第一百零八章 林白的想法
盧冰冰看著林白，下麵的話有些難說出口。
因為如果要投資這些土地的話，需要巨量的資金。
而現如今公司的賬麵上，隻不過才幾千萬而已。
盧冰冰猶豫了一下，還是把問題問了出來。
“這些空地價格不菲，但是未來升值的潛力很大。”
“所以現在最重要的問題就是，林總您到時候能拿出來多少錢來進行投資。”
“如果可能的話，當然是土地拿的越多越好。”
“不過到時候競爭一定會特別的激烈，但是資金足夠的話，拿下四五個小區麵積的土地，還是不成問題的。
“這些小區的地理位置，最好在城西的中心，這樣就能連成一片，讓這幾個小區共同使用同一個基礎的民生建築設施。”
“這樣算下來，我們還能省下來不少的錢。”
“如果這次的投資項目到最後能成功的話，我們公司就可以在H市站穩腳跟了。”
盧冰冰把自己的想法全部說完後，雙手背在身後，緊張的握在了一起。
她不知道自己的這些想法，到底能不能得到林白認可。
林白聽完後，臉上一直都保持著微笑，讓盧冰冰有點猜不透他的想法。
“還不錯，你的想法沒什麽大問題。”
“你能想到把公共設施共用這一點，已經很不錯了。”
“這樣的確能節省不少的成本。”
“但是住宅的占地麵積就會受到限製。”
“況且，整個西區的現在的空地，大都聚集在一起。為了自家住宅區所建造的公共設施，別的地方的人也很容易過來使用。”
“這樣一來，我們建造的地方，就會為別的公司節省成本，這樣做有些劃不來。”
“雖然看上去已經把成本降到了最低，但是帶來的利潤並沒有最大化。”
“所以說啊，我認為你的眼光還是有點小，膽子要放大一點。”
“如果我跟你說，你不用擔心資金的問題，你會怎麽做？”
盧冰冰有些好奇的問道：“不用擔心資金？那我還沒想過這麽多……”
林白微微一笑。
“那我就來告訴你，什麽叫做全盤通吃。”
林白的打算，一開始就已經計算好了。
城西這塊土地，林白決定不計代價，自己一個人就要將所有的地盤，通通吃下去。
林白要讓自己的競爭對手，徹底的殺死在繈褓中。
一想到這裏，林白就想起了馬老六看好的水上樂園項目。
馬老六的水上項目，其實也並沒有那麽的不堪。
他請的專業評估團隊，對於這個項目的評估也是中規中矩。
但是他們所有人都無法預料，之後會發生什麽事情。
如果馬老六的水上樂園，一直一家獨大，那麽盈利估計沒有任何的問題。
即使是後期大家的新鮮感消失的，但是由於沒有別的競爭對手，大家如果想要去遊樂園的話，還是會第一時間想到這裏。
當然這僅僅是理想的情況。
因為既然你能想到開水上樂園，別的資本大佬為什麽就不會做呢？
馬老六他們，剛開始的盈利，確實很可觀。
不過好景不長，在H市隔壁的城市，政府突然宣布，要投資建設一個全亞洲最大的水上樂園。
這個消息一出來，馬老六他們直接罵娘。
雖然馬老六他們的遊樂場也投資了不少錢，但是怎麽也不可能比得過隔壁政府牽頭的項目。
一旦隔壁城市的水上樂園建成，其實就可以宣告他們的項目徹底的失敗了。
現在的交通工具這麽的發達，放著亞洲最大的遊樂場不去，怎麽可能會去馬老六他們的小小樂園？
大家既然出來消費，出來遊玩，肯定想要的是最好的體驗。
那麽誰家更有名氣，誰家的投資更多，誰就能吸引更多的遊客
俗話說的好，官大一級壓死人。
這句話放在資本市場也是一樣的。
錢多一級壓死人。
隻要你擁有的資金，是別人的好幾倍，那麽隨便搞搞，就可以把那些小一點的公司直接幹死。
這就像是在滾雪球，當你的雪球越大，滾動起來所能沾到的積雪也就越多，從而將雪球滾的越來越大。
這也是社會上有錢人越來越有錢的原因。
不過呢，想要使用這種辦法賺錢隻有一個門檻，那就是你的原始資金一定要雄厚。
一般的小企業，個人是不可能通過這種方法來獲得成功的。
林白麵對盧冰冰，開始給她詳細的講解自己的想法。
“一些基本的理論知識，我就贅述了，我相信你也非常清楚。”
“我想告訴你的是，究竟什麽才是最賺錢的生意。”
“做生意，當然最重要的就是要看利潤率。”
“本錢越少，盈利越多，這種生意才是最好的。”
“但是現在這種生意幾乎已經絕跡了，很多時候，大家賺的僅僅是辛苦錢而已。”
“為了降低成本，現在許多的房地產開發商，他們在拿地的時候，都會盡量的將所建造的小區，規劃在一個區域，最好能連成一片，成為住宅群。”
“這種方式帶來的好處，就是可以將基礎的公共設施，讓所有的小區都可以享用。”
“這無形中就節省了大量的成本。”
“如果每個小區都新建幾個相關的配套設施， 那地產商的利潤就會大幅度的降低。”
“當然，你會說不能不建這麽多嗎？又不是住宅，也賣不了多少錢。”
“這些看法，就是外行人不懂了。”
“大家買房子，不僅僅是看中地段，還有所在小區的周邊環境，交通狀況以及小孩子上學的問題。”
“這些周邊的基礎設施，都會極大的影響住房的銷售。”
“所以開發商也不傻，他們是為了自己的房子能更好的銷售出去，所以才會花巨資來建設這些配套的生活設施。”
“不過這些配套的基礎設施，有時候會讓別的開發商占了很大便宜。”
“如果兩個小區離的很近的話，那麽後麵蓋起來的開發商，在宣傳的時候，就可以用你家的基礎設施來進行廣告推廣。”
“發生這樣的事，也隻能吃個啞巴虧。”