第209章 返鄉大學生

  在秦雄的陪同下，唐清雅又去見了隔壁村的村長。

  和秦雄想象的有點不太一樣，居然是一位女村長，年齡不大，大學剛畢業三年。

  據說，她大學畢業后，本來是打算留在一線城市發展的，但父母卻希望她回來，利用四年所學，帶動全村更好發展。

  然而，理想是美好的，現實卻是殘酷的，雖然在父親的支持和鼓勵下，她順利成為了一名村官，但農村的事情千頭萬緒，丟雞丟狗要管，鄰里矛盾要管，夫妻吵架要管，她整天看似很忙，卻並沒有做出什麼亮眼的成績。

  眼看著三年青春如此浪費，她很沮喪，也不甘心，正絕望無助之時，突然看到井頭村因為作家村的進駐，很快就發生了翻天覆地的變化，所以才想借唐清雅求助的機會，向他們提出這個比較過分的要求。

  聽完女村長的難處和心聲，秦雄頓時肅然起敬。

  雖然現在的年輕人，各有各的追求，但像對方這樣直接參与鄉村管理並希望發光發熱的，還是少數。

  而且，能力是可以培養的，但格局和心胸，卻是天生的，這樣的人，值得聯手。

  「目前我們作家村，還在虧損狀態，我們確實沒有太多能力幫到你們，但是，我建議你們可以自籌經費，把魚塘好好改造一下。」秦雄建議道。

  之前，他只希望把池塘打造成景觀塘，但對方既然有需求，肯定不能如此簡單。

  「怎麼改造？一般的玩法，產生的經濟效益比較有限啊。」女村長姓熊，但人長得瘦瘦小小的，個子也不高。

  「你可以和區政府接觸一下，看能不能把北邊開一條三十米左右的水道來，直通大洲湖濕地公園，然後弄一些遊船，把池塘弄成小碼頭，大家可以在這邊划船，邊上再以村集體能力，開一個小賣部…」秦雄建議道。

  「不行不行，你這個想法雖然不錯，但是風險太大了，萬一有遊船出了問題，我們也賠不起啊。」熊村長擔憂地說道。

  「妹子，怕風險，可以讓大家買保險啊，穿上救生衣，加上大洲湖比較平緩，很安全的，當然，任何事都是有風險的，誰也不能打包票。」秦雄。

  「謝謝，我得好好想想。」熊村長猶豫道。

  「建議我已經給了，沒有足夠的勇氣和魄力，什麼事也做不成。」秦雄。

  「大作家，我能不能直接和類似的大公司接觸，把這一片打造成遊樂公園？」熊村長問道。

  「想法不錯，但這裡畢竟是濕地公園，還有保護候鳥的需求，政府估計不會同意的。從內心來講，我也不希望作家村附近太熱鬧了…」秦雄坦言道。

  「沒想到你這麼自私，為了作家村的發展，就阻攔我們村的發展，是我高看你們了！」熊村長當即說道。

  秦雄和唐清雅頓時面面相覷，就這個情商和說話風格，還想搞好鄉村發展？平均水平都沒有啊。

  「我就是個窮酸寫手，能力有限，之前那些，只是建議和初步想法，你覺得有用，後續我們再交流和商討細節，你如果覺得沒用，就當我沒有說過，每個人想法不同，都是可以理解的。」秦雄平靜地說道。

  「我覺得風險太大，回報太低，不值得，對了，如果把池塘租給你們，讓你們打造成觀賞魚塘，一年租金大概多少？」熊村長問道。

  「如果是這樣，風險和收益確實比較協調，每年我可以給你們三萬，但至少得簽十年租用合同，畢竟還需要涉及一些投入和改造。」秦雄說道。

  「三萬一年，一個月三千都不到，太少了，能加點不？」熊村長猶豫片刻，問道。

  「加不了多少，香城目前就這個價格…」秦雄解釋道。

  「十年最少四十萬？」熊村長說道。

  秦雄看向旁邊的唐清雅。

  唐清雅微微搖頭，示意真的不值得。

  但秦雄想到作家村後期的發展，如果這一片真的帶火了，將來租金肯定得漲，目光必須得放長遠一些才行。

  「一次簽三十年，共一百萬，前二十年每年支付三萬，后十年每年支付四萬。」秦雄說道。

  唐清雅頓時目瞪口呆，本來只是一宗小投資，怎麼談著談著，就成上百萬的大投資了？

  「大雄，我感覺這樣完全沒有必要的，你真要是喜歡，我們完全可以和村長商量，直接在村裡現挖一個池塘。」唐清雅說道。

  「我有自己的打算。」秦雄說道。

  唐清雅的建議，確實可以一步到位，但作家村附近的土地，以後只會越來越珍貴，他必須多謹慎開發，能用錢擴張的地盤，那是最好的。

  而且，如果這裡真的發展得好，將來區政府大手一揮，沒準就把池塘甚至整個隔壁村子，一起劃撥給自己處理了。

  地方政府為了經濟發展，這種想法和做法，也不是不可能，只要自己這裡，可以為他們產生稅收。

  「真的不能再多一些嗎？」熊村長問道。

  村裡到處都缺錢，本身也沒有什麼特色，也沒有走出什麼商業大佬，平時她就算有點想法和年頭，也成了無米之炊的廚師。

  如今秦雄的建議，對村裡來說，也是一筆不小的進賬。

  「已經很多了，再多我們也沒能力給了。」秦雄說道。

  「稍等，我和我爸商量一下。」熊村長說道。

  「這件事情，不用太急的，簽合同也需要時間，池塘的事情，也需要和村民通氣，我可以等你們商量好了，再聯繫。」秦雄說道。

  「也行，謝謝你們。如果能再加點，就更好了，總覺得有點少，呵呵。」熊村長又說道。

  「妹子，這是租借，不是買，如果是買，肯定更高一些。」秦雄。

  熊村長聽了，頓時眼睛一亮，說道：「這個池塘，離我們村裡的農田，其實挺遠的，和你們更近，如果賣給你們，大概可以賣多少錢？」

  「額，這種東西，可能是村和村之間才能交割，具體什麼價，我還真不太清楚。」秦雄。

  「行，回頭我和你們村長溝通一下，但他們如果願意，最後肯定還是會交付給你們使用。」熊村長說道。

  「可以，具體如何，你們先內部聊好，我們再進行下一步的溝通。」秦雄。

  和熊村長結束交流后，秦雄和唐清雅就離開了。

  「你是什麼想法？」唐清雅柔聲問道。

  「能買下來最好，哪怕代價大一點，避免以後有爭議。」秦雄。

  「不划算的，一個池塘而已。」唐清雅。

  「如果我們辛苦投資，把池塘改造好了，回頭被她們收回了呢？損失不是更大？而且，我感覺熊村長干不長，早點定下，早安心。」秦雄笑道。

  「我也這麼覺得。」唐清雅也笑了。

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