第二百三十九章 江北區買房
「你們就是來看房子的吧？」正當馬小東一伙人打量院子的時候，忽然聽見旁邊有人說話，轉頭一看，一個二十多歲的年輕人一臉懶散的站在不遠處看著他們。
馬小東仔細的打量了一下這人，一頭長發，光著膀子，手臂上還有條紋身，脖子上還帶了一條小拇指粗細的金鏈子。怎麼看怎麼不是好人。
萬志明點點頭，笑著說道：「你就是馮大明先生吧？我是中介的，帶人過來看房子，順便問問價格。」
馮大明甩了小長長的頭髮，懶散的說道：「你們看吧，正好一會兒還有一家中介的帶人來看房子，到時候誰給的價格高，我就賣給誰。」
馬小東一聽，眉頭一皺，難道還出現競爭對手了？那可就有點麻煩了，只希望這個對手不是跟自己一樣的目的，畢竟馬小東也記不太清楚江北區到底是什麼時候開始規劃的。
正在這時，院子門口走進來幾個人，都是年紀不大的年輕人，進了院子之後跟馮大明打了聲招呼，就開始四處打量，看樣子他們就是剛才馮大明嘴裡中介的人了。
其中一個二十多歲的年輕人一頭非主流的黃毛，一邊打量，還一邊說道：「嗯，這個房子不錯，地方寬敞，建個養殖場什麼的沒問題，沒準哪天這裡開發了，也能撈一筆，正好手裡有錢，要是價格不貴，就買了。」
馬小東一開始聽見這年輕人說話，還心裡有點緊張，可是接下來的一句，差點笑出來，建養殖場？這裡要是建立養殖場的話，以後就等著環保的天天上門找麻煩吧，靠近江邊建立養殖場，也不知道這腦洞是怎麼想的。
不過他的最後一句話，到是讓馬小東心裡一動，難道這小子也知道這裡要開發？這也不是沒有可能，有些有關係的人提前知道開發計劃，實在是在平常不過的事兒了。不過要是知道可能開發的話，又怎麼會說出來呢？除非他是傻子。
馬小東開始仔細的打量這四個人，都是二十幾歲，有兩個可能是中介公司的，在一旁介紹，剩下的兩人，有可能是官二代，或者富二代，可是馬小東仔細打量這兩位的穿著打扮，好像有點詭異，襯衫是花花少爺的，雖說也算是名牌了，可是那個黃毛穿在身上，明顯很不合身，就算是把襯衫的下擺放在了褲子里掩飾，可是后腰的一堆多餘布料明顯看出來，這件衣服不合身，大了很多。而且腳下的名牌鞋子，明顯有點太舊了。
透過陽關，隱約的馬小東在他們身上看見了紋身，這些都不是最怪異的，最怪異的是氣質，就算是官二代或者富二代再怎麼紈絝，可是畢竟是生活在那樣的家庭，身上也不會透露出這種濃濃的流氓氣息。
看著到了這麼多疑點，馬小東一邊打量房子，一邊開始偷偷注意房主的表情和眼神，不經意間馬小東發現房主從來不去看黃毛幾人，按說都是來買房的，就算是不好奇，也應該打量一下下吧，可是這個馮大明，好像在刻意迴避一樣，這讓馬小東心裡忍不住一陣疑惑，感覺這裡邊可能另有隱情。
打定主意先觀望，馬小東看完房子，示意萬志明可以了，萬志明點點頭，看著那個房主問道：「馮先生，房子已經看得差不多了，請問你打算賣多少錢？」
馮大明吐出一口煙圈說道：「其實，我這房子，之所以要選擇價格面談，就是因為，不止這些房子和院子，還有西邊的一百五十畝土地，所以價格要比較高。所以我開價是500萬，你們誰要是有實力，誰就買，沒錢也別耽誤時間。」
馬小東一聽，心裡忍不住一陣狂跳，我曹，撿到寶了，有了這一百五畝土地完全夠開發一個小區了，而且，這麼多土地，五百萬的價格也不高。
於是馬小東忍不住問道：「馮先生，不知道你說的這些土地是什麼性質的土地，是農田，還是建築用地？」要是農田的話，那將來轉變建築用地，還要跑跑關係。
馮大明一聽，臉色有點尷尬，猶豫了一下說道：「這個，這個土地吧，產權也很明晰，但是別的目前還沒有，要是買下來，可以自己去辦理一下。」
馬小東一聽，頓時恍然，原來是這樣，一塊土地，無論是作為建築用地，還是作為農田，首先他的用途是明晰的，而馮大明這塊地，不知道是什麼原因，無論是作為建築用地，還是用來種植都是不合法的。想來肯定也是得罪了什麼人，不然也不會被人家弄得這麼不上不下的。
後來，馬小東才明白，馮大明這塊地，是非法徵收來的，什麼是非法徵收呢，首先土地徵收，要有明確的手續文件，這一步最麻煩，一般人去辦理，幾十種章就能蓋到你崩潰，有了文件，你才能征地。
而馮大明這塊的，是先從擁有土地的人手裡買來了土地，結果地買來了，政府部門沒給你辦理征地批准文件，或者說沒有辦理齊全。所以，即使這些土地是你的，但是也不是合法的。
馬小東一聽笑笑不說話了，馮大明一看馬小東不說話，還以為他退縮了，頓時有點著急了，悄悄得給黃毛使了個眼神。黃毛咳嗦了一下說道：「咳咳，這個五百萬有點貴，不過能買到這麼多土地也算值了，將來建廠子或者直接開發成小區都行啊。」
馬小東還是笑笑不說話，旁邊的林念正和萬志明也看出來有點不對了，再看看馬小東的表情，心裡有了點猜測，於是決定靜觀其變，畢竟正主馬小東還沒吱聲呢。
一時間，場面有點詭異，竟然沒人說話了，這就尷尬了，馬小東一伙人除了馬小東的老爸之外，都是一臉微笑的看著。
對面黃毛那幾個人一看這樣的情況，微微有點尷尬，最後黃毛明顯的硬著頭皮說道：「那什麼，這五百萬也不是個小數目，我先回去考慮一下，馮先生要是有意降價，記得第一時間聯繫我，先走了。」黃毛說完，帶著人匆忙的離開了院子。
馮大明定定神看著馬小東還在那裡詭異的一直笑的，心裡有點發毛，硬著頭皮問道：「這院子你們到底買不買啊？」
馬小東笑著伸出三根手指頭，說道：「300萬，你要是賣的話，我出300萬。」
馮大明一聽，頓時叫道：「不可能！要是300萬的話我早就賣了，何必等到今天？」
馬小東一臉微笑的說道：「你要是能賣出去，也就不會請人做戲了。想必是你得罪了什麼人吧？不然也不會連這土地的使用證明都沒有。」