第72章 合格穿越者的常規操作
“我有可靠消息，優酷和愛奇藝可能近期就執行一月一結算，快的話五月初我們就能拿到第一筆錢。”
楊樹上一世是學生，還沒有接觸過這些，並不太了解幾年後的結算機製，可靠的消息來自寧淞，陳副總的枕頭風，可信度很高。
錢是快樂藥，近期工作室沒有大的開銷，大家忙了快一年，可以都吃點藥了。
劉漫和江詩語搬進來時一人一個大箱子，在這套房子裏住了四個月，東西漸漸多了，但也不用一次都搬走，聞言停了下來。
“怎麽的，把我們趕出去有點於心不忍了，想花錢安慰一下？”
“我可沒趕你們，這地方是辦公室，根據國家安全生產管理條例，辦公、生產、居住、倉儲不能混雜，再住下去不安全，現在是進一步規範管理。”
“好了好了，別話嘮，準備發工資了？”
“不是工資，是分錢，我們共同創業，賺了錢當然要大秤分金。”
劉漫一副長遠打算的樣子：“這才上架十幾小時，八字沒一撇你就想分錢了，以後不是要拍電影嗎，還是悠著點。”
“有些事得提前先規劃，別擔心以後拍電影的錢，要對未來有信心，隻要我們持續創作，不出醜聞不塌房，錢可以不停地賺，”楊樹很樂觀：“一旦作品影響大了，可能很快會有人找你們拍廣告代言商品，那個賺錢更快。”
謙虛謹慎是傳統美德，江詩語也提醒他：“你的劇本還沒寫出來，請誰拍也沒最後確定，或許這次賺的錢隻夠拍一部電影，先別想著分。”
“我近期不會做大投資電影，”楊樹否定了請大牌明星的可能性：“不會花幾千萬甚至上億請明星主演《天國情書》，目前我所知的演技明星年紀偏大，流量明星夠年輕卻沒演技，都不適合，所以可以先把錢花到更重要的事情上去。”
兩人也整理累了，都座到楊樹身邊：“目前還有什麽比拓展業務更重要的事？”
楊樹看著她們一字一頓很鄭重地說：“買房。”
無論作為一個穿越者還是重生者，在這個時代不懂房產的故事，那就是不合格，哪有賺了錢不在首都買房子的，這是最常規的操作之一。
“說了半天你想買房？”兩個女孩都笑起來：“你可真是想一出是一出，知道現在房價多少了嗎？”
楊樹指了指周圍：“紫草塢這邊三萬出頭，東西城六七萬，全市均價三萬七。”
江詩語搖頭：“簡直天價，太貴了，我小時候父母買集資房，一平方不到一千。”
楊樹見多識廣心理承受能力強，輕描淡寫道：“都別那麽小家子氣，這算什麽貴，一套百平米的幾百萬，兩百平米才上千萬，咱們還是買得起的。”
即便按照陳赤赤估算的，《世界奇妙事件》第一個月破五千萬點擊，奇妙的工作室也能提成四千多萬人民幣，拍電影和第二季留下兩千萬足夠了，剩下的都可以投資房產。
在他來自的時代，東西城隨便一套房子也得千八百萬，還不是學區房。
“好大口氣，”江詩語撇撇嘴：“你可真會超前消費，一分錢還沒拿到呢。”
“關鍵是這時候買犯不上，”劉漫看上去很內行：“去年年初就差不多這個價，一整年下來沒怎麽漲，我有個親戚就是搞這方麵研究的，他說去年降準、調息了十一次，房價都沒漲起來，所以基本到頂了，未來也就是跟著通貨膨脹起起伏伏。”
她大學畢業是準備留京發展的，對這個挺關注。
江詩語也認為現在買房不明智：“價格已經太高了，馬芸說再過十年最便的就是房子，便宜得和大蔥一樣。”
楊樹笑起來：“馬芸什麽時候說的？”
“網上可以找到這個言論，你可以去搜。”
楊樹不相信馬芸會蠢到說這種話，大陸的經濟發展是遵循曆史規律的，其實一直在補課，美日社會發展要早二三十年，也沒見房子像蔥一樣便宜。
楊樹記得很清楚，大陸房地產有兩次猛漲。
一次是08年，歐美爆了次貸危機，美元大放水，資金大量流入大陸市場，於是接下去的幾年房價翻了幾個跟頭。
當時以浙江炒房客為代表的浙江樓市，房價一度超過了北上廣深一線城市，楊樹作為浙江人雖然沒有經曆，但成長過程中也聽得多了。
另一次猛漲是2015年低到2018年，這一輪是棚改去庫存，全國從上到下各個城市房價都迎來了一波大漲，就連那種十八線小縣城的房價也都因此大漲了一波。
尤其是2015年底的一波房價大漲特別猛，個把月之間就翻番，幾個月之後就將人們的財富水平徹底拉開了距離。
可以說大城市的居民，有房子的就是有錢人，至少賬麵上是有錢人，而家裏到沒房子的，如果是普通打工仔，未來基本也沒有在大城市買房的希望。
關鍵時刻資金即將到位，該出手時就出手，楊樹一擺手：“都別說那些沒用的，你們買房是剛需，漫漫沒有自己的落腳處，難道一直飄著？
還有你，不想和父母一起住，自己不買房難道等未來的老公買好了請你去住？”
“我們的意思是事有輕重緩急，分點錢是可以的，但現在不是買房好時機。”
未來半年是大漲之前最後的窗口，多說無益，楊樹給她們布置了任務。
“無論未來如何發展，都得先有落腳之地，接下去大家都會比較忙，百忙之中你們抽空到處看看房子，有合適的就買下來。”
劉漫和江詩語也不爭辯了：“房子很貴，不能一下子掏空了工作室，我們先看看吧，不想住家裏可以再租個地方。”
楊樹堅持買房，接下去連工作室都可能換到梗合適的地方。
“來日方長，不要考慮分成比例問題，先滿足你們買房，要挑最好最合適的，可以向濤姐家那個規格看齊。”
楊樹給她們定了個指標：“五百平米大的房子你們用不上，那就對半，各買一套兩百多平米的，這個投資你們以後會感激我的。”
劉漫和江詩語對他的大方很感動，但也覺得不切實際：“我姐那套房子三千多萬呢，我們攀比不起，你的好意心領了。”
濤姐出道三年，2003年就在首都買了第一套房，那時候房價才幾千，花了不到一百萬，她曾經說過，當時的中介也說房子是天價了。
聊到最後兩個女孩仍覺得楊樹這時候突然建議買房有些衝動，並不太當真，但也答應工作之餘到處看看，有合適的就與他商量。
“你建議我們買房，你自己呢？”
“一步步來，我當然也要，先買你們的試試錢好不好花。”