第113章 、賺錢養娃
傍晚回到家, 意外的發現林東回來了,正在院子裏帶著孩子們踢球。
十月的天氣有些涼了,但他還是穿著短袖, 露出了結實的臂膊。
他上前接過她的包。
許沁高興的問,“你們部隊允許在家過周末啊?”
林東笑著說,“是啊,現在集訓結束了, 以後每周都可以回來了。” 等一年後畢業,他的軍銜會是中尉, 按照部隊的規定, 家屬甚至都可以隨軍了。
孩子們也都挺開心,三剛說, “爸爸, 你教我們踢球,比路叔叔好多了,路叔叔很笨,還沒大哥踢得好呢!”
林東挑眉, “路叔叔是誰, 路東林?”
林二強點頭,“對, 就是這個路叔叔。”
林東問,“你們路叔叔還經常來啊?”
三剛搖頭, “沒有,就來了兩次!”
林東意味深長的看了許沁一眼,問, “路東林來找你幹什麽, 你們要合夥做生意?”
許沁笑了笑, 說,“對啊。”
路東林這人,雖然做生意發了大財,但他這個人,和齊家軍那種滑不溜秋的人不一樣,他似乎對金錢沒有貪欲,現在手裏攢下了八百萬,有些坐不住了。
這些錢,他拿在手上仿佛燙手的山芋,既不甘心放在銀行吃利息,又不知道該投資什麽項目。
他試探著跟父母商量,但他父親就是個部隊出身的大老粗,他母親是個沉迷於丹青的畫家,誰也給不出合理的建議。
上回去香港,倒是跟表姨提了提,但他表姨作為億萬闊太太,覺得八百萬有點少,讓他趁著市場好,趕緊擴大規模。
但路東林覺得,他的店麵雖然不多,隻有大柵欄和東單兩家點,但市場份額可不算小,國營商場都不如他這兒種類全品種多,價格還低,已經是半壟斷狀態了。
再說了,他賣的這些東西又不是易耗品,弄那麽多店也沒用。
許沁揶揄他,“不知道錢該怎麽花了?”
路東林有些不好意思,說,“放在銀行生利息,覺得有點可惜了。”
許沁說,“要不,你給我投資吧?”
路東林知道許沁的服裝店個個都很紅火,每天的營業額估計就是一個挺大的數目,是不可能缺錢的,但還是點點頭,“行啊。”
許沁笑了笑,“給你開玩笑的,我倒是看好了一樁生意,不過,現在可能還沒辦法啟動。”
路東林問,“什麽行業?”
許沁指了指院子,說,“房地產。”
路東林倒是也買了幾套四合院,一套當倉庫了,一套當辦公室,還有一套自住。
其實,也沒怎麽住,大部分時間他還是回家住。
他家住的是部隊的小樓,冬暖夏涼,有單獨的衛浴,而且冬天還有暖氣,比四合院住起來方便舒服多了。
四合院也就看著氣派罷了,其實遠不如樓房。
但如今在北京城,住宅樓是非常少的,一般都是單位的家屬樓,人家自己職工分且不夠呢,那都得按資排隊。
你再有錢也買不著。
路東林不覺得拿錢買四合院是個很好的項目。
他遲疑了一會兒問,“沁姐,你真的覺得以後四合院會漲價?”
許沁點點頭,說,“有兩種買法兒,一個是選地段好的,東城西城都可以,但必須是像樣的院子,再一個就是瞅準機會,偏僻一點也不怕,盡量把挨著的宅子都給買了。”
路東林這會兒聽明白了,說,“沁姐,你的意思,以後可以拆了四合院蓋樓?”
許沁說,“政策還沒下來,咱們先不急,你打算拿出來多少錢?”
四合院的價格,路東林大概了解,花三萬塊就能買一個不錯的,“一百萬?”
房子又不是大米,不能燉著吃,買上三十套已經夠多了。
許沁點頭,“成,你能不能幫我一忙?”
路東林說,“沒問題啊沁姐,隻要我能幫上。”
許沁說,“我打算拿出兩百萬買房子,這事兒交給你行不行?你認識人多,辦事兒我也放心!”
路東林心裏其實不咋看好房地產,但他尋思拿出一百萬,他存折上還有七百萬,不管怎麽樣也動不了他的筋骨。
沒想到許沁竟然一下子拿出兩百萬要買房子。
可見,她是真的看好這個行業。
“沒問題,姐,你放心好了,我認識的人可多呢,東西城都有關係,買房子這事兒,一準兒給你辦好了!”
路東林這話倒不是吹,他做生意做不過齊家軍,但論處朋友,齊家軍可比不上他。
許沁又囑咐他,“不要太著急,慢慢買就行了,也不用太挑,隻要房子差不離兒,有人出手咱就買。”
路東林點了點頭,“我知道了沁姐。”
其實許沁一直惦記著要買房子的事兒,但之前一直建廠擴大規模,她怕手裏的資金鏈緊張,後來店鋪越開越多,錢是完全沒問題了,但她又沒時間了。
合適的四合院也不是有錢就能買到,她也跟何大爺說過了,但十分不巧,這附近一直沒有合適的房子。
賣房子的倒也不是沒有,但都是一間兩間的,沒有整套的院子。
這一半年來北京找活兒幹的人挺多,何大爺現在主要以租賃房子為主了。
路東林現在是甩手掌櫃,店麵有專門的人負責,進貨也不用操心,香港那邊的業務,都是趙誌龍的哥哥幫他聯係的,絕對靠得住,進貨隻需要打錢就可以了。
最近國家嚴厲打擊海關走私,現在從香港來的貨,無論走水路還是陸路,安全問題都是可以保證的。
他要不是這麽閑,也不會總覺得錢多燒得慌。
第二天,路東林就開始忙活了。
他開著嶄新的北京吉普,轉遍了大半個四九城,找了不少朋友,有些是常聯係的,有些是不咋聯係的,但一聽這事兒,都立馬說幫著打聽。
傍下午的時候,還真打聽著了。
這朋友是他小學同學,後來跟著父母轉學了,如今在區政府當秘書,說他表舅有一處房子要出手呢。
路東林當即拉著同學去看了,過去一看,是真的不錯,一進的四合院位置挺好,就在東城邊上,隻是房子挺舊了,能看得出來,挺長時間沒住人了。
“你舅舅這房子打算賣多少錢?”
“嗨,也沒個定數,這原本是舅姥爺的房子,都空了好幾年了,我表舅不稀罕那仨瓜倆棗的,也沒賃出去,說要有合適的人,就給賣了。”
聽著語氣,他這舅舅似乎是個不差錢的,林東問,“國強,你舅做什麽工作的?”
“我舅啊,北大的教授,學校分了一套樓房給他,他還有另一處四合院呢,比這個大得多!”
言外之意,看不上這個。
路東林說,“這房子也還成,就是有點小,一家人有點擠,不過,要是住進來,這門窗房頂都得修!”
孫國強點頭,很上道的說,“東林,你放心好了,等我跟我舅說一聲,你買指定價格不能貴了!”
第二天,許沁過去看了看,覺得挺好的。
“東林,你真行啊,這麽快就買到房子了?”
路東林心裏美滋滋的,說,“沁姐,這才哪到哪,你擎好吧,還有更好的房子呢。”
孫國強的大舅,戴著一副深度眼鏡,一看就是高級知識分子,這房子他早就想出手了,一直沒找到合適的買主,價格上也沒太計較,最終一萬八成交。
過了沒幾天,路東林又打聽到一處院子,這房子可不一般,在積水潭邊上,是正兒八經的兩進大宅子。
房主是他媽的多年好友,是一個挺有名氣的畫家,因為兒女早些年都去了美國,而且已經在那邊結婚生子,她一個人在國內,孤零零的,也準備過去了。
許沁前院後院都看完,感歎這房子收拾的可太好了,到處都是鬱鬱蔥蔥的花木,屋內擺設也十分雅致,紅木家具都有些年頭了,漆麵還挺亮,牆上掛著的字畫都是她自己的作品。
“方阿姨,這房子您真要賣啊?”
方瓊已經快七十歲了,滿頭銀發,身上穿著考究的真絲襯衫,言談舉止都特別優雅,她笑道,“對,我都要離開北京了,這房子留著也沒用!”
如果不賣,房子肯定就會被厚臉皮的侄子們給白占了。
她丈夫去世十來年了,這些年,夫家這些親戚,已經得了不少便宜了,管她借的錢,從來都是有借無還。
許沁說,“方阿姨,那您這房子,打算賣多少錢啊?”
方瓊笑了笑,說,“全套的家具字畫都留給你,十萬。”
房子的市場價,她也去打聽了,一進的院子稍好一點的都三萬了,她這房子兩進,不但麵積大了一倍,而且還有全套的紅木家具。
這些家具,是她婆婆當年的陪嫁,一水兒的雞翅木,光是這些家具還有字畫,就能值不少錢。
她覺得十萬是很公道的價格。
但在四九城,能一下子拿出來十萬現金的人還是不多,這房子賣了都好幾個月了,倒是有好幾個來看的,但一聽價格就不行了,亂講價,有的一下子殺到八萬的,方阿姨挺生氣,咬定一口價,這麽著根本談不攏,自然都黃了。
路東林也覺得價格貴了,正要說話,他沁姐已經搶先同意了,“那成,方阿姨,這房子我買了,明天我就預備好錢,然後去過戶行嗎?”
對方這麽痛快,倒讓方阿姨有點不敢相信了,本來她都做好心裏準備了,畢竟這是朋友介紹的關係,要是講價,她就給便宜一萬塊錢。
九萬是她的底線,再少肯定就不行了。
沒想到人家一分錢都不還!
老太太挺高興,懸在心頭的一件大事兒終於落定了,她笑著說,“行啊,那就明天一早?”
第二天,許沁從銀行取了十萬塊,一上午的功夫,就把房產過戶辦完了。
方瓊把錢存到銀行,有些不好意思的說,“小許,你放心,我這個月肯定要走的!”
許沁說,“方阿姨,不著急的,您想住多長時間都成,反正我暫時也不搬過去!”
買房子這事兒,其實沒占用她太多時間,都是路東林在忙,找到了覺得差不多才通知她去看,然後付錢過戶,許沁大部分時間,都忙著張羅皮具車間了。
她之前沒有做過包袋設計,改了好幾次稿子,最終才定下來五款女包,都是大方的實用款,當然同時也兼具了顏值。
最主要的是用料和做工品控都很嚴格,用的都是厚實耐磨的小牛皮,做工不合格必須翻工或者作廢,五金件也全是用的最好的。
樣品做出來之後,她把產品拿出來跟上海產的皮包做比較,總體給人的感覺,檔次是差不多的。
但跟她從香港買回來的名牌包比較,還是有明顯的差距。