第176章 選房

  鍾美惠剛剛走進售樓處就看到了自己的銷售人員，她熱情的跟鍾美惠一行人打招呼，還把戶型圖都抱了過來。


  “我們這次開售的六號樓主要有以下幾種戶型……”銷售人員按照既定的套路介紹，她的語速很快，必須要仔細聽才能聽得見她在說什麽。


  張姐他們都圍了過來，生怕漏掉了什麽重要信息，可這個銷售人員的話還沒說完，就被鍾美惠阻止了。


  “不用耽誤時間，我早就看過這裏的戶型圖，和五號樓是一樣的，我現在把我要的戶型告訴你，你把還沒賣掉的房間號碼告訴我就行，我自己選。”


  鍾美惠不想在這裏耽誤時間，她隻喜歡2種房型：

  第一種是175平方的四房兩廳兩衛一廚的戶型，套內麵積大約142平方。房價3萬4千，房子總價就是595萬。


  首付：178.5萬。貸款30年，月供22105.

  第二種是89平方的兩房一廳一廚一衛的戶型。房價3萬4千，總價302.6萬，首付：90.78萬。


  貸款30年，月供11242。


  這兩種房子是經典戶型，數量也最多，如果這些房子都沒有的話，鍾美惠就得找他們的經理好好談談了。然後把捂盤的事情說出去，讓這裏不得不拿出房子出售。


  鍾美惠的語速比那個銷售人員還快，而且連貸款的利率和每個月的還款數額都算好了，她把這些寫在一張紙上，方便後麵的姐妹計算自己每個月所需要還的貸款數額，看看自己能夠承受的最大平米數是多少。


  這種準備的如此充分的顧客讓銷售人員也一時語塞，她隻能默默的拿出一份名單，幫鍾美惠一行人做登記。


  “我們也要這種，你還有多少套，都拿出來吧。”張姐在後麵跟了一句，劉一宇和其他幾個人也在一旁點頭，認同鍾美惠選擇的方案。


  她選的這幾個戶型都是最容易轉手出售的，兩居室自然不用說，這種總價低，又有實際居住價值的戶型，不管是租還是出售都相對容易。


  更何況她們的內心都向往著京城的繁華，想要有一天能拖家帶口的來這裏住，四居室正好合適。


  “這兩種房型還是比較充沛的，這張紙上有的都能選。”那位銷售人員意識到這是筆大生意，立刻跳過所有的環節，直接進入到了選房環節。


  鍾美惠覺得大家還是住在一起比較好，可以互相照應，所以提出將所有房子選在同一個樓門裏。


  “以後能住在一起自然好，大家樓上樓下，可以交流一下廚藝。”張姐和夭夭等人都喜歡這樣的群居方式。


  幾個人很快選定了6號樓2單元的房子，準備把12個人的房子都安在這裏。


  銷售人員看到這樣一筆大單，立刻將鍾美惠帶來的其他人也放了進來，讓他們優先挑選。這種行為自然引起了其他銷售人員的不滿，覺得接待鍾美惠的銷售壞了規矩。


  不過那個女孩已經顧不上這麽多了，銷售行業本就是弱肉強食，房地產項目的流動性又很大，就算她到了下一家公司，大家看重的也是她之前的業績，不會看她人際交往關係如何。


  那位銷售人員本來想，如果鍾美惠和她的朋友們真的能做到每個人買一套，那她絕對會成為這個月的銷售冠軍，到時候提成加之前攢的錢就可以付一個小房子的首付了。


  沒想到鍾美惠一上來就是重拳出擊，12個人，居然買了51套房子。


  這個數字震驚了整個銷售部，他們開始意識到，鍾美惠一行人是一個很專業的炒房團，資金十分充足，和他們保持良好關係，絕對有好處。


  “鍾小姐，你們確定要這麽多嗎？如果你不能確定的話，我們得留一些給其他的客人，這個2單元的房子都快被你們選完了。”那個銷售不敢置信的看著麵前的人，生怕自己被人耍了。


  “當然確定，而且房間號碼我們已經選好了，你看一下。”鍾美惠將自己選好的房間號碼遞了過去。


  這張紙上有一大片密密麻麻的數字，分別寫著她們每個人的名字，以及對應的房間號碼。


  鍾美惠這次買房用的全都是自己的身份證，以便自己的孩子將來能在這裏的學校上學，更何況如今她嫁了人，脫離了娘家的糾纏，不管購置多少產業都與娘家無關，自然是寫在自己名下更放心些。


  鍾美惠一共買了14套房，175平方買了1套【1801】，89平方的買了13套【1103、1104、1105、1106、1003、1004、1005、1006、903、904、905、906、803】。


  夭夭一共買了5套房子，175平方買了1套【1901】，在鍾美惠的樓上，89平方的買了4套【1903、1904、1905、1906】。


  劉一宇手上的錢和夭夭差不多，不過他擔心夭夭還不上貸款，以後會有麻煩，所以特地留了一些錢以便日後周轉。


  他這次隻買了3套，一套就在夭夭對麵，是175平方的【1902】，89平方的買了2套，分別是，【2003、2004】。


  娟姐最喜歡和鍾美惠做鄰居，她買了鍾美惠對麵的【1802】，準備自住，同樣是175平方1套，另外還買了4套89平米的房子，分別是【1803、1804、1805、1806】。


  其他人是第二批進去的，位置自然差了一些，但大家都吸取了上次的教訓，這次將自己的能力發揮到了極限。


  除了鍾美惠，範湘和張姐手上的錢最多，她們在鍾美惠樓下買了兩間175平方米的四居室，【1701、1702】，還各買了4套89平的兩居室【1703、1704、1705、1706、1603、1604、1605、1606】。


  胡麗和劉水琴：175平方買了1套【1601、1602】，89平方的買了2套【1503、1504、1505、1506】。


  武樟蔻、孫小蘭、來四圈、錢俏的錢最少，已經買不了大房子了，89平方的房子倒是各買了2套【1303、1304、1305、1306、1203、1204、1205、1206】。


  那個銷售人員腳不沾地，忙了半天，才把這些房子的手續弄好，如今她看鍾美惠的眼神都變了，簡直把她當成了自己的財神爺。


  這個銷售開出了一個超級大單，以後的日子也就穩了。