第87章 三年建城
對於歸化城，蘇辰的設想是分為五個區域，按照方位劃分東南西北拱衛著中央的官衙，中央除了官衙之外，還會修建官員的府邸，今後住在這裡的都是他麾下的官員及其眷屬。
城東是工業區，蘇家所有的作坊將在這裡重新擴大修建，釀酒坊，煉鐵坊，製藥坊，造紙坊，製糖坊，印刷坊等等，這裡就是整個規劃城的根基。
城西是商業街，這一部分區域主要用來商貿，這裡將會建立一個巨大的邊貿交易市場，皮革，糧食，鐵器，牲畜等等，草原上的特產可以拿到此地和漢人交易，漢人的東西也可以來此販賣，此地將會被打造成北方最繁榮的商貿集散地。
城南市居民區，這裡將會修建大量的房屋，用來安置移民和遷往此地的漢人，胡漢雜居，雖然初始會發生一些矛盾，一旦融合通婚之後，那些胡人就會被徹底漢化，稱為一名漢人。
城北是牧場，在今後相當長的一段時間內，這裡會成為蘇辰治下馬匹的出產地，上等的戰馬將從這裡生產出來，運往天下各地進行銷售，當然最優良的戰馬肯定首先裝備自己的軍隊。
大致的規劃便是如此，這一份簡單明了的規劃時他和閆忠用了幾天幾夜想出來的，就在幾日之後，糜竺帶著弟弟糜方和小妹糜貞來到了寧城，對於他的到來，蘇辰跟高興，設宴款待了糜家眾人，宴會結束后，他邀請糜竺去書房詳談。
糜竺看了具體的城區規劃之後，他表示對城西商業街的建設很感興趣，他累世經商，當然知道這城西的商業街建成，將會引來南南北北各地的客商雲集，屆時不少商戶都會在此地購買或者租賃商鋪，無論哪樣，這裡今後都是寸土寸金的存在，所以他當仁不讓地選擇了城西的建設。
不過他在答應全力資助建設城西之前，卻提出了一個不情之請：「侯爺大才，這商業街的構想著實讓糜某吃驚，可以想象，這裡一旦建成，將會成為胡漢商人邊貿的首選之地，甚至成為北方最繁榮的邊貿之地也不過是時間的問題而已，這一筆生意又賺無賠，侯爺能夠將其交給我們糜家，竺心中十分感動，不過侯爺應該清楚，糜家雖然是徐州大族，但商業在大漢終究是賤業，竺願意傾家蕩產幫助侯爺建成著城西的商業街，但前提是侯爺能夠答應竺一個條件。」
蘇辰倒是理解他的不放心，畢竟這可就意味著糜竺徹底把自己綁在了蘇辰的戰船上，兩家不過是生意往來，非親非故，要想讓人放心，也不是件容易的事兒，所以只要對方的請求在情理之中，他也不是不可以答應。
糜竺是個精明的商人，與其說他看好規劃城的未來，不如說他更看好蘇辰的未來，蘇辰年不過弱冠，卻已經功勛卓著，又在士林中名聲遠揚，將來的前途不可限量，這個時候提前下注，將來的收穫也會越大，不過這一切都要有個前提，那就是兩家永遠能綁在一起，若是有朝一日，對方背信棄義，那糜家的投資可就要付諸東流了。
糜竺直接說道：「侯爺，小妹如今雖還未到出閣的年齡，但竺不才，想要高攀，希望侯爺能夠納小妹為妾，儀式可以等到她年齡到了再行舉辦，只不過竺希望能夠得到侯爺的承諾。」
「這，你容我想想。」
他沒有立即答應，糜竺也沒有催促，這一切都還得雙方心甘情願才行，糜竺想的是，主要蘇辰不行差踏錯，將來的前途肯定是光明的，況且蘇家祖上也是世家，單就地位而言，糜家卻是比不上蘇家。而且，現在糜貞還未到出閣的年齡，倘若將來蘇辰真的不負眾望，糜家和蘇家有姻親的約定，自然也就攀上了高枝兒，若是蘇家出了差錯，糜家也並非全無退路，所以糜竺才提出了這個不情之請。
將糜竺打發了去，他找到閆忠，將糜竺的請求說了，問道：「先生以為我該不該答應糜竺的要求？」
「當然要答應。」閆忠滿口贊同道：「且不說主公平白得了一個美人兒，只要糜家願意出資建設西城，納歸化城就不再是一紙空文，主公的大業也能早日奠基。」
「嗯。」
沒等蘇辰說話，閆忠繼續說道：「再則，某觀糜貞面相不凡，將來必定貴不可言，娶了糜貞，對於主公的將來或許也有些助益。」
「既然先生這麼說了，那辰明日就答應糜竺的提議，只是岳父那裡……」
「主公不必擔憂，主母乃是通情達理之輩，不是善妒之人，而蔡大家海內知名，豈會為了主公納妾之事有甚說道。」
「先生所言極是。」
城西的建設有了著落，剩下的就是城南的居民區了，這裡是規劃城的主要部分，耗資巨大，任何一家都無法承擔這麼大的消耗，蘇雙，張世平來到寧城之後，答應出資一部分幫助建設城南，五原商會也可以出一部分資金，剩下的就要著落在甄家身上了。
可是自從蘇辰去信之後，甄家一直沒有給迴音，這讓他暗自揣測，莫非出了什麼變故不成，就在他準備再次去信的時候，甄儼姍姍來遲，終於到了寧城。
甄儼沒有帶來什麼好消息，他答應無償資助一部分資金，幫助蘇家建設新城，但是蘇辰說道承包之事，甄儼屢屢婉言推辭，蘇辰很不高興，沒想到甄家竟然這般忘恩負義，這是不是意味著他們並不看好他的未來呢？
既然甄家並不願意參與到規劃城的建設中來，他自然也不能勉強，他不清楚甄家家主是個什麼意思，想到後來甄家在袁紹身上的投資，莫非這個時候對方就和袁家勾搭上了嗎？
甄家不願意，南城的建設舉步維艱，那麼一大筆資金，光靠蘇家和五原商會是萬萬不行的，蘇家所有的資金都要投入到城東的工業區和城北的牧場之上，而外城的建設現在也沒有著落。
甄儼走後，蘇辰憂心忡忡，什麼事情都不相干，原本的雄心壯志一下子就被澆了一盆冷水，關鍵時候沒想到是最早合作的甄家拖了後腿，這也讓他覺得，打鐵還得自身硬，靠山山會倒，只有自己強大了，才能隨心所欲。
不過正所謂東方不亮西方亮，甄家這邊沒有好消息，反倒是遠在洛陽的袁紹，聽聞蘇辰有意建設新城的消息后，即將聯絡，上下奔走，最後湊到一大筆資金，借給蘇辰用來建設新城，雖然這筆資金遠遠不夠，但也是一份心意，蘇辰對此表示了由衷的感謝。
而後與蘇家合作的其它家族，聽說了這個消息后，也紛紛答應慷慨解囊，出資拆借，蘇辰這才開始了心中的計劃。
在他的計劃中，首先要建造的就是南城的房屋，只有足夠的房屋才能安置幾十萬移民，好在勞動力不缺，屯田兵被他暫時徵用過來，用於建設規劃城，並且只要他們願意，今後可以留在規劃城生活。建造的房屋並不是免費送給移民的，而是暫時租借給他們，讓他們分期償還借款，最後房屋的所有權才會屬於居民，鮮卑人雖然不善於耕種，可他們對於放牧十分熟悉，蘇家的牧場建立好之後，會招募大量的僱工，這些人都可以去牧場做工賺錢。
此外，婦女還可以養殖家畜，幾十萬人同時施工，需要大量的糧食和肉食，這些移民都是分批次遷移過來的，首先建造的就是第一批移民的房屋。
半年之後，城北的牧場和城東工業區已經初步有了雛形，城南的第一批移民房屋已經建設完畢，一年之後，城西的商業街漸漸有了人氣，糜家不愧是真正的豪族，光是佃戶就動員了十萬人，更別提其中花費的資金了。
兩年之後，所有的移民全部都遷移到了規劃城，一座全新的城市拔地而起，規劃城稱為南來北往的客商必經之地，商業十分發達。
這個時候，蘇辰已經感覺到了時代的脈搏，規劃城中不時能夠看到頭裹黃巾的漢子四處奔走遊說，這些人一進入城中，都被蘇辰的探子監視住了，他們接觸過什麼人，做過什麼人，全都有專門的人統計整理，最後全部呈報給他過目。
又過了半年，新城的外城牆全部建設完畢，新城的建立遇到很多困難，但都被蘇辰一一克服，規劃城的拔地而起，也讓所有人都重新認識到了蘇家的實力，這一座城完全是蘇家建立起來的，朝廷沒有花費一絲一毫，可以說蘇家就是規劃城的主人，這裡施行的是全新的規矩，無論何處，都有著蘇家的影子。
五原商會也全部都搬遷到此地，城西的商業街最中央的一座五層高樓就是五原商會的總部，如今的五原商會已經名滿大漢。
在建城的過程中，郡守府絲毫沒有過問，出乎他的預料，朝廷也沒有隻言片語，彷彿所有人都把他選擇性地遺忘了，這三年中，他通過袁紹和王越送來的書信，也感覺到洛陽城中暗流洶湧。皇帝整日沉迷享樂，絲毫不問政事，身子也是一天比一天差，聽說太醫斷言，皇帝若不加節制，只怕就是一兩年的事兒了。
當然這是王越在宮廷中聽到的小道消息，不足為憑，不過越是這樣，蘇辰越能感覺到一種緊迫感，好在規劃城已經建設完畢，趁著暴風雨來臨之前的寧靜，他決定親自去看看自己這三年的傑作。