給新兵安個家 第十三章 參觀（下）
「您老人家怎麼會輕易地能去死呢，身體這麼好，不能和日月共輝，也可以與天地齊壽。假如老天爺一時疏忽，讓我走在了你的後邊，你先我駕鶴西去、地下修文，我一定按你的要求去辦，並且把你那個『大大的骨灰盒』安放在捲煙廠或釀酒廠的旁邊，讓你不僅有住的，還有抽的，有喝的。」譚森笑著對汪泉說，「我弄不明白的問題是，你生性樂觀，什麼困難都不放在心上，怎麼為湊一套房子的錢就這樣悲觀呢？記得我們剛當兵的時候，都是睡大通鋪，晚上去廁所撒泡尿回來，自己的位置就被擠沒了。後來我們當了幹部，有人結婚時，就在一間住了很多人的大房子里隔出一塊地方來，扯根繩子、掛上床單就成了新房，那時候我們覺得過的也很痛快，也很幸福。有人說過，豪宅百間，只睡三尺；華衣千件，只著一身。一個人在生活上的需求有限，如果機關不建設經濟適用住房，現在的房子雖然面積小一點，我覺得住著也挺方便，如果不斷追求高品質的生活，那就永遠也沒有滿足的時候了。」
汪泉不服氣地說：「你是飽漢不知道餓漢飢，如果我有幾百萬、幾千萬塊錢在銀行里存著，調子比你唱得還高。要講憶苦思甜，我可是比你吃的苦多，你當兵的時候孬好還有房子住。我當兵的時候夏天經常露天睡覺，戰士們編順口溜說『天地為屋，月亮為燭，蓋有肚皮，墊有脊梁骨』。冬天住在簡易棚子里，晚上不敢出來解手，實在憋不了出來撒一泡尿，尿水一出肚子就凍成了冰柱，一泡尿能截成十根無糖冰棍。」
車上的人都笑了，譚森說：「老汪你太有才了，不要再與我們一起建房子，到黑龍江建個冰棍廠，當老闆去吧！」
「譚參謀剛才的話有一定的道理。」任復興在一旁說，「軍隊幹部的住房標準，有人認為不是很高，有人覺得比較滿意。這裡邊有兩個問題，一個是實際需要不同，二是各個人的心態不同。我再過兩年也是退休幹部了，現在覺得退休幹部最重要的就是要保持一個良好的心態，保持良好的心態和擁有健康的身體同樣重要。退休幹部在生活條件上，不要與他人攀比，也不要與自己在職的時候比較，一切都順其自然，隨遇而安，做到這一點很重要。老汪，這都是你在職的時候給別人講過的大道理，我今天好比是等於用自己的嘴播放了一遍你當年的講話錄音。」
汪泉接過任復興遞給他的一支香煙，紅著臉說：「任局長真會做思想工作，我今天看到了一個幹事和一個局長在認識問題上的巨大差別。不過，現在城裡因為買不起房而發愁的人決不是少數，我老爹上次來我這裡住了幾天，深有感觸地說，城裡人衣服穿得鮮亮，看著一個個在外邊人五人六的，其實多數人家裡的住房還沒有農村農民住的寬敞。他還說，房子要是能搬動，把我們家那幾間空著的房子搬到城裡來，也改善改善你們的住房條件。可憐天下父母心呀，我的老家現在還有五間空著的平房，要是能搬到城裡來，為了節省地皮，我可以把它們摞一塊，豎起來，搞個四層小樓。」
車上的人又都笑了起來，譚森止住笑，問汪泉：「五間平房摞一塊豎起來怎麼就成了四層小樓呢？」
「我要把其中的一間當成地下汽車庫，按照你的說法，將來讓兒子給老爸老媽『進貢』時停汽車用。」汪泉一本正經地說。
譚森說：「你不是說過你兒子不會給你『進貢』嗎，你可以把你們家的幾輛破自行車放裡邊。哎呀，老汪，你要是真有能耐，把地球上的鐵道都連接在一塊，也豎起來，做成一架通住月球的梯子，我們以後上太空的時候，不用再費那麼大的勁、花那麼多的錢，發射『神七』『神八』了，科研人員背著乾糧，順著梯子住上爬就可以了。」
車上的人都在聽汪泉和譚森鬥嘴，一路上笑聲不斷。任復興讓司機把汽車開上六環路，然後告訴車上的人：「別人的房子建得怎麼樣，我們已經有了一個初步的印象，以後我們有時間了還要去別的小區參觀。下一步要考慮我們自己的房子怎麼建，我們準備與開發公司合作開發的這塊土地，我跟著部首長去看過一次，一會我再帶你們去看一看。」
汽車下了六環路，在一片樓群中間的一塊空地前停了下來。任復興告訴大家，這就是綜合部準備與地方房地產開發公司合作開發的地塊。
幾個人都非常新奇，也都很興奮，都認為這是一塊位置適當的好地。任復興說：「這個地方叫新尚坡，我們準備與地方開發公司合作開發利用的這塊土地一共五十畝，我讓樊工計算過，可以建三棟九至十層的小高層，二百多套住房。這樣，綜合部機關，連同部直屬隊的退休幹部、五十歲以上的在職師職幹部，以及享受相同待遇技術七級以上幹部的住房問題，都可以解決了。與我們合作的一方是信實房地產開發公司，這個公司的老闆姓郝，是個部隊的轉業幹部，據市裡有關部門的同志介紹，他願意與部隊合作，是覺得部隊辦事講誠信，讓人信得過。我和郝老闆有過一面之交，他給人的印象是說話痛快，比較豪爽。這可能是與他個人的經歷有關，他對軍人懷有好感。這塊土地應該說是一塊風水寶地，交通條件便利，自然環境優美，信實公司自己不去開發，而是願意與他人合作，是因為他們認為這個地塊較小，將來不便於配套設施建設。他們在六環路外側剛剛獲得了一塊三百多畝土地開發利用的權力。當然，他們獲得這塊土地，市政府也是做了工作的，算是對他們與部隊合作開發利用土地的一種補償。」
汪泉一本正經地對譚森說：「老譚，你先別考慮以後把我的那個什麼什麼大大的『盒子』再往煙廠、酒廠旁邊埋了，我想等這裡的房子建好了以後搬過來，多活幾年再走。」
在返回機關的汽車上，邱副處長給任復興建議，要儘快向綜合部的首長再作一次彙報，把與信實公司的合作的方式定下來。
任復興聽了，點點頭。
「我覺得可能的合作方式有兩種。」邱副處長接著對任復興說，「一是我們提出建設要求和協助監理公司進行質量監督，由信實公司將建設用地開發好，也就是把『生地』做成『熟地』，然後再由他們包工包料，承建住房。我們和他們統一談房價，房價中應該包括地價。這種方式我們省事，但房子的造價肯定要高一些，因為我們不好控制建築過程中的材料採購等項開支，也怕他們偷工減料，質量沒有保證。二是我們與信實公司共同進行土地開發，我們付給他們把『生地』做成『熟地』的全部費用，取得土地的使用權，然後再通過招投標，確定由哪個建築公司來進行住宅和配套設施建設，這個公司必須具備銷售商品房的資質，不然幹部購買住房的手續就無法辦理。我們的費用要根據土地開發和建築項目的進程分期支付，直到信實公司將各種管線做到建築紅線之內，以及中標的建築公司完成住宅主體工程之後，我們再把開發利用土地的全部費用付給信實公司。在此期間，我們還要與建築公司協商住宅和配套設施建設的有關問題，包括建築費用和支付方式。信實公司也有下屬的建築公司，如果建築安裝也由信實公司的下屬公司承擔，我們就只對他們一家。以上這兩種方式，我個人覺得第二種比較好。」
任復興說：「你一下子講這麼多我沒有聽太明白，這樣吧，回去以後你寫個文字的東西，我看明白以後再向部首長彙報。」