第85章 薑正的宏圖（上）
買地？
宣東李閑雲同時被薑正嚇了一跳。
“對，買地！”薑正很肯定的說：“隻要拿下那塊地，我們就能在那裏建設一個影視基地！”
宣東不解：“建影視基地幹什麽？”
薑正笑道：“其實這事啊，我想很久了。雖然我的工作室已經在製作那些假冒偽劣全息設備，但這東西依然隻能騙騙外行，始終是騙不過內行的，而我們不能保證我們永遠不被內行接觸到。”
李閑雲也是眼睛一亮：“我明白了！這地方以後還會出鬼，既然這樣，為什麽不把那地方拿下來，幹脆建個鬼城？”
薑正的目的其實很簡單，要撒一個精致的謊言，就必須把它做完美了。
一套設備不夠，我弄一個技術城行不行？
弄一個高科技鬼城影視基地！
這地方不是要鬧鬼嗎？
讓它鬧去！
老子這裏就是鬼城！
鬼不害人！
隻要自己的這些鬼沒有撒謊，那就沒什麽可怕的了。
它們的存在隻會成為這座鬼城最大的亮點。
老薑啟了頭，李閑雲定了調子，連宣東都振奮起來：“我看這個可行。對了，我們還可以放進去真正的全息影像設備。不能隻用真鬼，假鬼也是可以的！這樣才能以假亂真。”
宣東是技術流，他是從技術上考慮。
按他的想法，就是把李閑雲所有的鬼，都錄入全息影像設備中，然後通過真正的全息影像放出來。
全息影像和電影一樣，無非就是設備與內容。
而內容這塊兒，李閑雲他們不需要操心。
他們隻需要把所有的鬼錄入設備，再通過全息影像放出，然後這就不再是一個謊言。
當然，通過全息影像製作的鬼，肯定會死板僵化，應對不足，但足以用來撐場麵，平時拍攝的時候用真鬼。每過一段時間，還可以重新錄製一回。
全息影像內容要精心製作，本身投入巨大，但他們是不需要的。
說白了，別人是特效製作鬼，他們是用鬼做特效，反其道而行之，謊言也就完美。
完美的謊言帶來的另一個好處，就是商業利益的增加。
自家的鬼隻能為自家服務，注定前途有限。
李閑雲就算超人，三個月拍一部，一年也隻能四部，而大製作一年兩部頂天了。
這意味著資源的巨大浪費。
但是如果有了鬼城影視基地，那就不一樣了。
它可以對外使用。
普通客人就用全息投影，製造最強的感官體驗，比一般的鬼屋強多了，大客戶就用真鬼，是真正的頂級特效。
這樣一來，李閑雲的小鬼才能真正發揮作用，易勝傳媒才能快速發展。
否則就這麽一年幾部電影，哪怕一部賺幾千萬上億，也沒法和那些巨富相提並論。
一個強大的，“高科技”的，無人能及的鬼城影視基地，正是他們未來發展的根基！
這件事其實還是因為宣東，當初宣東的提醒，讓李閑雲和薑正有了完善謊言的思路，但隻是酒店門口的一番探討，還遠不夠成熟，但是這次機會來了。
一個注定會不斷鬧鬼的地方，無疑就是最好的鬼城影視基地。
既解決了現實問題，也解決了企業發展問題。
一舉兩得。
不過在一番激烈的熱情洋溢的討論後，還是宣東第一個潑冷水：“等等，我們這野心是不是有點大？這可要不少資金呢。”
李閑雲笑道：“誰會在一開始有太大的野心呢？但是人總會變的，我們總是看著自己夠不到的地方。宣東，你上次跟我說過，我要有老板心態。現在我有了，你卻沒了。”
“呃……”宣東想你覺悟的有點快，我跟不上這節奏。
他看看薑正：“這好像不是你當初幫他搞公司的理由？”
“冥府還沒來抓他。”薑正笑。
冥府最近很安逸，沒來找李閑雲的麻煩，所以薑正也放了許多心。
不再擔心女兒的離去，商業上的宏圖大計迅速展開。
一個以易勝傳媒為中心，下轄影視製作，藝人經紀，影視基地的商業藍圖已徐徐展開。
不過宣東還是皺眉道：“江城不是已經有影視基地了嗎？”
“誰還規定一個城市不允許有兩個了？”薑正反問：“我們自己出錢，想做什麽都可以。”
“影視基地的投入可不小，我們有那麽多錢嗎？”宣東問。
這到是，以國內最出名的豎店影視基地為為例，占地三十平方公裏，不算地價，十多年時間累積投資五十億左右，但是利潤也高。豎店集團年營收600億，其中僅豎店影視基地就年收入200億，每年接待劇組近四百個，接待遊客近兩千萬。
如此高的吸金能力，足以讓無數人眼紅。
但是影視基地風險也大，做不好就是虧。
當年江城想搞影視基地，就搞了個江城影視，由政府和地方企業聯合出資，結果搞的不倫不類，始終就沒起來過。
如今斥資過億的影城，一年的營收有沒有一千萬都是個問號。
風險就罷了，李閑雲他們有掛在手，信心十足。
問題是前期資金大啊。
這刻薑正已笑道：“澤縣的這片商業區有4500畝左右，但是外圍還有大片空地，隻要能拿下，未來有可能會變成比豎店更厲害，成為全國……不，是全世界最好的影視基地。”
宣東擺手：“收！收！你先別展望未來了，我們連買地皮的錢都拿不出來呢。”
地皮有商業用地，工業用地和農業用地之分，還有市區，縣區，市郊，縣郊的區別。
市區好點的商業用地一畝就要幾百萬到上千萬，縣區差一些幾百萬也是要的，最爛的縣郊都能要五六十萬。旅遊用地一般沒有專項指標，根據具體開發情況定價，相對複雜一些。
藍元那片地在縣郊區，所以價錢比較便宜，再加上有些地不屬於商業用地，所以價格不高，但均價三五十萬估計也是有的。
所以除非你拿去當農業用地種土豆，否則便宜不下來。
而根據他們得到的消息，是這4500畝地藍元拿下來好像是花了十四億，商業用地的規劃，就這還是縣政府給了他們極大的優惠，要求他們大力開發。
這種情況下，十四億再怎麽打折，也不能幾百上千萬的給他們。
易勝傳媒哪兒來這麽多錢？
薑正卻搖搖頭，笑道：“所以說，需要成長的不僅是閑雲，也還有你。別忘了你也是股東，你還是優秀的攝影師，我猜你還有成為導演的野心。閑雲不可能一個人搞定公司將來所有的電影的，而你作為知道內幕的人，是最合適的下一任大導演，更是未來要主持一方的人。”
宣東呆呆的聽著。
薑正繼續道：“記住，一個優秀的生意人，是懂得借雞下蛋的。”
宣東嗯了一聲：“就算我不是生意人我也知道這個。不僅商場是這樣，娛樂圈也一樣。”
“但你還沒有學會付諸行動。”薑正坐下，拿出紙筆，在紙上畫了一個歪歪扭扭的圓圈，道：“這裏是藍元開發區，麵積4500畝，現在因為鬧鬼，全麵廢棄。你要知道，數千畝地啊！這可不是一小塊麵積！這麽大一片區域無法使用，無法發展，縣裏都要急得跳腳。如果有人能夠接手發展，他們開心都來不及呢！”
薑正想畫出圖紙好看些，講起來聲情並茂，可惜一個圓都畫不像，隻好放棄，繼續口頭闡述。
宣東到是若有所思：“你是說……他們都很想出手這塊地？”
李閑雲立刻道：“這是必然的。藍元集團也好，縣裏也好，都不會願意這裏就這麽爛掉，但他們又找不到解決問題的辦法，現在都在愁。所以價錢應該會很便宜。”
“不。”薑正搖頭：“你們的著眼點，還是在錢上，這就是最大的錯誤。閑雲，你要記住上麵和藍元不同，藍元的問題才是錢，而上麵的問題是地！地不能空置，那會影響城縣發展。”