第86章 買宿舍樓
第86章 買宿舍樓
物流行業，不，應該是說，快遞行業為什麽門檻低呢？
因為需求量大，物流公司負擔不起提高門檻的成本。
但是，物流公司負擔不起成本，明媚負擔得起。
應該是說係統負擔的起。
想要提高門檻，最好的辦法就是做入職前的培訓。
但是問題來了，為什麽會有人來做快遞員呢？
是為了愛嗎？？
不，是為了掙錢。
尤其是在京都這種地方，本來京漂就多，其中一大部分都處於剛能維持自身生活的狀態，誰閑的沒事花一個月甚至更多的時間不去賺錢而來參加你的什麽培訓？
別給他們說什麽培訓好了以後工作好，連現在都保證不了的人不會看以後。
那麽，為了提高入職門檻，明媚決定，用係統的錢給參加入職培訓的人提供穩定的住宿和基本工資。
穩定的住宿就是宿舍，基本工資統一定為三千，快遞員入職當天必須要簽訂合同，一旦入職一定要參加為期兩個月的培訓，培訓期間會發基本工資，考試合格的人必須要入職公司至少半年。
還有一些零零散散的條款，明媚早就讓李明康等人擬定好了。
明媚不會去剝削這些快遞員，但也不會給那些想要占便宜的人劃水的機會。
明媚把入職前的培訓分為文化課和實訓課，文化課就是文字知識，實訓課就是帶著他們模擬送快遞。
文化課明媚專門雇傭了一些物流專業的名師，也不用給他們講多麽高深的知識，隻用講一些最基礎的快遞知識：比如快遞盒上的各個標誌都代表著什麽，送快遞應該注意哪些東西……這些知識太簡單不過，任何一個普通的物流專業學生準備一段時間就可以上台當講師了，但第一明媚不放心，第二為了積分，明媚還是打算花高價雇傭一些專業名師。
至於實訓課，就有王建業這一類人負責。
王建業這一批快遞員，大多數已經沒有精力幹快遞，公司如果人性化一些還能給他們提供其他文職崗位，如果公司不提供的話，就隻能像王建業這樣想辦法找其他工作。
可是這幫人有第二個生存手段的太少了，就連一些賣力氣的活都不敢雇傭他們，因此，能成功二次就業的人太少了。
可是，他們雖然幹不動了，但是他們在這一個行業的經驗卻是無人能及的。
明媚讓明興專門在這個年齡段的快遞員裏找如同王建業這樣，對待工作認真，有大量經驗，沒有什麽不良愛好和評價還急需一個新工作的人。
這不就是實訓課的老師嗎？
做完計劃後，明媚開始實施計劃。
首先，就是宿舍的問題。
來到了目的地，明媚穿著簡單的休閑服走下了車。
這裏是位於京城五環的一處公寓樓的售樓處。
公寓名叫安心公寓。
明媚走進安心公寓的售樓處。
一個銷售迎了上來：“顧客您好，請問您是租住還是買房？”
明媚掃視了一眼售樓處，說：“買房。”
銷售眼睛亮了一下：“那請問您對住處有什麽需求呢？”
一邊說著，一邊把明媚往沙盤處領。
明媚簡單掃視了一眼。
安心公寓是這兩年的新公寓，入住率挺低，地段不算太好，附近沒有太大的商業圈和學校，因此價格也不算貴，一平米六萬左右。
因為主打的是單身公寓，因此租戶多於住戶，一套房大概在80平左右。
基本上都是兩臥一廳一櫥一衛的布局。
一層兩戶，樓梯電梯，一棟樓五十層。
一棟樓大概五個億左右。
明媚算了一下，價格還算合適，用作宿舍樓也剛好。
“這五棟樓還沒有人住嗎？”
明媚指著最左邊的五棟樓問。
一般賣出去的住戶會用新標做標識，隻有這五棟樓沒有任何標誌。
銷售趕緊解釋：“這位小姐，這五棟樓雖然沒有賣出去，但是規格和其他的幾棟是一模一樣的，這點您不用擔心。”
明媚點點頭：“喊你們經理出來吧，我打算把這幾棟樓買下來。”
銷售愣了一下，趕緊點點頭，結結巴巴的說了一聲您稍等，踩著高跟小跑去了經理辦公室。
沒一會兒，一個身材有些胖的中年男人屁顛顛的從經理辦公室跑出來。
“經理，就是這位小姐想要買樓！”
銷售有些激動的對著經理說。
這種大單子，經理手指裏麵露出一點縫兒，就足夠自己吃好幾年的了！
經理趕緊伸出手：“小姐您好，我是這兒的經理，您是打算買樓嗎？”
明媚點點頭，沒有去握經理的手，而是用手指虛劃了一下最邊上的五棟樓：“就這五棟樓，你出價吧。”
經理愣了一下：“您不去看看嗎？”
明媚搖了搖頭：“沒必要。”
其實在來之前，明媚就已經帶著人去安心公寓裏麵轉過一圈了。
經理不再多說，對著明媚露出一個有些討好的笑容：“請您在休息區稍等，我們這就給您計算價格。”
他不害怕明媚糊弄他逗他玩。
他看著眼前少女通身的貴氣，以及明媚手腕上那個沒有幾百萬下不來的手表，更加恭敬了。
明媚被恭恭敬敬的請去了休息區，一個身材高大臉還過得去的男銷售殷勤的給明媚倒茶。
胖經理趕緊點了幾個手快的銷售一起計算價格。
約莫十分鍾後，胖經理拿著一個文件過來：“這位小姐，這是這五棟樓價格的明細單，抹零後一共收您二十億，我們接受三年內分一百次付清。”
明媚直接掏出一張卡：“不用了，我全款。”
兩分鍾後，胖經理愣愣的看著公司的賬麵上出現的二十億資金。
隨後，更加小心恭敬地對著明媚彎腰，頭恨不得點在腳尖上。
今天這筆生意的提成，足夠他在三四環全款買套房了。
明媚又通過胖經理找到了裝修團隊，給這五棟樓做了簡單的裝修。
一棟樓一百套房，五棟樓就是五百套房，一套房住兩個員工，就是一千個員工。
規模比得上三通一達那一階的公司了。
一開始明媚不打算一次性雇傭這麽多員工，先對外招收300個，以京城為中心向外輻射。
買好樓後，明媚看了一眼時間。
衛航約了她晚上吃飯，她還要去赴約。
明媚又回二號院換了一身連衣裙，管家開著車送明媚去飯店。
明媚穿著高跟鞋，不能開車。
到了地方，明媚下車一看。
這不就是那天的“一家味道很棒的飯店”嗎？
原來是衛航家開的啊！
明媚剛走進飯店，那天來接衛航的司機就迎了過來：“明小姐您好，少爺讓我來接您。”
明媚跟著司機上了二樓包間。