第150章 【黃金】

  銀河證券搬進了恒大地產旗下的物業，寫字樓擴大了一倍有餘，並且經過1個月的整頓，如今比原來的葉氏證券規模龐大了不少。


  為了讓銀河證券公司逐漸成長起來，林榮亨特意去萬國寶通銀行一趟，使用了信譽貸款，以個人的名義貸款了100萬美金（500萬港幣），用於銀河證券的經營及炒股活動。


  此時，林榮亨個人已經欠下萬國寶通銀行2100萬美金，其中1000萬美金用於恒大控股集團，1000萬美金用於股票投資（加杠杆），100萬美金用於銀河證券的經營及股票投資。


  當然了，這點錢根本算不上什麽，毛毛雨！

  林榮亨沒有放在心上，雖然現在的林榮亨一點現金流也沒有，但自己的這張臉就是現金流，去哪家銀行貸款，都能使用信譽貸款。


  叫來銀河證券總經理葉添和，林榮亨開口說道：“我會注入500萬港幣的資金，用於銀河證券的股票炒賣行為；並且，你要再購買一張金銀會的經紀牌照。”


  葉添和頓時感覺受到了重用，因為他知道林榮亨本身就會炒股，現在注入幾百萬港幣的資金，不過是考驗自己。


  證券公司除了幫人購買股票，抽取傭金外，本身也會利用自有資金在炒股；不僅如此，還可以吸納會員，成立基金，幫客戶炒股，抽取更多的傭金。


  成立基金，自然要有足夠的信譽，這一點銀河證券還不行；當然了，如果讓林榮亨自己出來打廣告，那一定可以吸收很多會員和資金。


  不過，林榮亨肯定不會做這種事情，萬一因為資金太大，影響到自己的事業，豈不是得不償失。


  所以，林榮亨本人是不會參與銀河證券的業務，更不會幫別人炒股，抽那一點點傭金。


  葉添和小心的說道：“老板對於公司的股票投資，有沒有什麽意見？”


  林榮亨擺擺手，說道：“這筆錢就是拿來給公司團隊練手的，我的股票投資在五六月份已經埋伏好了。”


  葉添和內心頓時波動不已，老板果然是高手，他既然說是五六月在埋伏，那就是說明前麵幾個月回調沒有入場，以及後麵的漲勢很大。


  “老板做的是長線？”


  “我做的是價值投資，賺到我滿意了，我就平倉了！”


  葉添和雖然很好奇老板的投資，但知道不適合問，便點到為止。


  而葉添和打算怎麽操作500萬港幣，林榮亨也沒有幹涉，反正現在到1973年3月，是怎麽買都不會虧的；更何況，葉添和還是有本事的人，隻不過死於冒進。


  除了自有資金炒股以外，接下來就是經紀業務了，葉添和手上有幾十個炒股客戶，自然也轉到了銀河證券公司；畢竟，經紀牌照是屬於銀河證券公司的。


  關於經紀業務，林榮亨說道：“公司實行提成製，業務員吸引開戶有提成，經紀人業務的傭金有提成，每一個團隊也有提成，這樣來提高大家的積極性。關於這些，你最近整理一下方案，提交給我，最後我來確定！”


  葉添和立馬說道：“是，老板！這個方案確實很好，業務上去了，我們還可以繼續購買經紀牌照。”


  一番交流後，林榮亨離開了銀河證券，畢竟這家公司還隻是起步階段，不需要花費太多的精力。


  林榮亨離開後，葉添和沉思起來，自己一直相信香江的股市還會有一波大行情，從剛才老板的話裏分析，也是這樣的。


  對於老板炒股的能力，葉添和雖然沒有見識過，但聽聞過一些事跡，所以非常值得借鑒。


  “我雖然淪落為打工的，但我依舊可以自己創造財富！我每月有3000多港幣的工資，就算再落魄也落魄不到哪裏去。既然老板也看好股市，那麽說明香江股市肯定還有一波大的漲幅。既然如此，我變賣一套物業和一些金銀首飾，也能湊個20萬港幣，一定可以在一兩年內，漲個一兩倍。”


  葉添和眼睛一亮，便決定行事，葉添和在發財後，購買兩幢高級住宅，一套給父母住，一套自己和妻兒住。


  如今，每個月雖然領著不菲的工資，但他依舊不滿足這點財富，便打算湊夠20萬港幣，再進股市搏一搏。


  “讓父母和我們一起住，等以後賺到了錢，再給他們買一套就是了！”


  “我以後跟著這位年輕的老板，待遇隻會越來越高，前途越來越大！一套房子而已，以後再買回來就是了。”


  其實，葉添和從林榮亨的眼裏看到了自信，所以決定賣掉自己一套房，再入股市。
……

  8月初，黃金現貨從7月份的42.5美元每盎司，稍稍回落，跌至40.6美元每盎司。


  林榮亨知道，可以讓恒大地產動手了，按照曆史，明年七月份可以漲到68美元，這可是接近七成的利潤。


  至於為什麽不用個人資金購買，其實有兩個原因：

  第一，林榮亨沒錢，雖然可以用恒大股票抵押，但沒有必要。


  第二，這波行情隻有七成漲幅，有一點看不上；明年下半年黃金會回落65港幣以下，並持續半年多的時間，那才是林榮亨大肆購買黃金的時機。


  將三劍客叫到自己的辦公室。


  林榮亨開口說道：“我打算向銀行爭取一筆半年期的短期貸款，金額為5000萬港幣。”


  三人大吃一驚，張若懷連忙說道：“公司今年的純利預計隻有3000萬港幣，這筆貸款到期後，要麽以貸養貸，要麽發行新股！”


  林榮亨點點頭，其實今年的純利應該有3500萬港幣以上，但這幾個人不會考慮後幾個月的物業升值，畢竟這是不確定因素。


  “那就以貸養貸！”


  何睿好奇的問道：“老板打算投資什麽項目？”


  這半年來，恒大地產既沒有發行新股，也沒有再大舉借貸，隻是有些項目上的貸款，這個避免不了；雖然沒有大動作，但恒大的物業升值速度很快，重估物業資產保守已經高達7億港幣左右（包括地盤升值），貸款也稍微增加了一些，在2.8億港幣的樣子；但貸款率已經從五成高峰值，下降為4成貸款率了。


  林榮亨說道：“投資黃金現貨，算是我們恒大的第一筆非地產業務，邁出多元化的第一步。”


  三人跟了林榮亨這麽久，自然知道老板是隨便找了一個理由，不過既然老板已經有了打算，三人自然沒有理由反對。


  因為，恒大地產的靈魂是老板，哪怕老板不是大股東，全公司上下的管理層也隻會服從老板一人；畢竟是老板締造出的這個傳奇，大家自然是僅服從老板的命令。


  所以，恒大地產雖然有董事會，但其實也就是一個擺設，就連那些董事都明白這個道理，從不和老板唱反調。


  接下來，林榮亨安排何睿負責這個事情，去找香江的黃金商人先行洽談；而自己打算去找匯豐銀行貸款，相信匯豐銀行不會拒絕，哪怕是需要抵押股票，也無妨，畢竟半年還清就可以解綁。


  香江的炒黃金曆史悠久，就算在二戰後，港府管製了黃金進出口一段時間，但在1947年至1949年，香江的黃金依舊炒的火熱，主要是內地商人攜帶了大量黃金來港，以及從澳門轉手進口貿易。


  香江的很多金鋪、珠寶行、金商，都在進行炒賣黃金業務，哪怕是現貨黃金，也不需要搬回家；隻需這些商家出具憑證，就可以進行買賣，這個叫做紙黃金交易。


  至於這些商家收到錢後，會不會代購黃金放在手上，那是他們的事情，虧損也是他們的事情。


  有的金鋪、珠寶商、金商，隻想賺一筆傭金；但也有貪心的商人和客戶對賭，將客戶的錢不馬上買黃金，黃金若是降價，他們再進行購買，這樣還可以賺差價；或者直接不買，直接進行交割。


  前世在1982年，謝利源金鋪就死於紙黃金上：


  謝利源金鋪創辦於清朝同治六年（1867年），70年代，黃金價格大幅上漲，謝利源金鋪推出“千足黃金積存計劃”：市民可開設黃金賬戶，按當日金價買賣黃金。推出之後大受香港市民的歡迎，業內人士估計謝利源金鋪借此吸收資金2000多萬元。


  但是謝利源金鋪推出的這種紙黃金，並沒有按客戶的需求去市場上買賣黃金，也無大量的黃金儲備。1982年8月，國際金價大幅上升，每兩黃金上漲近1500元。謝利源金鋪被迫在市場上補倉，導致資金周轉不靈，隻好在9月6日倒閉。