第48章 決定全款

  “不過小雪可能不會出去轉了，許縣也沒啥好看的，而且我看好多東西都變了。”


  葉新晨說道，頗有一些感歎。


  說起這個，嚴霞的的確確是笑了笑，“那能怪誰呢，誰讓你不回來的？不過新區建立我也看不懂，許縣這邊的人本來就不多，還開發新區……”


  說起新區，恐怖任何一個普通的城市的人都是會不理解，因為新區開發基本上都是大城市或者某一個城市人流量特別多，才會開發一個新區出來。


  但是許縣目前……


  都還沒有飽和呢，就要開發新區，隻能說操作六六六啊。


  “媽，你最好上點心啊，那個房子是當做我和小雪的婚房用的啊！”葉新晨說道，“要是爸一個人搞不定，那你就去請假一起唄，你和爸一唱一和肯定還能夠薅不少下來，畢竟給我砍價那可是兩三萬大幾千的砍價啊，可比明天一天的工資多多了啊。”


  嚴霞聽著，也是笑了笑，“你說的好像也在理，行，媽明天就請假一天，和你爸一起去。”


  葉新晨露出了笑容。


  “走吧小雪，我們先回房間吧躺一會兒吧。”葉新晨對著王曉雪說道。


  王曉雪也是點點頭，然後對著嚴霞說了一句，“那……媽，我和新晨就先去臥室了。”


  嚴霞很開心，“去吧，去吧。”


  看著葉新晨和王曉雪都離去了，嚴霞也是心中五味雜陳，自己兒子終於是長大了，而且還賺了幾十個達不溜，那她這個當媽的自然也不可能讓他失望啊。


  而且孩子他爸目前也是已經重新振作了起來，一家人都在欣欣向榮，奮發向上，那麽一開始苦點累點又算的了什麽呢？


  “現在我和他爸手中所有積蓄也就隻剩下二十多萬了。婚房兒子有出息了可以自己買，但是彩禮酒席五金之類的，還得是我們做父母的弄啊。”嚴霞喃喃自語。


  至於為什麽這些年來，嚴霞每個月實際上就隻有三千多的工資，畢竟小城市，竟然還能夠負擔著一個家的消費，還有葉新晨的學費生活費，然後還能夠剩下來十幾萬，那是因為這都是來自已經去世的爺爺奶奶的饋贈。


  爺爺奶奶生前存款就有十幾萬，去世之後喪禮也是收回了十幾萬，再加上他們自己本身的存款也有十幾萬，加起來實際上是有接近四十萬左右的。


  但是就是因為葉繁智除了那麽一檔子事，直接幹掉了家裏十幾萬，所以嚴霞手中也就隻有二十多萬了。


  嚴霞那之後也沒有敢動用，最多拿出三四萬留著備用，剩下的都是一直存死期，畢竟在她心裏麵這些就是兒子的未來。


  本來如果葉繁智沒有出現那麽一檔子事，他們都已經準備要買房子了，而不是一直在這裏租房子了。


  畢竟手握四十萬左右，加上葉繁智當時開大車一月也有六七千，嚴霞月收入三千多，妥妥的月入過萬，供房貸那肯定是能夠供得起的。


  隻不過那檔子事一出來，直接把家都快搞得四分五裂了，而且葉新晨也還小，再加上嚴霞確實那段時間花錢謹慎，搞得葉新晨真的認為家裏麵也快沒錢了。


  所以更加的努力，拿獎學金，然後還有貧困補貼，爭取讓嚴霞負擔輕一點不然的話，就葉新晨的學費生活費這幾年下來，起碼還要花個家裏麵十萬左右，但是就是因為葉新晨自己實在是太爭氣了，直接為家裏麵起碼節省了七萬。


  也因此，這就是葉新晨為什麽認為家裏麵窮的原因，而且他到現在還認為媽他們存款沒有多少，卻不知道媽他們存款有二十多萬。


  那是他們以後原本要拿給葉新晨用的。


  “還有明天的買房……能不借銀行錢就不借，新區那邊的房子，最多也就六七十萬，新區那邊剛開沒有多久，我估摸著五十多萬就能夠拿得下來，小晨可能要三室一廳的那種，那也就是六十多萬，小晨那邊有四十多萬，加上我這邊的，其實全款買房沒有任何問題。”嚴霞認真的思考著。


  畢竟銀行能夠房貸買房的確是好的，但是代價也都為頗高。


  現在看起來嚴霞覺得買個六十萬房子真便宜，肯定是十八線城市，但是你要知道啊，全款和銀行貸款截然不同，就這個六十多萬房子，銀行貸款買房要還給銀行一百多萬。


  雖然是三十年下來。


  但是按照一百多萬再來看這套房子，一個新區房子還這個價格，真的是已經屬於偏高了。


  銀行貸款買房為什麽這麽貴，那是因為借貸利息就等於買房本金了。


  不過雖然知道全款買房不用有那麽多憂慮，但是還是有不少人明明有全款買房的錢卻是要銀行借貸買房。


  這是為什麽呢？


  那是因為房價的確是上漲的，而且買房子一次性付款沒啥意思，因為如果人民幣的購買力每年貶值6%以上，房價也不怎麽上漲的厲害，房貸利率還一直處於低穀的狀態之下，那麽貸款買房，而且再動用公積金買房還是很劃算的。


  當然從算經濟帳的角度國家自然是提倡多貸款。


  當然雖然這樣子，也有人是願意全款買房的，一方麵有不少人，他們多餘的錢沒有合適的理財渠道獲得高於貸款利息的收益，真不如少貸點款劃算。


  另一方麵真的有相當多的人扛債能力差，背債對他來說就像心裏壓了一塊石頭一樣難受，與其這樣算著收益差多賺點錢，不如讓自己心理壓力小一點活得輕鬆一點！

  在這方麵，有的人很怕背債，但有的人就覺得手上多留點兒錢去做投資，其實挺好的。


  那如果這個問題拿到家庭中來說，就要折中一下了。


  畢竟買房要量力。


  不要因為每月的錢都還房貸了，影響到自己的生活質量，那就沒這個必要了。


  畢竟人活著不是為了一套房子，而是提高生活的質量。


  說實話，如果買房不用支付利息，隻要坐等房價上漲，和貨幣貶值，那肯定是賺了，但是我們大家都忽略了房貸利率支出還是一筆很大的開支啊。


  必須要房價上漲幅度超過房貸利率，或許房貸利率低的時候，還有這個可能性，但房貸利率在不斷上升的情況下，買房是給自己的生活增加巨大的壓力。


  如果房價一旦下跌，買房貸款就是越多套得越牢，還款時間越長就越是痛苦，這樣真的太不值得了，還是量力而為，適當的貸款買房自住是可以的，指望房地產加杠杆來發財致富，是有風險的。


  總而言之，無論是貸款買房還是全款買房，各有利弊，購房者可根據自身情況做不同的選擇。


  而對於嚴霞來說，她不希望自己的兒子還負債，寧願給他湊個全款直接買房！