給老兵安個家 第三十二章 圓夢（下）

  汪泉將任復興引導到主席台上就座以後，對著話筒高聲朝台下喊：「請各位老領導、老同志都坐好了，咱們下邊開會。今天的會議議題只有一個，就是請綜合部退休幹部經濟適用住房建設籌備辦公室主任、計劃局局長任復興同志，通報本部經濟適用住房建設籌備工作的有關情況，聽取老幹部們的意見和建議，首先歡迎任局長介紹情況！」


  老幹部們多筋少肉的手，拍起巴掌來依然十分有勁和響亮。


  任復興連忙站起身來，給老幹部們敬了個禮。


  問候了老同志們之後，任復興著重講了綜合部首長的意圖、籌建辦近期所做的工作，建房項目的立項及進展情況、住宅小區的布局與戶型、下一步工作的設想、目前存在的問題與解決的意見等內容。


  任復興介紹完了有關情況以後，請老同志們發言、提問題。


  一個大約七十來歲的老同志舉手要發言，小尚趕忙跑過去，將話筒遞給他。老同志顫顫巍巍地站起來問任復興：「這次建好的的房子分給我們之後，是不是就屬於個人所有了。」


  任復興在主席台上也連忙站起身來，做了個請他坐下的手勢說：「請老領導坐在座位上講話，一會還有哪些老領導要發言，都不要站起來。」


  任復興然後說：「綜合部這次的經濟適用住房是按照軍隊和地方的有關政策與規定建設的，建成以後不是分，而是賣，老幹部們買到手以後，現在可以住用，將來子女們也可以居住、出租和繼承，只有等辦理了有關的手續，擁有房產證以後，房子的產權才真正屬於個人所有，也才能像商品房一樣對外出售。」


  提問題的老同志滿意地點了點頭。


  任復興接著講：「將來房子建成之後，我們將委託有資質的地方公司，先辦理經濟適用住房銷售的有關手續，儘快讓大夥住上新房子。」


  「當了大半輩子無產階級革命派，最後成了有產階級。」有人小聲嘀咕。


  又有一個老同志高聲說：「聽說房子建成以後賣給我們，一套要收上百萬塊錢，我們一下子怎麼能拿出來那麼多的錢。」


  任復興解釋說：「按照經濟適用住房的價格，一套房子買下來，加上裝修費用，肯定需要一百多萬元錢。這些錢不會讓老幹部全部負擔，個人負擔的部分也不是一下子讓你全部拿出來，部首長講了，既然建了房子，就要讓大家住得起房子。購房經費的來源有三個渠道：一是住房補貼，有些退休早的老同志的補貼已經到位，各人的軍齡、級別等情況不一樣，住房補貼的數量也有所不同，有些剛退休老同志的住房補貼還沒有到位，部里先用家底經費墊付，以後再從住房補貼里扣除返還，現在上級對各種經費控制的都非常嚴格，以後家底經費都要上交財務，各個單位也都不準再搞『小金庫』了，我們現在可以趕個末班車；二是個人先預交一部分購房款，大約需要幾十萬的樣子，什麼時候交，交多少，我們會提前給大家預告；三是貸一部分款，由於銀行對貸款的人員有年齡限制，我們部里的多數老同志已經超出了他們規定的年齡界限，如果有的老同志願意貸款，部里可以以單位的名義向銀行擔保。」


  還有人問，搬進經濟適用住房居住以後，居住小區由地方物業公司管理了，物業收費是不是很高？也有人問，部隊機關大院的設施配套比較好，退休幹部搬進新建的住宅小區以後，設施建設是怎麼考慮的。


  任復興知道，這些問題都是老幹部們普遍關心的，他認真地說，為了保證老同志們晚年有個舒適的生活環境，在小區規劃時，就要考慮小區的設施配套建設，其中包括文體活動中心、衛生所、副食店、理髮室等等。但是，不可能再像以前一樣，一個部隊大院就是一個小社會，不管大小麻雀，都是五臟俱全，以後部隊的生活保障陸續都要實現社會化，新建的住宅小區更不能例外，生活上以後主要是依託社會保障。


  任復興還告訴大家，新尚坡住宅小區的幾棟臨街房都可以作為底商用房，底商用房出租所得的收入，將來由業主委員會和物業公司掌握，主要用於居住小區內配套設施的維修和部分服務人員的工資開支，這樣在經濟上可以減輕老同志們的一些負擔。


  一個退休時間不長的老幹部說：「住房項目確定以後就慢慢地建，不要著急，要保證質量。因為退休幹部有了自己的住房，就要移交給地方政府管理了，退休幹部交到地方管理以後，每年要少拿幾千塊錢的福利補貼。」


  他身後一個老幹部開玩笑說：「鐵打的營盤流水的兵。部隊已經管了你幾十年，你有了自己的房子，還想賴著不走啊，聽說以後部隊也都要取消各種福利補貼了！」


  「我是對部隊有濃厚的感情。」


  「我看你是對每年幾千塊錢的補助有感情！」


  「幾千塊錢不是個小數，它體現了部隊對老同志的關心，我當然對它有感情了。更主要的是我們在部隊工作了大半輩子，一下子移交給地方政府管理，思想上扭不過彎子來。」


  「現在還能有什麼彎子扭不過來，人活著就要一步一步地住前走，就像小時候吃奶，長大了吃飯，老了以後吃藥一樣。」


  開始發言的那個老同志說：「我希望房子快點建，再晚幾年，我不用再買經濟適用住房，有一個墓坑就夠了。」


  聽到他講話的人都笑了起來。


  老幹部們你一言我一語，把會場當成了自由論壇。


  任復興看到大家已經沒有更多的新意見要講，就讓籌建辦的幾個工作人員將複印好的戶型圖方案分發給他們，讓他們在規定的時間內把意見反饋給籌建辦。


  譚森就宣布會議結束。