第374章 較量！
一上午時間，敲鑼打鼓，舞龍舞獅，門口那身著火紅旗袍的迎賓小姐，雙手交疊置於腰間，麵帶笑容，喜迎賓客，隻是這前來看房的客人卻是少的可憐。
原本做足準備要忙乎一番的售樓部職員，這會隻顧在櫃台裏，女的手托著香腮，發悶，幾個男的聚一起，閑聊玩鬧，安逸的不行。
樓上辦公室裏，躍進站在全景落地窗前，看著門口羅雀的進門處，臉色陰沉，那手上夾著的香煙煙灰落了老大一截，煙氣嫋嫋。
售樓經理從外麵走了進來，躬身道：“躍總！”
躍進頭也沒回，沉聲道：“怎麽回事？”
那經理抹了把額頭汗水，可是清楚老板的脾氣，小心翼翼道：“躍總，我們周邊的幾個樓盤，它……它們也是今兒開盤，所以……”
“嗯？”
躍進眉頭皺起，轉過身來，“都開盤？有哪幾個？”
“我剛去看了下，綠城嘉園、景陽春色、新洲花苑……”
躍進走到辦公桌前，把還剩大半根的煙給摁滅在煙灰缸裏，心裏惱火，又特麽是天盛地產下的樓盤。
這大半年來，雙方為了爭奪地皮，這價格是一升再升，好幾塊地皮，他這邊雖給拿下了，但比之預期的價格，可是高了一兩成不止，弄的公司資金鏈短缺，不然，以目前的樓市，他可不會開盤售樓，再給捂一捂，絕對能再賺上一大筆。
沉聲道：“就算那邊都開盤了，現在樓市什麽情況，你這銷售經理最清楚，怎麽這邊一個人沒有？你先前怎麽跟我保證的？啊！
要不想好好幹，就特麽給我滾蛋，勞資給你們工資福利，可不是讓你來消遣過日子的。”
經理哭喪個臉，苦巴巴道：“躍總，這……這真不怨我，是……是對方那幾個樓盤，它……它們的售價，比現在市場價格要低個兩三成，有些地段稍差的，都是四五成。
躍總，您說這……”
“你說什麽？”
躍進直以為自個耳朵出錯了，看著這位銷售經理，道：“你說的是真的？這天盛特麽是瘋了嘛？艸！忙乎這麽久，拿地建房，不就等開售個賺錢嘛，這……這要幹嘛？賠本賺吆喝，也沒這麽搞的！”
經理感同身受，連點頭，“可不是，躍總，我看他們的用意再明顯不過，就是認為咱躍龍公司資金流斷了，所以，想用此擊垮我們。
躍總，對方這是孤注一擲，也可以說是背水一戰，沒給自己留任何退路，隻要咱熬過這一關，哼！到時死的就是他們！”
“嗯！”
躍進點頭，覺得自己這位銷售經理還是有點貨的，走到辦公桌後，坐到老板椅上，手指敲打著桌案，沉吟一會，道：“嗯……你這樣，那邊幾個樓盤這些天情況，都給我盯緊了，不要放過任何消息，有異常及時給我匯報。”
“好的，躍總！”銷售經理道：“那躍總，我們這邊……”
“等著，我看誰能扛得住，哼！”
另一邊！
天盛地產公司，經理辦公室。
公司經理楊榮，恭敬的給坐在沙發椅上的兩人泡了茶，“葉總，王總您喝茶！”
王凱接過，也沒喝，放到麵前茶幾上，道：“楊經理，就別忙乎了，坐下跟葉總說說現在的情況。”
“哎，好的！”楊榮坐兩人對麵，“今天幾個樓盤開售，因為咱對外售賣房價比市場要低不少，沒有意外，銷售火爆，現在都是中午時間了，那一樓大廳還是擠滿了，來買房的房客，像新州花苑那邊，都已賣出近四成了，其他幾個也有兩成左右，按這趨勢，我想都不用一個星期，這房子就都要脫銷了。”
“這麽快嘛？”王凱驚詫，房子賣出去本是好事，隻是現在這價格賣出……哎，不知得少賺多少，這可都是錢呐。
楊榮道：“這還是保守估計，因為我們事前打的廣告宣傳、造勢，本就不小，再加上這低於市場的房價，現在這般也是情理之中的！”
“嗯！”
王凱點下頭，轉頭看向葉澤，“哥，咱這是不是太……”
葉澤知道他要說什麽，直接擺手打斷，有些恨鐵不成鋼的說道：“行了，這就不要說了，都到現在了，沒有退縮的道理。”
問道楊榮，“楊經理，那躍龍那邊有動靜沒有？”
楊榮搖頭，“沒有！”
葉澤抿口茶水，“這位躍總看來也不是那麽草包嘛，嗬嗬！”
王凱道：“哥，你是說這家夥看出了咱的陰謀？”
“陰謀？”葉澤搖頭失笑，“該叫陽謀才對，事到如今，咱就擼開膀子，直麵跟他敲鑼打鼓的打擂台好了。
我要所踩不錯，那位躍總肯定是知道了咱的策略，其實咱這也不算策略，隻要不傻，都能看出來，估摸是等著看咱出醜，看好戲呢，嗬嗬！”
王凱道：“哥，要真這樣，咱……咱這麽整不就白費了？自個虧了不說，這姓躍的王八蛋，卻沒有一絲損失！”
葉澤看他一眼，點點自個腦袋，道：“多動動腦子，現在樓市是火爆，但也是有限度，上限的，你別看現在這往京城來的人不少，但絕大多數都是農村或者偏遠貧窮地區來打工、謀生的，能有幾個能買得起房？
房子誰不想買，但兜裏沒個錢，也就是做做美夢而已，現在能買得起的，有，而且不少，但有限度的。
待這批人買了房，市場飽和了，你跟我說說，這位躍總的房子他賣給誰去？”
王凱道：“那，哥，現在不行，那可以等以後賣啊！”
“又不過腦了不是！”葉澤無奈，“我問你，對方為何急著開盤售房？”
“沒……沒錢了啊！”
葉澤一聳肩，“那不就得了，房地產最重要一點，也是最要命的一點，一旦資金鏈出了問題，那就是跟多米諾骨牌一樣，順勢而倒，一發不可收拾，而且是惡性循環。
房子賣不出、資金收攏不回，銀行貸款無法償還，違約……接下來會也怎樣，不用我多說了吧！”