒處買去。
陳二狗估摸，老王給他介紹的四合院多半是那些房地產商刻意安上和珅的名頭來搞宣傳，也沒多想。
「你真要買四合院啊？存寶？」
小米穿著他的襯衣內里一片真空，晃蕩著兩條大長腿在屋裡亂逛，手上還很老實的捧牛奶瘋狂補充營養，杯子喝的滋滋響。唇上沾惹一層浮白，惹的某人盯著直看。
「寶物當然不會簡單放家裡。」陳二狗漫不經心道：「存放的地兒你甭擔心。我是覺得以後來京城的次數估計挺多，就先買一房放著，也不一定常住。四合院是個不錯的選擇，不管是自住還是投資，都穩賺不賠。但我沒見過高端四合院，如果地方不錯，就買了，下回我父母來京城旅遊也有個住的地兒。」
「怎麼，你不喜歡四合院？」
小米香舌在紅唇上舔舐一圈，沖著他放電，嘴上習慣性懟道：「反正你是土豪，想買就買啰，問我喜不喜歡幹嘛。怎麼著，買這麼多房幹什麼，想金屋藏嬌啊？」
嘴上死硬，心裡還挺高興。
然而這牲口下一句就讓她直跳腳，「就你這體力，沒幾下就喊著求饒，還用的著我藏……藏你還是藏我？趕緊穿上衣服，一會陪我去看看實地。再在我眼前溜達，小心朕來了興緻，你今天也甭想出門了。」
小米不忿，卻無法反駁，只憤憤罵一句，「牲口。」
不敢再亂撩撥，鑽回房間里換衣服，嘴裡還嚷嚷著幫忙分析：「其實圈內很多大腕都買過四合院，王妃、周尋、郭斤斤的四合院，媒體都報道過。」
「你要買就買后海、西單、琉璃廠那片的，說不定以後鄰居就是鄧文迪，就是竇唯，就是晴格格。……算了，我也是囫圇吞棗半懂不懂。作為地道的京城人，這麼多年還住不起四合院呢。」想想就有些頹廢。
陳二狗腦袋從房門探進來瞄幾眼，笑道：「你不是京城人嗎，正好一起去看看啊。」
小米嚇一跳，「呀，你偷看。出去，快出去！」
衣服擋住胸前偉岸，惱怒地推他的臉，翹臀一蹭「碰」一下關上門。
陳二狗差點被撞到臉，揉揉鼻子道：「睡都睡了，還害什麼羞！」
……
辛勞了一整年，賺了許多人一輩子也不敢想的財富，是為了什麼？
工作歸工作，也不妨礙他消遣。
陳某人也正在向著有錢人的心態邁進。忙裡偷閒，牽著女神的手，如一對小情侶在衚衕里閑逛，男帥女靚，哪怕口罩墨鏡也擋不住的騷情，一路吸引不知多少回頭客。
京城四合院，見證了京城的一次又一次發展，具有非常悠久的歷史文化底蘊。
它連接的是京城的過去和現在、未來。
在現代高樓大廈林立的社會裡，溫情，熱鬧，愜意，舒適的四合院更顯得珍貴稀有。
所以，充滿京味的老屋也價格驚人。
哪怕是2010年，各地的四合院也正以空前高價進行交易，交易價格多在千萬乃至數千萬之間，還有豪宅，可以說是呈現泡沫化。價格貴，部分地區還受保護。買下之後還要進行現代化改造，價格同樣高昂，否則你可以想象一下王妃半夜倒尿桶的畫面……
在衚衕里逛得時候，陳二狗最大的感受是，這裡留住老京城的精氣神兒，同時也對特別有代表性的老建築進行了藝術設計，使其更具有商業和使用價值。
比如西打磨廠街XX號，傳統的四合院木門被鐵門替代，兩側開門也變成了旋轉門；xx號，傳統的衚衕院落屋頂，多了兩個不鏽鋼外表、水滴形狀的「衚衕泡泡」房間；還有一些沿街掛上了具有藝術氣息的金屬花格窗……
除了整體外在面貌的恢復和修繕，對公建設施也進行了全面的升級改造，比如雨污分流的市政管線，徹底解決了住平房上廁的苦惱。
如果王妃再住衚衕，就不用再去公廁里倒尿桶了。
除了私人宅邸，公房四合院基本上都建成了可出租和住宿的酒店和公寓，所以在衚衕里不時會迎面走過幾個年輕人，他們有中國人，也有外國人。
陳二狗看見一四合院門口斜斜插著一面五星紅旗，迎風招展。正打量間，門開了，一個表情特拽的大爺提著鳥籠出門遛鳥，走哪都知乎幾聲。
幾個蹬三輪的打旁邊路過，「六爺，最近這個天一冷，我看你那好像也沒啥生意啊，要不跟俺哥幾個蹬三輪去？一趟一張兒，還能強身健體呢您吶。」
「看什麼呢，快走吧。」
小米不耐道：「晚上就要坐飛機，我還想趁機多去幾個地兒呢。」
陳二狗嘀咕，「這畫面，似乎哪裡見過……」
小米很久沒這麼輕鬆了，或者說，打小就出道，一舉一動都在媒體關注下，她就沒有正兒八經談過戀愛，很是享受現在的氛圍。
一手拿一烤串一手挽著牲口的胳膊道：「都差不多吧，你都走了一趟當然眼熟。」
……
出一地界，又到一精緻四合院區，小米這導遊也還湊合，介紹道：「程龍大哥也在Naga上院小區裡頭就有一座9000平方米的俱樂部，裡面游泳、健身、咖啡廳、雪茄吧、紅酒廊、餐廳、KTV一應俱全，自成一格的頂級生活圈。龍少爺經常過去玩，但聽說裡面挺亂的。」
Naga上院，陳二狗還是有所耳聞的。
這是位於東城區的一片地界，緊鄰雍和宮、國子監、孔廟一路文脈古迹，承襲皇城厚址千年蘊道，獨具文化魅力。
周邊國貿、燕莎、麗都、使館區四大商圈俯首直指，盡占人傑地靈之時。而且這裡完好保留著四合院遺址，更與二環內唯一3萬平的水景公園（南館公園）咫尺相鄰，百年國槐、銀杏、櫻海綠意成林，是京城難覓的自然境界。
完好保留四合院遺址，更與二環內唯一30000㎡水景公園(南館公園)咫尺相鄰，百年國槐、銀杏、櫻海綠意成林，為都市難覓的自然境界。
陳二狗看過Naga上院，對自己要買的四合院也更多一分憧憬，但他顯然低估了老王的眼光——
時間不早了，終於見到了老王找來幫他介紹的地產商。
姓路，五十多歲，挺精明一老炮兒。
他猜到名人買房不太願意公開，除了開場的恭維，之後也全沒拿看明星的眼光待他們，見面就嘴裡嘚吧嘚，嘮個不停，「其實京城的四合院大概也就有兩種，一種是一家子人一起住的，一種是很多家一起住的。另一種就是很多家一起住的叫大雜院，一個院子可以住十戶人，也叫平房。極少部分高端四合院，比如東交民巷，國子監，南池子等片區的，基本都在神秘人手中。」
「另外一些還不錯的在市面上流通四合院多是早期被有錢人買下，重新裝修轉賣老外或者另外的有錢人，以後海居多。再有就是東西內城還有一部分早年被房管局還給私人（文革期間被充公）有的出租，有的被改造酒店或者咖啡廳。」
「現在您在京城看到的四合院，十個中有九個都是公家的。陳先生是王總的朋友，我也不跟您講虛的：四合院本身也是一個十分小眾的市場，對很多人來說就是買了一件藝術品。藝術品都是很難套現的，因為你無法拋售。在財富面前，藝術品和10萬斤大米，絕對不是一個檔次的物質財富。所以京城的四合院相比京城的房子真不便宜，若用來投資是真沒價值。當然，陳先生這樣的土豪當面，就當我是個屁，把我放了。」
陳二狗失笑，「路總說笑了，很中肯的言論。」
連他這個房地產專家都是這念頭，估摸這也是這一年代人的觀感吧。
殊不知數年後房價剎不住車的往上竄，多少人停留在買與不買之間後悔。