第五百六十六章 房地產
坐在車子裡面，葉東已經在這縣城裡面繞了幾圈了，車子停在了一處河邊的空地上，葉東下了車子向著四處看著。
秘書和駕駛員都沒敢打擾葉東，知道他正在思考著大事。
會議開過了，自己也放出了大話，必須要讓縣城儘快有一個改觀，說得到是簡單，可是，真正在實施起來，其實難度並不小。
在縣城裡面已經看了幾圈了，雖然這個縣城依山傍水的，城裡又有著不少的小河道，但是，整個的縣城看上去還是明顯破舊，最重要的還是縣財政上並沒有多少錢，要想在這樣的地方進行發展，其難度並不是一般的大，也難怪大家聽到自己承諾改變縣場面的面貌，就沒再講話了，誰都明白這事的難度。
自己是一個縣長，如果光要別人來干，自己卻不去做事，誰還服自己呢？
必須要真正做一些實事才行。
重新坐進了車內時，龐費宇道：「縣長，我們碧雲縣的風景其實是非常優美的，如果發展好了，這裡本身就是一個旅遊休閑的好地方。」
葉東微微點頭，他當然也在想著這事，不過，具體要怎麼去搞，一時間到是沒有頭緒。
「到竹海鄉園區。」
葉東說了一句。
車子向著竹海鄉駛去，葉東這時想到了易婉瑜都很推崇的常維真，這個女人不簡單，也許她能夠給自己一些提示也難說。
車子開進了園區時，接到電話的白馨早早就等在了那裡。
現在關杏提為副縣長以後，負責的事情多了，白馨其實已經成了園區的實際主持者，權勢也很大。
看到葉東到來，白馨的眼睛裡面透著一種驚喜，很快又隱去，兩人已經又有好長時間沒有單獨在一起了。
大家都忙，都有自己的事情要干，反而把那種男女之欲放得淡了一些。
與白馨裝模作樣握了握手，葉東微笑道：「園區看上去發展得不錯嘛。」
「葉縣長，自從修路的施工隊展開工作后，大家都看到了我們竹海鄉的前景，最近前來洽談投資的商家又曾多了不少。」
「還是原來定的方針，一定要選好企業。」
白馨道：「我陪葉縣長去四處看看？」
葉東道：「縣裡的發展就要展開，縣城的建設也是一個關鍵，我想找常維真聊聊。」
白馨立即明白了葉東的想法，點頭道：「常總到是一個在各方面能力都很強的人，問問她還是有很大的好處。」
畢竟兩人是那樣的關係，談起話來也少了一些顧慮，說得直接了一些。
在白馨的陪同下，葉東就來到了常維真的辦公室。
現在的常維真辦公室已經搬進了一幢建好的樓房，看著裝修得非常不錯的這辦公室，葉東笑道：「建設的速度非常快嘛！」
常維真看到是葉東到來，微笑道：「歡迎葉縣長光臨指導工作。」
白馨道：「常總，我們葉縣長就交給你了！」
常維真笑道：「方主任去忙吧，放心，你們的葉縣長在我這裡安全得很。」
「常總，說實話吧，我這次到你這裡來就是求教來了的。」
「葉縣長請說，只要我知道的一定會說出來。」
葉東就把碧雲縣城需要大發展的事情講了一遍，講完以後，葉東道：「碧雲的發展，最重要的還是資金，現在碧雲的財政極度困難，資金上難度相當大，如何才能在這樣的情況下把整個的碧雲縣城建設好，這可是一個難題。」
聽完葉東的講述，常維真的臉上露出了笑容，對葉東道：「葉縣長，我感覺你其實還是沒有跳出固有思維的圈子，其實，許多事情只要跳出那個固定的模式，眼前就會一亮。」
葉東聽到常維真彷彿有辦法，就笑道：「你還真有辦法？」
「我的辦法不一定對，但是，到是可以你們有一些啟發吧。」
指著這辦公室外面，常維真微笑道：「葉縣長，你對這竹海鄉有沒有信心？」
葉東就笑了起來，說道：「對竹海鄉最有信心的應該就是我吧，這裡的一草一木我都是有著深厚感情的！」
想到自己來到竹海鄉以後，竹海鄉從無到有的發展，葉東的心中很是感慨。
常維真也知道葉東的心情，就說道：「既然你對竹海鄉那麼有信心，為什麼不把目光從縣城轉到這裡來呢？」
葉東微笑道：「這事在縣裡的規劃中已經說明了的，竹海鄉會成為縣城的副城存在，縣城將會向竹海鄉方向拓展，真正發展起來以後，竹海鄉可能會比現在的縣城還要大。」
常維真道：「按照這樣的發展速度，下一步竹海鄉必將成為通往三省的中心，這個地位現在已經沒有疑問了，並且，從地理位置來看，竹海鄉與另外兩省的距離都不遠，到那個時候，只要略為運作，這裡必將成為一個非常繁榮的地方。」
葉東就點頭起來，說道：「這是必然的！」
看到葉東那麼有自信的表情，常維真也在心中暗贊，這個葉縣長真的是厲害，那麼短的時間就運作出了那麼大的一個局面，具的是非常厲害了！
心中在想，嘴上卻說道：「葉縣長想過沒有，如果竹海鄉那樣的發展，這裡的人流量會不會增加，土地會不會大幅升值呢？」
葉東頓時有一種豁然開朗的感覺，自己怎麼就沒有向這方面想呢！
看到葉東彷彿有些明白了，常維真道：「現在竹海鄉的土地還便宜，並沒有多少商家想到這事，相信要不了太長的時間，房地產商們就會湧入這裡，這裡將會是一個開發的寶地！」
葉東贊同道：「你說得不錯，下一步這裡應該會很繁榮！」
說到這裡，葉東眼睛一亮，看向常維真道：「你的意思是用這裡的土地收益與縣城的發展來互動？」
常維真就點了點頭，說道：「土地的收益中，有一部份上交國庫外，地方上還能留下很大的一筆，何不與開發商們進行一種交換，竹海鄉的土地由開發商獲得，用這裡的錢去投入到縣城的發展當中？」
葉東微微皺眉道：「現在竹海鄉的土地到是不怎麼值錢，可是，以後升值起來，老百姓又得罵娘了，說我們賤賣了土地了！」
「如果開發商同意用碧雲縣城的土地價來獲得這裡的開發權呢？」常維真問道。
葉東眼睛就是一亮道：「這個只要程序合法，就不會有什麼問題了！」
說到這裡，葉東就笑道：「不會有這樣的開發商吧！」
常維真就微笑著看向葉東道：「葉縣長，其實呢，你不來找我，我都想去找你了，我對竹海鄉的發展非常看好，我們已經商議過了，打算大家再籌集一筆資金投入竹海鄉的房地產，我們算過了，就算是以現在縣城的土地價，我們獲得了土地后，下一步只需要進行一些宣傳，相信竹海鄉房地產會有一個大升值的過程，我們並不虧！」
葉東微微皺眉道：「房地產最重要的還是資金鏈，你們投入那麼多，會不會出現一個資金鍕斷裂的問題？」
看到葉東雖然缺錢，並沒有先考慮錢的問題，而是考慮投資商的利益，常維真有眼睛裡面就更多了一些讚賞之意，她感到葉東這個人還是一個厚道的人。
「你放心好了，這事由我們來運作，參與的人都是各家的人，大家別的沒有，就是有那麼幾個閑錢，就算是有什麼事情發生，自然有著上面的人頂著！」
看到葉東不解的表情，常維真微笑道：「婉瑜這次可是全力要幫你的意思了，你不知道，易家現在划給了她不少的資源，我跟她研究了一下，借這次的機會，把一些你將來可能會用到的資源整合一下，都是一些姐妹、衙內的，有他們摻合進來，誰也不敢拿這事來說事！並且，有了他們的摻合，對於各方面的發展就會帶來許多的方便！」
葉東這才明白過來，搞了半天易婉瑜已經與常維直進行了一些運作了。
如果真是這樣，自己到是可以放心許多，現在要做的事情就是在常委會上形成一個會議紀要，這可是集體研究的結果。
常維真又說道：「葉縣長，碧雲縣城註定會是一個精品旅遊度假型的文化城市，在這方面，挖掘縣城的文化就成了一件大事，這個也應該跟上才是。」
葉東笑道：「我最頭疼的就是資金的問題，現在這個問題解決了，其它的事情就好辦了，除了這裡弄到一些錢以外，我們還會進行一些置換，比如誰如果修建了城內的道路，那道路兩旁的廣告位宣傳等可以換取一定年限的使用權等等。」
常維真贊同道：「各種有利雙方的嘗試都可以進行，不過，無論做出了什麼樣的事情，有一點很重要，就是公開、透明、公平，要放在陽光下，只有這樣，才不致於出問題！」
葉東本身就對錢財的事情沒太大的慾望，聽到常維真這樣一提醒，微笑道：「這事你不說，我們都會重視，現在已經在著手這方面的工作了。」