第107章 有間奶茶店
上輩子和各種客戶打交道，讓陳營明白一件事情，隻有了解了各種信息，你才能在談判中爭取到主動的地位。
所以在來之前，他幾乎把這條街大部分房東的電話都打了個遍，對不同麵積，位置的商鋪所需要的租金早就了解的一清二楚。
老板愣了一下，顯然沒料到陳營竟然準確的說中了租金的價格，這讓他稍稍有些措手不及。
“話是這麽說，但你也要看到我之前所付出的成本啊，你看這牆麵，地板……”
“這跟我們沒什麽關係。”
看到老板又要拿裝修來說事，陳營擺擺手：“咱們做的生意不一樣，所以之後就算接手，肯定也是要砸掉重裝的，所以你是毛坯還是精裝，對於我來說都無所謂。”
“這.……”
老板囁喏了半天，也沒找出來一個合適理由反駁，最後隻能說道：“那你的意思是，轉讓費你不準備掏了？如果這樣的話，咱們沒什麽好談的了。”
“該有的轉讓費還是要有的。”
陳營不慌不忙：“隻是不能這麽多而已，畢竟您的損失不能全都轉嫁到我們身上來是吧？”
老板看出來了，陳營才是這三個人裏麵真正做決定的，所以直接就像他問道：“那你說個價錢嘛，如果合適的話，我可以考慮。”
“您這邊還有不到三個月房租……”
陳營思考了一下：“這樣吧，我們就吃點虧，直接給您個一萬，這樣足夠吧？”
一萬？合著你小子就打算給一千塊錢的轉讓費？
就這還好意思說你吃虧？
別說老板驚住了，就連一旁的樊博和楊麗麗也暗暗咂舌，覺得陳營這一刀砍得是真狠。
“不可能，我但凡路邊隨便拉個人都比你給的高。”
老板有些不耐煩了：“如果你是來逗我玩的，就趁早走人，別耽誤我的時間。”
眼瞅著兩人就要談崩，樊博心裏有些著急。
這個商鋪確實是現階段來說，他們所看過最適合開奶茶店的點，如果沒談下來，他們還真找不到比這個更好的。
“老板，你別著急啊，我們是真的誠心過來談的。”
陳營依舊很淡定：“過了我們這個村，可不一定就有這個店了，可別到時候三個月過去，房東來收房，那就什麽都得不到了。”
“怎麽可能，我這地理位置這麽好，怎麽說都能轉的出去。”老板有些不服氣的說道。
“我看沒那麽容易吧。”
陳營站起身四處打量了一圈：“首先你這的麵積就挺尷尬的，飯店和超市人家嫌小，服裝店都集中在街內，走兩步就到，也沒必要非挑選這麽一個位置，就算是賣小吃，大可以直接推車在街邊賣，每月還省去了房租錢，所以會選擇這裏的人原本就不多。”
老板不說話了。
陳營說的確實是現實情況，從年前他就把轉讓的信息貼出去了，但來谘詢的人卻一直很少，唯獨有個做美甲的似乎挺敢興趣，但一聽到每月將近三千的租金之後，也沒了下文。
“所以啊，老板您要考慮好，現在轉給我們還可以及時止損，要是繼續砸手裏，三個月房租可就白白浪費了。”陳營笑著說道。
“那也不可能一萬塊就轉出去。”雖然承認陳營說的有理，但老板依舊沒有鬆口。
“我隻是報出了我的價格而已，您也可以適當的加價啊。”
到了此時，陳營已經將談判的主動權掌握在自己手裏。
“兩萬五？”老板語氣有些不確定。
“這就沒意思了，要不我再加一千塊，一萬一怎麽樣？”陳營說道。
老板的呼吸頓時粗重了幾分：“兩萬二，絕對不能再降了。”
“一萬二！這也是我的心裏底線！”
……
經過了長時間的談判，最終老板同意以一萬六的價格把商鋪轉讓出去，兩人先草簽了一份協議，等到之後跟房東交接一下，這間商鋪的使用權就屬於陳營幾人了。
“剛才一直忘了問，你們準備做什麽生意？”簽完字之後，老板有些好奇的問道。
“開個奶茶店吧。”陳營沒隱瞞。
“奶茶？這玩意能賺錢麽？”老板有些疑惑的問道。
“誰知道呢，也就是嚐試一下。”
陳營把協議折起來收好：“那就麻煩老板盡快收拾一下啦，我們準備兩天後就來裝修。”
……
等到三人走出店鋪，楊麗麗一把摟住陳營脖子：“這一年本事見長啊，之前也沒發現你竟然會砍價。”
誰的錢都不是大風刮來的，能少花一些自然就少花一些，更何況一萬四本就不是一個小數目。
“還好吧，他最開始就是漫天要價，現在隻不過是一個合理的價位。”
陳營到覺得沒什麽，轉身向樊博問道：“記得打聽一下裝修隊，馬上就開學了，這兩天抓緊時間開工。”
“沒問題。”
樊博點點頭，他想起陳營之前的話，有些不確定的問道：“營子，地板和牆壁你真的準備全都推到重來麽？我感覺現在其實就挺好的.……”
“當然不是了，我又不是錢多的沒地方花。”
其實憑心而論，之前的裝修其實還是不錯的，除了要把操作間拆掉重裝之外，唯一需要改變的就是門頭和廣告牌，其餘的排水，燈光都維持原樣就好，陳營之前說要推到重裝，隻不過是為了更好的砍價而已。
“都說無奸不商，我現在終於領教到了。”
楊麗麗越來越覺得陳營這一年多變化很大，要是放在之前，這貨絕對不會有這麽多心眼。
“對了，關於店名你們有什麽意見沒有？”陳營忽然問道。
這可不是一個小的事情。
開店，首先看的就是門臉和店名，起個好的名字，不僅能吸引人，也有利於提高知名度。
陳營其實已經有了腹稿，但他還是想征求一下小夥伴們的意見。
“就叫一哥的奶茶店唄。”楊麗麗順口說道。
樊博這個馬屁精立馬跟上：“我覺得可以，簡單易懂，還非常個性。”
“你們夠了啊！”
陳營覺得自己問這倆貨的意見簡直就是多此一舉，幹脆一錘定音：“校外的這個就叫有間奶茶店吧。”