第39章 壞叔叔
鄭做記得香港的首富李嘉誠對房地產投資有一句名言：“地段、地段、還是地段！”鄭做也深以為然。所以，四人分開以後，鄭做和老徐就開著車沿著深南大道轉，遇到有新開的樓盤就停下來看一看。
鄭做投資的重點還是高檔樓盤和極具增值潛力的商鋪。投資商鋪對地段的要求更加的高，不過這難不倒鄭做。他有一個絕招，可以保證自己投資的商鋪能獲得高回報，那就是跟著肯德基和麥當勞買鋪。
世人都以為這兩家是世界上最大的快餐連鎖企業，其實人們忽視了一點，其實他們還是世界上最大的商鋪投資企業。無論在世界的哪個角落，隻要有肯德基麥當勞的地方，那麽那個地方一定是城市的商業中心，也就是CBD，所以，跟著肯德基麥當勞買商鋪是穩賺不賠的生意。
鄭做和老徐將車開到了香蜜湖附近，鄭做非常看好這個地段。自己在深南做廣告的時候就做過這裏樓盤的推廣，這裏確實具備獨有的天然資源，世界上唯一一塊處城市中央的濕地就在這裏，得天獨厚的天然資源和便捷的交通配套，令這裏成為整個深南市最高檔的別墅區，房價一直都是居高不下，還一房難求，到後世這裏的房子更是被炒成天價。
來到香蜜湖新建的一個別墅項目的售樓處，在保安的引導下停好車，立刻就有售樓小姐迎上來。鄭做和老徐下車後，在一個售樓小姐的引導下走進了售樓處。
因為見到鄭做和老徐坐的車不是什麽豪車，售樓小姐也沒有非常熱情的接待，隨便給他們介紹了一下樓盤的概況後，就去接待其他的顧客了。
鄭做也不在意，坐在售樓處的沙發上隨手拿起這個樓盤的樓書，津津有味地看了起來。所謂內行看門道，外行看熱鬧。後世的他寫過不知道多少的樓書。無論做什麽廣告，都需要將消費者的需求和自己推廣的商品特性聯係起來。無論你是賣概念，還是賣地段，還是賣一種生活方式，總要找到這樣合適的切入點才算是好廣告。
鄭做捧著樓書看得津津有味，老徐也沒有閑著。老徐一個人蟄伏在林大這樣一個三流大學附近開一家小餐館，平時見到的要麽就是相對樸素青澀的大學女生，要麽就是自己飯館裏的聘請的兩個村姑服務員。
來到深南市最高檔的別墅售樓處，這裏的售樓小姐自然都是高質量的美女，而且，每人一套得體的職業裝，說著好聽而又標準的普通話，化著精致的妝，讓老徐目不暇接。
二人就這樣坐在那裏自得其樂，10幾個漂亮的售樓小姐都忙著接待其他的顧客，誰也沒有多看鄭做他們一眼。他們兩個的樣子實在是不像買得起這裏的房子的人，他們開來的車也很明顯地說明了這一點，來這裏來的哪個不是奔馳寶馬奧迪，再不濟也得開個日本車來，哪像他們兩個開著輛破奇瑞就來買別墅的。
老徐盯著一眾美女售樓員看了半個小時，覺得不過癮，打算撩撥一下。他見到領他們進來的那位美女售樓員剛剛結束一個接待，正閑在那裏喝水，於是走過去，對著美女銷售說：“美女，怎麽把我們帶進來卻不理我們啊？”
銷售美女冷著臉說道：“不好意思，我累了，請讓我休息一下。你要是需要了解房子的信息可以跟和您一起來的那位先生一樣看看樓書好了。”
老徐頓時沒了麵子，你妹的見到人家衣著光鮮的就屁顛屁顛跑過去，噓寒問暖，端茶倒水，靠在人家身上東扯西扯，就差爬到人家身上去。怎麽輪到自己就這樣不冷不熱了。
鄭做見老徐在美女銷售那裏吃了癟，笑嗬嗬地跑過去，拍了拍老徐的肩膀，笑眯眯地拿著樓書對著這個冷臉的美女銷售說道：“這裏、這裏、這裏，靠近濕地的房子，來6套！”
美女銷售頓時驚呆了。外表光鮮的售樓小姐，其實她們的底薪並不高，她們的工資與她們的銷售額有直接的關係，每個月在完成銷售任務的前提下，再每賣出去一套房子能拿一個或者兩個點的提成，所以，要想掙得多，就必須賣得多。
美女銷售仔細地打量了一下鄭做，斯斯文文的外表，下身穿著一條得體的修身長褲，上身是一件傑克POLO杉，不算很潮，也沒有金光閃閃，但是當她看到了鄭做手上的萬國的手表，開始給了她一點信心。
連忙換上笑臉，將身體恰到好處地貼近鄭做的身前：“這位先生，這是我的名片，我叫柳笑？”
“柳小？哪裏小了啊？來讓叔叔檢查一下！”老徐壞笑著，作狀就要給她檢查身體。
嚇得美女銷售花容失色，連忙躲開。鄭做笑著說：“你帶我朋友去看看房子，我在這裏等你們，他要是滿意了我就付款。”
柳笑看了看鄭做，又看了看老徐，咬了咬自己的下嘴唇：“能不能先簽購房合同？”
鄭做壞笑著看了老徐一眼：“沒有問題！拿合同來。”合同對雙方都有約束力，鄭做本來就打算在這裏買房子，先簽合同也沒有什麽問題。
在確定了鄭做想要的6套別墅後，柳笑快速地準備好了6套別墅的銷售合同和相關的資料，然後對著鄭做說：“先生，這裏是購房合同，請您出示您的身份證，另外，請問您是一次性付款還是需要辦理按揭？”
鄭做拿起合同，快速地瀏覽一遍，沒有發現後世媒體經常報道的那些霸王條款，就飛快地簽了字，然後頭也不抬地說道：“我刷卡，不用辦理按揭。”
“6套別墅一起是2120萬，因為您一次性購買6套，我們公司經理剛才說了給您最優惠的價格1920萬。”柳笑說出了價格後，緊盯著鄭做，生怕他臉色一變說買不起。