第四十七章 確定承租
王明翰面色很是難看，他覺得在這一刻，全班五十多雙眼睛正目不轉睛盯著他，讓他有些無地自容，因而心裡有些恨上了寧知楚。王明翰記得早上五點多的時候，他曾被寧知楚開門關門的聲音給吵醒一次，只不過當時他覺得時間尚早，就繼續去補覺。但是，等他再一次睜眼的時候，時間就已經來到了6點40分。
雖然有著將近40分鐘的時間可以準備，然而，對生活細節比較講究的王明翰，在別人可以五分鐘刷完牙的時間內，他只是才剛剛開始，非要用一倍的時間才能洗漱完畢。這也就導致了王明翰為什麼會遲到。至於許建文，則是被王明翰給拖累了。
「嘿，大奎，早上我不是有叫你和俊樂起來了嗎？」
等到早自習結束后，寧知楚一臉莫名其妙，轉身向坐在他身後的張大奎問道。
「哼，要不是王明翰那王八蛋，我和俊樂哪裡會遲到？對了，你有沒有吃的，我都來不及去食堂買早餐，餓死我了。」
一說到這個，張大奎就憤憤不平，顯然心裡對於王明翰和許建文有很大的怨氣。
通過張大奎那充滿不滿的語氣，寧知楚了解到了為啥張大奎和康俊樂明明早早被他叫了起來，卻還是遲到了。原因很簡單，人嘛，經過一夜的修養，在每一天的清晨總要排解一些毒氣廢物。王明翰和許建文就是如此。因為洗手池被張大奎和康俊樂佔據了，所以王明翰和許建文就分別一人一間衛生間，先進行排毒，然後再洗漱。這可就急壞了張大奎和康俊樂。等王明翰和許建文出來后，時間就已經是7點多了。所以張大奎和康俊樂就只能遲到了。
「挖槽，他們在洗手間怎麼洗漱的？不噁心嗎？」寧知楚皺了皺眉，實驗中學的宿舍，基本每一間宿舍都配備2間洗手間，裡面有沐浴噴頭和水龍頭。王明翰和許建文用來洗漱的水，就是從這個水龍頭接的。只是，在洗手間那個坑的旁邊洗漱，總感覺怪怪的，而且剛上完洗手間，不覺得味道臭臭的嗎？
「誰知道呢？媽蛋，害的我和俊樂都要抄課文。」張大奎很是不滿，但事情已經到了這個地步，也只能出一口惡氣罷了，「你有沒有吃的？」
「好在我想得周到，」寧知楚搖了搖頭，剛才在來早自習的路上，他不知道怎麼想的，鬼使神差先去了小賣部買了2個麵包，好在這個時候就派上用場了。
寧知楚從抽屜里拿出2個麵包，扔了一個給張大奎，「這個給你，早上剛買的。這個我拿給俊樂吧，他應該也沒吃。」
當寧知楚拿麵包給坐在前排的康俊樂，一旁的李志俊就把頭伸了過來了，「嘿，大奎，等下要抄課文三遍，酸爽嗎？」
「嚓，別來幸災樂禍。」張大奎咬了一口麵包，然後沒好氣地道，「我現在心情正不爽呢，惹急了兔子還咬人呢。」
額.……
這話嚇得李志俊沒話說了。畢竟張大奎那健碩的身體，不是他所能抵抗的。
……
「嘿，寧知楚，你決定要把那個承租下來？」
很快地，上午四節課就上完了，時間來到了中午的時刻。這個時候，寧知楚、張大奎、康俊樂三個人，遠離了那股奔向食堂的人流，來到了實驗中學後勤處管理辦公室。在辦公室門外，張大奎就疑惑地問道。
寧知楚點了點頭，深呼吸了一口氣，道，「是啊，我下定決心了，要開一間奶茶店。到時候你們兩個人多多捧場哈，或者多來幫忙。」
雖然張大奎和康俊樂兩個人心裡早有準備，但還是被寧知楚的話可衝擊到了。張大奎還好一點，畢竟他家境還算不錯，自己也有將近5萬元的壓歲錢在銀行存著。可是，康俊樂就真的有點不知所措了。
在他看來，跟他同齡的寧知楚看上去也沒多少優點，穿著打扮都和他差不多，為什麼他卻能夠拿出大十幾萬去承包學校食堂的鋪位，而自己卻要省吃儉用發憤圖強，連3元一個的麵包都不捨得買。隱隱約約，康俊樂內心裡對寧知楚有些嫉妒了。
「好樣的，到時候錢不夠找我，或者忙不開的時候叫我。」與康俊樂不同的是，張大奎起先很是驚訝，但是很快地他就看開了。畢竟他混的那個籃球圈裡面的人，基本上非富即貴，否則哪裡買得起那麼昂貴的裝備。因而，他見得多那些不把錢當錢看的事迹了。
「咚咚咚~」
寧知楚沒去多注意張大奎和康俊樂的表現，就算他知道了，也不會去過於在意。很快地，在寧知楚敲響大門之後，裡面就傳來一聲「請進。」
推開門之後，寧知楚很是意外地發現，辦公室里不只是蔣勤在，還有一個在大熱天仍然穿著西裝打著領帶的中年人。
「嗯？寧同學，是你？」
蔣勤很是意外，沒想到寧知楚在隔了一天後，還會上門。瞥了一眼寧知楚手裡拿的文件袋，蔣勤內心裡很不厚道地笑了。
畢竟在今天上午，蔣勤就被她旁邊這個杜老闆煩的不要不要的。這位杜老闆，既想要承租第二食堂B03鋪位，又想要就租金方面討價還價，最好是減免一半甚至更多。面對這位奇葩的杜老闆，蔣勤表示腦子是不是燒壞了？要不是傳說中這位杜老闆和學校某位副校長有聯繫，蔣勤真想直接把他給趕了出去，來個眼不見心不煩。
「嗯，蔣老師，是我。」寧知楚率先走了進去，然後晃了晃手裡拿著的文件袋，「你前天不是說了嘛，要做一個計劃書出來，所以我昨天給您做了出來，這不，剛一下課，還沒吃飯呢，就給您說過來，您看可以嗎？」
蔣勤聞言，心裡好奇地睜大了眼睛，「你就用了一天做了計劃書？父母同意了嗎？」
說完就要去接寧知楚手裡的文件袋，可是還沒等他有所動作，旁邊的杜老闆比蔣勤還更快地伸出手來，「小同學做的是什麼計劃書呢?能讓我看看嗎？」
「呵呵，商業機密，無可奉告。」
早就注意到杜老闆的寧知楚，哪裡能夠讓他給得逞，在杜老闆快觸碰到文件袋的時候，寧知楚後退了一步，就避了開來。
「這位先生，請您自重，我可沒有邀請你觀看。」
「杜先生，這裡是我的辦公室，請你尊重點！」
與此同時，蔣勤很是生氣。她沒想到這位杜老闆居然會這麼沒有人品，不經過人家的同意就想看別人的計劃書。要是換做是其他同學，豈不是被他得逞了？然後如果被人一追究，她豈不是還要背上同夥幫凶的罪名？
於是，蔣勤臉色更黑了，「請你出去，現在馬上！」
「呵呵，蔣主任。沒必要這麼生氣吧，無非就是一個學生做的計劃書，何必一般見識呢？」這位杜老闆沒能夠拿到計劃書，也不在意，對於蔣勤的暴跳如雷，根本就不放在心上，「我剛才說的那件事，希望蔣主任好好考慮。」
說完，杜老闆還刻意看了一眼寧知楚，這才走了出去。
等杜先生走了出去之後，辦公室里的氣氛才好轉了一點。已經來過一次的張大奎和康俊樂，很是自來熟地坐到了椅子上，等候寧知楚和蔣勤之間的溝通。
蔣勤沒去注意張大奎他們兩個人，反而直視著寧知楚，「那現在計劃書可以給我看了嗎？」
「喏，就是這個。」
聞言，寧知楚就把文件袋遞了過去。蔣勤接了過來，然後打開文件袋，從裡面拿出計劃書，津津有味地看了起來了。
約過了十多分鐘，蔣勤這才抬起頭道，「計劃書做的不錯，但是，你真的要去開一間奶茶店？」
寧知楚的話，在這一刻很是言簡意駭，「是的。」
「那你有沒有想過現在怎麼裝修？怎麼選擇店員？怎麼進貨？怎麼知道受不受同學們的歡迎？」蔣勤饒有興趣地問道。
「這個是商業機密，到時候我自會解決。」
寧知楚卻不想跟蔣勤說太多，為了避免夜長夢多，寧知楚就直截了當地問道，「蔣老師，我這個計劃書可以吧？什麼時候咱們簽訂承租合同呢？」
沒能得到寧知楚的答案，蔣勤也不惱。她知道就算她問了，寧知楚也有可能不回答。所以，她根本就沒放在心上，只是，她還是想逗逗寧知楚，「你知道剛才那個人是誰嗎，小寧同學？」
「哦？」寧知楚搖了搖頭，表示自己並不認識。
蔣勤看了看寧知楚的眼睛，發現他的眼神很是清澈，並在清澈裡帶著一絲困惑，於是她便轉動了辦公椅，手裡玩弄著一隻黑色水筆，「那個是杜老闆，承包了第一食堂四個鋪位，那個香滿人間就是他開的，他可是也想進入到第二食堂，去承包那個B03鋪位呢。寧同學，你不緊張嗎？」
寧知楚還是搖了搖頭，「我一點也不擔心，而且，我為什麼要擔心呢？這鋪位不是誰想承租就想承租的，只要有人出的起租金，誰都可以租得起吧。再說，聽他剛才的口氣，好像不怎麼要出租金，這對於學校後勤處來說，是一個難以容忍的問題吧？所以，應該擔心的人，已經是蔣主任吧。」
聽著聽著，蔣勤臉色嚴肅了起來，只不過，她還想繼續掙紮下，「可能你剛入學，還不知道杜老闆的事情，我只能告訴你，杜老闆跟我們學校的一位副校長，關係比較好。」
「所以，就能壓低租金了嗎？」
寧知楚不屑地道，對於這種人，寧知楚是一萬個噁心的，更何況剛才那位杜先生還想自作主張沒經過他的同意，要從他手裡拿走那個計劃書呢。
想了想，寧知楚只能說上這一句，「我相信校長會主持公道的，而且我相信外面很多人，很喜歡看到實驗中學欺負自己的學生呢。」
嗯？
剛一開始，蔣勤還沒明白寧知楚後面那句話是什麼意思，然而，當她看到寧知楚臉上那淡淡的笑容時候，心裡便明白了過來。
也是，家裡能夠拿出大十幾萬給孩子，想必在新陽市裡也找不出幾家吧。這樣的家庭，說在社會上沒有一點關係，那都是騙人的。一想到這裡，蔣勤心裡就透徹了。在寧知楚和杜老闆之間，蔣勤還是比較偏向把鋪位承租給寧知楚的。
「那寧同學，你真的做好準備了嗎？」
寧知楚應了一聲，然後想了想，提出了自己的訴求，「嗯，不過在租金等一些方面，我想我還需要跟蔣主任進一步做探討。」
等蔣勤提起了精神，寧知楚繼續說道，「前天蔣主任說過，承租B03鋪位，首先要簽約3年，押金60000元，承租費為每年30000元。
關於這一點，我想咱們還可以討論下。押金60000元是不是過於昂貴了，畢竟我是學校的學生，不可能像比如說杜老闆這樣的人提前跑路的。另外的話，承租費每年30000元也很貴，我問過旁邊幾家商鋪，他們的承租費也沒有這麼高。」
「但是你不能這麼看的，你既然有去諮詢了其他店家，也應該可以看得到旁邊那幾家的鋪位面積，遠遠小於你所想要承租的B03鋪位。而且，B03後面還要附贈陽台使用面積。一年承租費30000元，我還嫌棄這太便宜了。」
……
總之，等到將近1點的時候，寧知楚這才和蔣勤達成了口頭協議：承租年限為5年，押金50000元，每年承租費25000元。首付款要先把押金和頭兩年的承租費共計100000元交付完，剩下的3年承租費則是每年3月15日交付。
「那什麼時候簽訂協議呢？」確定了費用明細之後，寧知楚很是迫不及待，想要儘快把這件事情落實下來，以免剛才那位杜老闆插手。
「下午吧。」
蔣勤想了想，「雖然我是後勤處管理辦公室的主任，但是我這個還是要走下流程，要先報備給後勤處主任和校長，最快的話，也是下午的時候。這樣，你下午下課之後來找我，我6點前都在辦公室的。」
寧知楚點了點頭，表示自己清楚了，「好的，那蔣老師，我們就先去吃飯了哈。」
「呵呵，大老闆，你不請老師我一起嗎？」終於暫時解決了鋪位出租的事情，蔣勤心裡也是很愉快，於是便調侃起了寧知楚。
寧知楚很快地就反應了過來，笑了笑道，「那還不簡單嘛，我以為老師您早就吃了，那這樣，咱們去第二食堂三樓餐廳吧，今天我請客，謝謝蔣老師的支持了。」
蔣勤答應了，「那這樣我就蹭個飯吧。」
於是，寧知楚便帶著蔣勤還有快要餓扁了的張大奎兩個人，向第二食堂三樓餐廳走了過去。