第0101章 嶄新的開始

  韓夢婷的眉頭立刻冒出數到黑線，「孫雷，你，你……非要讓我親口對你說請你吃晚飯這幾個字嗎？」


  孫雷幡然醒悟，他怎麼也料不到韓夢婷對他的態度有了一百八十度大轉彎。美女原來想說請他共進晚餐，這特么做夢都不敢想啊。


  嗷嗷嗷，太刺激啦！

  孫雷連忙答道：「嘿嘿嘿，我以為你太忙，不敢那麼想，既然美女賞光，我請客！」


  「我請你好了，你也沒幾個錢。」韓夢婷淡然說道。


  韓夢婷自然用不到孫雷的錢，她隨後撥通一個電話，預訂了一個包廂。


  孫雷簡直心裡美的沒法說了，今天鴻運當頭啊，先是終於不負辛苦最終戰勝韓夢婷，獲得了與鼎新合作的機會，而後，此女許下了他開發總經理的職位，帶薪帶車。


  當然，最大的突破，前面求了她多少次約她一起吃頓飯，都被她當場拒絕，這回反倒大反轉要請他吃飯，共進晚餐。


  共進晚餐啊，不是早餐，也不是午餐，而是晚餐，時間可以長的很，意義絕非尋常！

  不過，就當孫雷心裡樂開了花，打算趁此機會跟韓夢婷私下談談人生，那邊很不配合，通過小昭和彪哥的溝通，早已初步擬定合同。


  小昭絕不可能顧忌孫雷的感受，走過來敲陽台的門。其實陽台屬於半透明的空間，從病房裡面差不多都能看見陽台前的一切。


  韓夢婷和孫雷打開門回到病房裡，小昭便把剛才談的情況簡單的彙報給韓夢婷。


  按照彪哥現有的地皮面積，以及好客飯店等建築物，鼎新房地產給出的評估價為兩億。對此彪哥毫無異議，折價兩個億早已超出他的預期。


  而這樣的評估價格樊老六和袁家是不可能給出的，他們能給一點幾個億便不錯了，只可能盡量的壓低價格，不可能抬價。


  再有，這兩億的評估價也不是隨便張口就給的，這可不是菜市場買菜，兩毛五一斤要了四斤半，就給買菜的一塊錢，多了不給。


  鼎新有詳細的評估標準，並列印好了評估價位清單，比如好客飯店的使用面積多少，每個平方折價多少，地皮每個平方多少錢，等等，非常的詳細和認真。


  自然，這兩億並非最後評估的總價值，事實上，總的評估只有一億九千多萬，至於零頭鼎新那邊並沒有細算，卻是讓利給了彪哥。


  既然是合作，彪哥可以有兩種選擇，一種是入股，與鼎新共同開發這片地方，這兩億全都算入股份。


  第二種，不算股份，鼎新也可以直接把兩億的錢打入彪哥的賬戶。當然，入股也好，不入股也好，都不影響以後共同開發，只不過收益上會有很大區別。


  而彪哥連猶豫也未猶豫，當即做出選擇，入股，兩億資金全都入股。


  鼎新這麼大的公司，信譽上有保證，再則，入股之後，他就是開發的股東之一，以後升值了，他的兩個億或許能變成三個億，甚至二十個億。


  十倍的升值空間也不一定呢。


  小昭和彪哥談的非常順利，每一條每一款毫無爭議。


  這樣，談妥了，她要向韓夢婷彙報，鼎新有鼎新的嚴格制度，能一分鐘處理的事絕不會拖拉到兩分鐘。


  韓夢婷重新坐下，說道：「既然朱先生對此事沒有異議，那麼我們便簽合同吧。合同共有兩個，一個是朱先生的土地建築物評估合同，同意的便可以在上面簽字，我們之後會一起去公證處做公證。再一個……就是以後的開發立項合同……」


  「朱先生的手續齊全，而我們公司也早已跟市裡打過報告，開發這片地段政府完全支持，並且會讓我們享受部分優惠待遇，而我們根據這裡所開發的規模，一期計劃投資總計二十億，如果一期如期順利完工，還會有二期規劃，二期的總規劃投資一百億！」


  病房裡不禁一陣騷動。二十億，一百億，這是什麼概念，估計要從這裡一條街一直開發到對面的一條街！


  「有異議嗎？」韓夢婷說到這裡，微微停頓一下。


  「沒異議，韓總你繼續說！」孫雷說道。


  「好，按照我們的計劃，一期以朱先生的好客飯店為主，臨街建高規格的商業大樓……」


  「停停停！韓總，不知道想建什麼樣的商業大樓，商店，超市還是我們自己建好了再招商？」孫雷截住韓夢婷的話，問道。


  他雖然對韓夢婷有好感，但不代表他的立場，這邊自己有幾十個兄弟，他們的利益一定要照顧到。


  韓夢婷看了一眼孫雷，微笑著說道：「可租可售，這兩種我們成立開發公司之後可以重新談，而鼎新會給你們最大的決定權。」


  孫雷點點頭，總經理的頭銜都給了，這應該也不是問題，只要利益最大化，出租和銷售都是可行的。


  接下來，韓夢婷又介紹二期規劃，二期主要以商品房為主，構建高規格的商品樓。


  韓夢婷說道：「至於新成立開發公司，我們也有初步擬定，由孫雷來做公司的總經理，副總經理兩名，一個是我們鼎新出人，再一個就是朱彪朱先生。好了，初步的計劃大概就是這樣，關於公司的名字最好還是由公司總經理和副總來研究……」


  彪哥顯然被韓夢婷的話給鎮住了，他沒想到會享受到如此高的待遇，新公司三大領導，一下子這邊就佔了兩個，對公司擁有絕對的管理權啊。


  「這，這，小雷子……」彪哥有些局促。


  孫雷嘿嘿一笑，「公司的名字呀，那很好起，我看乾脆就叫夢婷苑吧，包括二期的小區名字也有了。」


  韓夢婷狠狠的白了孫雷一眼，但沒提出反對意見。


  「夢婷房地產開發公司……」彪哥苦笑道。


  ……


  剛剛在討論新公司的名字，確定叫做夢婷苑。


  這時候，有個兄弟從外邊急匆匆的進來，伏在彪哥的耳邊輕語幾句。


  「怎麼了？」孫雷問道。


  彪哥讓那個兄弟退下，搖頭苦笑，「冤家路窄，樊老六和袁家那兩個經理又來了……韓總，是不是請你們都暫時迴避一下……」


  「可以！」


  孫雷帶著韓夢婷他們幾個人出了這間病房，轉而去相鄰的一間病房，這間病房，同樣是他們的地盤，出了彪哥的兄弟們，不會安排任何其他病人。


  把她幾個安排好，孫雷卻是忍不住，他一點不顧及韓夢婷的感受，反而自己一個返回來。