第155章 關於房子
小柱子去了兩刻功夫，陸君銘便來了商行，暮豐也當他是來聽笑話的，又將那胖姑娘的樣子學了一遍。
陸君銘無心看他扮醜，拉著暮煙問：“煙兒，那胖姑娘叫什麽？”
暮煙凝眉想想：“曹璋叫她陸姑娘，那個夫人叫她嬌兒。那胖姑娘, 我怎麽覺得有些眼熟，像是在哪裏見過。”
陸君銘伸手掩住她的口：“這兩日我要留在嬌蘭坊陪我娘，你多去工坊看看。”說罷轉身出了門。
暮煙愣在那裏，他怎麽如此神色慌張？
姓陸的胖姑娘，上穀街頭那兩個圓滾滾的身影浮上暮煙腦海。難道這是陸君銘同父異母的姐姐，那胖姑娘她娘也就是陸鴻的正妻, 所以他才慌慌張張跑回去陪他娘。
這商行裏，曹璋不在，小柱子也不在，暮豐卻在，暮煙一步也不敢離開，生怕那些夥計對付不了他，再將商行搬空了。
等小柱子回來，叮囑了一番，暮煙才離開商行去了工坊。
她問了池解，陸君銘同父異母的二姐，果然叫陸嬌，今年十五歲，與曹璋同歲。至於她們與曹夫人是什麽親戚，他就不知道了。
暮煙問起秀英，池解道：“她活做的還不錯，人也隨和，與其他人相處都不錯。”隻要她沒有像暮豐一樣無事生非，暮煙就知足了。
趁著花氏和照兒都在，正好與他們商量商量蓋房子的事。
花氏自然舍不得自己的院子, 尤其舍不得院子裏那口水井。照兒也說還想住回去, 還說將來要開醫館。
“那好，院子是你們的，你們說了算，隻是為了格局，以後再蓋也都是東房，怕是沒辦法蓋北屋了。”
“那有何妨，我照兒是男丁，是我的金梁玉柱，正好住東屋。”
暮煙將院子的地契拿出來還給花氏：“幹娘，既然事情都過去了，這地契便還給您吧！”
花氏搖搖頭：“這個，還是先放在你們那裏吧！我放心。我照兒還小，撐不起家，我怕那柳逢春知道我的院子壓根就沒賣，將來又來尋麻煩。”
“那好，這地契我替您先收著，等照兒長大了，再還給他，不過那院子的租金, 我們會按期給的，且要漲到原來的十倍。”
花氏雙手緊搖：“那不行, 房子是你們蓋的，哪還能收你們的租金。那院子在我手裏就是閑著，換不出一文錢來，你們能賺錢都是你們的本事。”
“我們與柳逢春簽了三十年租約，我們幫您蓋了房子，然後也將租期簽長些便是。”
這婦人沒本事，但是不貪，而且知恩圖報，將孩子教得也厚道，是個有福氣的人。
周良生回了家，照兒去廚房幫他娘燒火，公事房隻剩下池解和暮煙，他們倆商量該如何布局那個院子。
池解道：“要看你們將來想用那院子做什麽。”
“還能做什麽，商鋪唄！將來可以將所賣貨物分得更細，甚至可以按地域來分。”
“就這這麽個小鎮子，能翻出多大浪花，你想做大事，可以去省城，上穀，甚至京城。”
“我喜歡這鄉間的氣候，再說生意好不好在經營，誰說小鎮不能做大事，你從現代來，傳奇小鎮的故事聽得還少嗎？深圳在開發之前就是個小漁村。”
池解無言以對，便拿起炭筆，開始在紙上畫圖。吳家的院子，長寬大約多少，原來的醫館和陶器店大約進深多少。
暮煙看著他畫的草圖說：“你覺不覺得這些鋪子都離官道太近了？”
池解挑挑眉毛：“是有點，可能是為了吸引過路的客人吧！”
“若是騎馬坐車著急趕路的人，怎樣都是很難被吸引，若是有人正想尋吃的或者歇腳，自然便會慢下來留意。所以說，做生意要紮堆才能成氣候，獨一份未必是好事。”
池解將手裏的炭筆一直在手上轉，引起暮煙注意：“你這炭筆是哪裏來的？”
池解將炭筆遞過去：“我自己做的。”
見她盯著這根炭筆，臉上慢慢露出笑容，池解問道：“你想做它？”
“有何不可，雖然咱們都不是專業的，但是好歹是從幾千年後來的，在這裏即便活不成王者，那也是先驅。”
池解朝他詭秘一笑：“那便發掘你腦子裏現代的想法，看看怎樣布局那院子能夠利益最大化。”
“將門麵往裏推一塊，留出停車的位置，門麵設計也要有特點，讓人過目不忘。還有胡同裏那段院牆也都拆掉，蓋成鋪麵。”
池解挑著眉毛點點頭：“不錯，你將門麵往後移，就壓著吳家院牆的地基蓋，將柳逢春的地界都甩出來。將來就算三十年租期到了，那地方他也別想再要回去。”
三十年後，柳逢春老了不說，鎮上人也都習慣性認為那裏就是那樣的。即便是有人突然冒出來說要回地方，最多再給他些錢買下來，一塊無磚無瓦的小地方，能值多少錢。就算是真的談不攏，頂多在胡同那邊另外開門。
若是將鋪子蓋在了他們的地界上，萬一真有人來要地方，房子又移不走，那可就被動了，還不是人家說啥是啥。
按照官道邊那些鋪子的門麵寬度，那院子至少能隔出三個鋪麵，可暮煙就想蓋成一個大的鋪麵，將胡同裏麵蓋成一間間小鋪麵，自己用不了那麽多，還可以租給別人。
“池解，你可了解當下時局？從這裏去南方販貨可方便？”
“你想賣南貨？”
“遠來的貨物才搶手。”
“不過當下，南北不統一，是兩國。咱們這邊叫北偃，東起青州，濟州，兗州，予州，洛州，西到雍州，秦州一線為界，南麵叫南雍。巴蜀一帶自成一國，就叫巴國。”
暮煙閉上眼，努力回憶著曆史書上的古代地圖，心中大概有了個概念。
“那這幾國現在相處和睦嗎？”
“嗨！你又不是沒看過國際新聞，國與國之間，不就是今兒打明兒合，爭來奪去，最後誰也不能把誰給吞並了。”
兩人聊得投機，不知不覺就聊到了工坊散工。暮玲來叫她一塊兒回家，她想著難得陸君銘不在，能痛痛快快聊天，便說：“今日我不回家了，與幹娘一處睡。”