第224章 提前布局
陳勝利一家人準備留陳美鳳母子兩吃了飯再走。
陳美鳳急著回去，今天三十晚上，幾家店桌位都被訂滿了，老公一個人忙不過來。
她要趕回去幫忙。
如果不是送媽媽回來，給爸爸上墳這兩件重要的事情，她也不會特意在年關前這個生意最好的時間點開車回來。
當哥哥嫂嫂的，也能理解。
吳素琴進屋搬出一個大箱子出來放到了陳美鳳A6的後備箱。
“自己熏的臘腸，還有一些土雞蛋，你帶著回去吃。”吳素琴道。
肖寒笑著感謝道：“謝謝舅媽。”
“放暑假了回來玩，讓你哥帶你下河抓螃蟹摸魚。”吳素琴道。
“好的，舅媽，等我把駕照考過了，自己開車回來。”
回了舅媽的話，肖寒就跑到了陳衝身邊，伸手道，“哥，手機給我。”
“幹什麽？”
陳衝遞給了她。
肖寒先把自己的電話存上去，又打開陳衝的QQ，看到幾個妹子頭像，露出了壞壞的笑容。
肯定是她那四個嫂子了。
沒看表哥和嫂子的聊天記錄，而是添加了自己的qq。
最後把手機還給陳衝，“哥，我沒事就來煩你哦！”
“隨時歡迎。”陳衝寵溺道。
陳美鳳也朝陳衝招手，“侄兒，生意上遇到困難了就給姑姑打電話，姑姑能幫肯定幫。”
“謝謝姑姑。”，陳衝多問了一句，“姑姑，你們在大學城開的店什麽時候開業？”
“春節後吧！問這個幹什麽？”陳美鳳好奇問。
“等我考上大學了，就去趁飯吃！”陳衝裝作一副天真的模樣笑道。
“哈哈哈！隨便吃。”，陳美鳳揮手道，“火鍋店春節後就開業了，私房菜還在裝修，不過暑假之前應該能開業。
到時候帶著你的室友去給姑姑照顧生意。”
“一定的，姑姑！”陳衝笑著應道。
以陳衝現在的成績，大學留市裏應該是必然的事情。
每個地方都有地方保護注意。
說不定二本的分碰運氣還能上個重本的預科。
和這幾年京城學子低分考清北，江浙學子低分進名校差不多。
所以大學城將會是陳衝這一世起家的根據地。
姑姑是做餐飲的，自己做的外賣行業又和餐飲密切掛鉤，到時候可以先借姑姑的資源穩定根基，然後再擴張市場。
除了外賣行業之外，房地產行業也是一個不錯的選擇。
陳衝這一世雖然沒有涉獵房地產的想法，但是肉眼可見的高額利潤不賺到手，心裏始終有點不太舒服。
他不會用投資者的手段，去買很多房子，當然，眼下還沒有那麽多稅收限製，買房炒房是肯定能狠賺一筆的。
不過感覺玩的太小了。
就拿大學城來說，從江州市政府03規劃大學城開始，已經有很多地產商相繼入駐大學城，到05年第一批大學生在大學城入學，房價已經逼近六千了。
等到07年各項配套設施相繼動工和完善，十幾所大學相繼在大學城正常辦學，房價開始猛漲。
幾年後，軌道交通抵達大學城，房價破萬。
到20年，市政府提出向西發展戰略，規劃西部科學城，土拍價格突破一萬每平米。
按照三倍於成交樓麵價計算，大學城的房價也能賣到將近三萬塊了。
不過之後，漲幅就不大了，甚至因為政策限製，很多板塊開始下跌。
陳衝腦子裏想的是，如果能夠在軌道交通抵達大學城之前，積累一定的財富，就可以注冊一家房地產公司，按照李嘉誠常用的“囤地”套路在土地上狠狠圈上一筆。
雖然規定商業拍賣的土地在兩年內不開發就會被國家回購，但是規則是一回事，落地執行是一回事。
一方麵可以磨洋工慢慢修，至少把地基什麽的打好，拿給上麵看。
另外一方麵製造一些不可抗力的因素，比如和承建方配合演戲，搞一些債務糾紛出來，這些官司一大就是幾年，隨便拖上幾年。
幾年後直接把土地甩賣出去，翻了十幾倍，收入幾十億豈不是更爽？
現金流對一家公司的發展至關重要。
李嘉誠不就喜歡這樣搞嗎？
光是上海的地，他用這種方法就圈了上千億，他用同樣的做法在全國各大城市囤賣地，圈錢無數。
當然，能夠辦好這件事的一個關鍵因素是，要和地方政府配合好。
怎麽配合，就不用多說了。
何況以眼下政企大環境來說，是很容易操作的。
房地產帶來的紅利不僅僅是對開發商，也是對地方政府。
就算到後世房產不景氣的時候，背書賣地任然是很多地方財政收入的主要來源。
現在是08年，如果自己的外賣產業在市裏能夠刮起一陣旋風，成功拿到天使輪投資，招募美團創始人王興為自己打工，布局全國，是有機會從資本市場套出大量現金的。
清河縣的宅天下隻是陳衝重生回來試試手的工具而已。
他真正的野心在市裏。
江州市為中心，布局全國。
以外賣行業為中心，布局移動互聯網時代的超級紅利。
陳衝最後笑著和姑姑表妹揮了揮手，送走了市裏的親戚。
回到家裏，大伯陳國強一家人也急著回去，準備三十晚上的飯食了。
陳勝利也沒留，讓陳衝叫羅闖開車送他們一家人回鎮上了。
母親吳素琴從上完墳回來，就開始在廚房忙碌，準備晚上的年夜飯。
陳衝本想插手幫忙，還是被母親推開了，最後和父親一起拿著水龍頭衝洗了一下門前的水泥壩子。
陳勝利有意提醒道：“你回來給我和你媽都買了東西，沒給你奶奶買，有點說不過去吧？小時候，她是最疼你的。”
陳衝笑著點頭：“不知道奶奶要回來，沒準備，現在去縣裏也來不及了。
爸，要不我給你奶奶封個紅包吧，你覺得多少合適？”
“你自己決定，多少不重要，有那個孝心就行了。”陳勝利說。
也是這個理兒。
陳衝最後決定封了兩千塊錢，拿著紅包走進廚房，奶奶正在灶門前幫忙添柴加火。
陳衝走上去微笑道：“奶奶，新年快樂，孫兒孝敬你的，你拿去買點好吃的。”
蔡小英反倒是被孫兒的舉動嚇到了，先是一臉驚訝，然後臉上洋溢著幸福地笑容，“我的乖孫兒，奶奶怎麽能要你的錢啊？
奶奶這麽大年紀了，吃喝有你爸媽管著，花不了錢。”