第125章 她竟然有這麽高的眼界
如蓮沉思片刻，微微一笑，道：“倒是有一個快速發展的法子，可是，不知道你，有沒有這樣的魄力去做？”
“隻要法子好，為什麽不敢去做呢？何況，還是你傳授的？”劉東亮的臉上有些曖昧，他看著如蓮，催促道：“你快說呀，是什麽好法子？”
如蓮看著劉東亮一臉急躁的樣子，笑道：“隻有八個字……”
“蓮兒，你快說，哪八個字？”
如蓮一臉地鎮定，順手拿起一盒純牛奶，慢慢喝了一口，說出了八個字：“立足全國、放眼世界。”
劉東亮的心髒劇烈地震顫了一下，他抬眼看著如蓮，想不到，她竟然有這麽高的眼界，於是笑道：“這.……是不是？步子賣得太大了些……”
如蓮淡然一笑，道：“我就說麽，一般人，是沒有這樣的眼界和魄力的。”
劉東亮當然要在如蓮麵前撐起他男子漢的威嚴，他看著她，一臉堅毅的表情，道：“好啊！我就做給你看，兩年後見分曉，我一定把自己的紅酒生意做到全世界，看你到時候有什麽話說？”
如蓮心中暗笑，看來，這激將法還是挺管用的。
她在心中默默地為他盤算了一下，憑著他劉東亮的資質和人脈，他完全可以走得更好更快，隻是眼下暫時被自己的思路所限，這次提高了他的眼界，應該他會大大地突破一下了。
她向他點點頭，道：“好啊，我看著呢，不過.……”如蓮搖搖頭，心想還是算了，眼前的這個男人，除了是將來自己孩子的父親，其他也不會有什麽瓜葛，自己何苦去操他的心呢？
何況，自己完全有能力扛起孩子的未來，也不指望他能幫自己什麽。
“蓮兒，怎麽不說了？我正等著你的建議呢？”劉東亮一臉誠懇地看著她。
如蓮猶豫了一下，道：“去年，你已經把易之門省的市場給做起來了，今年除了維護省內的渠道，應該重點考慮到產地去看看，爭取最好的貨源，然後拓展全國市場，等你在國內站穩了腳，再考慮國際市場。”
劉東亮驚喜道：“蓮兒，經你這麽一點撥，我就更加有信心了，我本來計劃著，今年十一月份，去法國波爾多考察一下，但是又擔心和你的預產期趕在一起。”
如蓮淡然一笑，道：“我的事你不用操心，我會照顧好自己的，何況，還有媽媽幫著我，你隻管忙你的。”
劉東亮的臉色頓時暗淡了下來：“蓮兒，你這說的是什麽話？他們畢竟也是我的孩子，難道你要剝奪他們享受父愛的權利嗎？”
如蓮心中黯然，是啊，孩子要健康成長，缺乏父愛畢竟不好，何況！疼愛孩子，也是他一個做父親的義務和責任，她不想讓自己的孩子像自己一樣，在成長的過程中，讓父愛缺席。
她搖搖頭，唉！要怎麽樣就隨他去吧。
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“‘坤津廣場’落成後，將聚集全省五十強的企業，已經全國五百強的企業入駐，物業和管理都是國際標準.……”售樓先生詳細、認真地向劉東亮和如蓮講道。
劉東亮一邊喝著菊花茶，一邊笑道：“這就有些扯了吧？全省五十強也勉強說得過去，全國五百強的企業能來坤津市嗎？”
售樓先生微微一笑，道：“坤津市，是中原六省的交通和運輸樞紐，各地的企業要想入駐中原，坤津市可是個關鍵城市，有實力的大公司都會在坤津市設立他們的華中運營中心，或者是辦事處，而入駐‘坤津廣場’，將是他們他們的榮耀。”
如蓮點點頭，道：“說的有些道理，可是，你們什麽時候交房呢？”
“今年年底就可以交房了，明年的這個時候，企業都已經入住進來了。”
如蓮想了一想，問道：“可是我隻想投資，是你們負責統一對外招租，還是我們自己尋找租戶呢？”
“哦，是這樣的，原則上是我們統一招租，如果您自己用，或者是自己身邊有人要用，也是可以的，隻是這些入住的企業必須通過我們的審查，我們隻接受全省五十強，或者國內五百強的企業。”
“可是你們的標準這麽高，能租得出去嗎？”劉東亮笑問道。
售樓先生微微一笑，道：“這‘坤津廣場’，可是咱們易之門省地標式的建築，我們在央視和坤津衛視，投放的都有招租廣告，這個您放心，現在打電話預租的客戶就已經很多了。”
劉東亮笑道：“既是這樣，你們直接租給企業，獲利空間不是更大？為什麽還要把房子賣出去呢？”
售樓先生笑道：“先生，是這樣的，我們公司的主業是房地產開發，房子建好了隻有賣出去，資金才能運轉起來，至於租金，應該是業主們應該享有的投資回報，我們隻是做好服務罷了。”
如蓮笑道：“這倒是，如果投資回報好的話，你們的下一個樓盤，我們也自然願意跟著買。”
售樓先生笑道：“這也是我們所期望的”
如蓮看著也了解得差不多了，於是問道：“價格上還能優惠嗎？我想多買幾層。”
售樓先生心中一驚，眼前的這個客戶，看年齡似乎不大，可是口氣驚人，他似乎不相信自己的耳朵，問道：“什麽？小姐，您說什麽？您想多買幾套？”
如蓮看著售樓先生一臉吃驚的表情，心想，看來，自己已經是他遇到的最大的客戶了，她微微一笑，道：“我想買五個樓層，看價格上能不能優惠一些。”
售樓先生的手開始抖了起來，他連忙站起身來，在如蓮和劉東亮的茶杯裏又續了一些菊花茶，道：“您稍等，我去找一下我們經理。”說著便急匆匆地離開了。
劉東亮瞪大了眼睛看著如蓮，道：“蓮兒，你想好了嗎？這麽大的投資，要不，咱們再考慮考慮？”
如蓮微微一笑，道：“不急，先了解一下再說。”畢竟是大額投資，她還是要慎重考慮一下的。
售樓先生很快便回來了，他臉上的神情已經淡定了許多，但仍然遮掩不住滿臉激動的潮紅，他微傾著身子，笑道：“您好，我們經理，在貴賓室等您過去。”
如蓮和劉東亮來到貴賓室，剛剛在柔軟的黑色真皮沙發上落座，女經理便親自端著兩杯咖啡，笑容可掬地送了過來。
“您好！您先品品我們的咖啡，然後我們談購房的事情。”
如蓮拿起咖啡勺，慢慢地攪拌了幾下，然後放下了，向女經理道：“如果，我一次性購買五個樓層，您怎麽給我算價格。”
女經理笑道：“是這樣的，‘坤津廣場’一至七樓，我們定位是底商，八樓以上是超級豪華寫字樓，八樓起價是三千元，再往上，每個樓層每平方向上浮動二十元，不知道您看中了哪幾個樓層？”
如蓮微微一笑，道：“二十層之上，采光的效果應該不錯，視野也能放得開，我就要二十六樓到三十樓吧。”
女經理向售樓先生吩咐道：“你給客戶算一下多少錢，我們接下來再談優惠的事情。”
售樓先生一陣快速地計算之後，把一張單子遞給了女經理。
女經理拿著單子看了片刻，向劉東亮和如蓮笑道：“按市場價算下來，總共是伍仟壹佰萬。不過呢，您既然到了我這裏，我把自己最大的優惠權限給您，每平方優惠十元，總優惠金額是壹萬伍仟元呢。”
如蓮笑笑，道：“如果我一次性付清呢？不用按揭，還能優惠多少？”
女經理沉思了一下，道：“三個點。最多就是這樣了，就是市領導批條也就這樣了。”
“嗯？”如蓮心中有些不快，她記得，和李行長和肖瑜一起買“世紀之星”二十一樓的時候，他們就是一次性付清，優惠了五個點，看來，這女經理沒有給自己說實話啊。
她也不露聲色，向女經理微微一笑，道：“這樣吧，我們回去商量一下，回頭再來。”又轉身向劉東亮道：“我們走吧！”
還沒有等劉東亮站起來，女經理連忙攔著，笑道：“不如這樣吧，我給我們領導打電話申請一下，看能不能按五個點優惠。”
如蓮笑道：“既然你要向領導申請，不如這樣，我也看中了你們的房子，把二十五樓也算上，總共是六層樓，一千八百平方，我隻出伍仟萬，成呢？我今天或者明天就付款，如果你真為難呢？我隻好去別的樓盤看看。”
如蓮說著，向劉東亮道：“我們走吧。”說著把自己的電話留給了售樓先生。
從售樓部出來，劉東亮向如蓮問道：“你把價格壓那麽低，她能給你申請下來嗎？”
如蓮笑道：“你放心，女經理會竭盡全力地去申請，畢竟一次性購買六個層樓的客戶不多，何況，她沒有把價格給我放到底。”
劉東亮笑道：“真有你的，在寶光大廈采購貨品的時候，也沒見你壓過價，這次買房卻壓價壓得這麽狠。”
如蓮正色道：“這能一樣嗎？去寶光大廈采購，我們都是老合作關係了，他們自然按低價給我，而這個女經理，她沒有把按底價給我優惠，她的誠意還不夠。”
“怎麽不夠？”
如蓮道：“我回來之前，在那邊和我的兩個合夥人一起，買了一層寫字樓，一次性買斷優惠的是五個點，而她，隻給了我三個點，所以，我要壓她的底價。”
劉東亮看了看眼前的如蓮，肌膚潤澤，體態豐腴，一時更加愛慕，他一邊慢慢地啟動著車輛，一邊笑問道：“晚上想吃什麽？我請你！”