第四十九章 老實的生意人
宋岩年這邊掛斷了電話，林白的電話又響了起來。
“這就約好了？”
林白實在是沒想到，盧冰冰的效率竟然這麽的高。
自己剛剛提出了計劃，盧冰冰就給提上了日程，簡直不給他一點休息的機會。
不過，公司有這麽一位能幹的人才，讓林白很是欣慰。
林白他們決定明天上午10點去對方的公司。
正好，新訂的奔馳邁巴赫派上了用場。
林白和盧冰冰，他們提前來到車行提了車，然後就直奔宋岩年的公司。
宋岩年的公司名叫岩石地產。
取自宋岩年的岩字，寓意著自己的公司堅若磐石。
上午十點鍾，林白準時來到宋岩年的公司門前。
宋岩年很重視這一次的對話，所以早早在大門前就做好了準備。
當一輛嶄新的邁巴赫出現在公司的大門前時，岩石公司的保安就通報了這一情況。
宋岩年和自己的部下，集體來到了大門前，準備來迎接林白。
盧冰冰停好了車，和林白一起下了車。
盧冰冰照例，一身嚴肅的職業套裝 。
林白今天破例，也是穿了一件合體的西裝。
而且將頭發，也向後梳了起來，看起來比平時要成熟幾分。
林白不想讓自己看起來像一個小孩子，不然會在談判桌上，顯得沒有那麽有氣勢。
林白無論前世今生，還是第一次看到宋岩年本人。
宋岩年黑黑瘦瘦的，看起來老實巴交。
這一看就是常年在現場跑業務的模樣，一點都沒有老總的架勢。
也難怪宋岩年當初會投資這條商業街，這個老實人應該是沒想到，自己的朋友會坑自己。
不過這一次，是林白前來專門坑這個老實人的。
林白在宋岩年的眼裏，依舊像個小孩子一樣。
雖然刻意的裝扮，但是年齡上的稚嫩感是裝飾不出來的。
宋岩年雖然有些疑惑，前來洽談的人怎麽會這麽年輕。
但是看到對方的邁巴赫和身邊漂亮的女秘書，便也不再懷疑。
畢竟，騙子不會下這麽大的血本。
宋岩年迎上來，伸出雙手。
“請問，您就是林海投資有限公司的林總嗎？”
林白伸出一隻手：“您好，我是林白，您就是宋總吧？久仰久仰？”
“哪裏哪裏。”
兩人寒暄了幾句，林白就開門見山。
“相信我這次前來的目的，您已經提前了解了。”
“我就是來和您商討一下步行街轉讓事宜。”
宋岩年連忙將對方請進公司，來到了他的辦公室。
宋岩年已經提前打好了招呼，他的手下也知道這一次的會晤相當的重要，所以表現的很重視。
林白的身邊，就隻有一個女秘書，盧冰冰。
雙方來到了會議室，宋岩年的身邊站了一大票的公司人員。
盧冰冰也沒有任何的客套，直接將林白的來意說的很清楚。
“相信宋總您已經十分清楚我們的來意了，我們上門來，就是想要收購貴公司持有的那條步行街。”
“當然，您已經在市場上發布了這則消息，我們也是得知後才上門來的。”
“就是不知道，這個消息是你真正的意圖還是有別三算計。”
宋岩年連連擺手。
“我怎麽可能有別的意圖！我當然是想盡快的把這條商業街賣出去。”
“我是絕對真心實意的想要出售這條商業街，所以，隻要價格合適的話我們可以立刻就簽合同。 ”
“……”
宋岩年，將自己的真實意圖，表現的一覽無餘。
林白看著對方的表現，差點笑了出來。
這個宋岩年，看來生意做的這麽大，還真是運氣不錯。
這麽多年過去了，竟然才踩了這麽一個坑。
看來這世道還是好人多啊。
林白心中十分的感歎。
這麽不適合做生意的人，偏偏將生意做的這麽大。
這真的是時代發展給的風口，實在是太大了，豬站在上頭都能飛上天。
宋岩年這頭豬，就是在這種時代的背景下，才能將生意做的這麽大。
不過這也是就前些年。
如果放到現在，估計宋岩年虧的褲衩都不剩。
現在的商業套路層出不窮，像宋岩年這樣的老實人，根本生存不下去。
幸虧他目前的體量還很大，要不然他吃的虧會更多。
盧冰冰看到對方的表現，也十分的驚訝。
她還是第一次見到這樣的老總。
此時，盧冰冰對於這筆生意，已經心中有數。
林白在來的路上，已經和盧冰冰提前打好了招呼。
所以盧冰冰上來就給報了一個相當低的價格。
“宋總，關於您手下的那條步行街，相信你心中已經十分的清楚，所以我們給出的價格是4000萬。”
這當然不會是林白的最後價格，生意嘛，就是要來來回回，有商有量。
宋岩年聽到這麽低的價格，自然也不會答應。
宋岩年搖搖頭。
“林總，您出的價格實在是有些太低了，我不可能答應的。”
“您要知道，當初我投資這條商業街的時候，就已經花費了七八千萬。”
“再加上後續持有的維護費用，和土地的增值，現在已經超過了一個億的估值！”
“所以4000萬就想讓我打包賣出去，是絕對不可能的。”
林白笑了笑。
他當然知道宋岩年說的是實話，不過賬，可不是這麽算的。
“宋總，您說的銀行估值一個億，但是一個億有人買嗎？”
“我知道您在這條商業街上，花費了不少的金錢。但是，您有沒有聽說過這樣一個詞：沉沒成本。”
宋岩年眉頭緊皺，沒有說話。
“您所花費的那些金錢，已經成為了沉沒成本。即使後續花費再多的時間和金錢，已經投入的資本不可能再拿回了來。”
“你所說的那些沉沒成本，不能成為今天在談判桌上的資本，反而是耽誤你價格的垃圾資本。”
林白此時笑了笑。
“相信您也知道商鋪的出售，是有土地增值稅的吧？”
“大家都巴不得銀行的估值盡可能的第一點，您到好，竟然說出估值一個億。”
“就這一個億，就將要付出6000萬的契稅！”