第210章 買地皮
孫建軍聽到這話也不知道該慶幸還是該失望，孫國璽再怎麽說是他大伯，他也希望沈辰與他大伯的關係能交好。
但大伯的作風確實讓他也有些尷尬，從雲南回來他也聽說大伯之前將柳雨霏和果果接到了家中。
表麵說是招待，實際上大伯的意思他也非常清楚，隻是關於這件事情他也不知道怎麽給沈辰解釋。
幾人進入村子，找到了村裏負責人，聽說是成裏人想要過來大量收購土地，村中負責人那是一個眉開眼笑。
這裏本身就不富裕，還有很多的貧困家庭，一直以來都靠農田生活。
但依靠農田有時候也解決不了溫飽問題，現在有人出錢買他們的土地他們當然非常樂意。
有了錢就能解決溫飽，雖然賣出了一些但他們也不僅僅隻有那麽一點土地可以種植莊稼。
“沈先生，不知道你們要買哪一塊？”村中負責人連忙笑著詢問。
沈辰考量了一番，兩分鍾後得出結論。
“這樣吧，以我們這個為中心，方圓兩公裏左右，如果有適合的我們都可要。”
話一出口，村中負責人目瞪口呆，萬萬也沒想到居然要那麽多，這可是一筆大生意。
“怎麽？沒有嗎？”沈辰疑惑的問道，他記得上一世這裏被征收的時候好像整個房源五公裏都是這個村子的。
隻是目前資金有限，所以根本無法拿下那麽多，否則他也想搞大一點。
“有，有，沈先生你等會，我去叫大夥過來。”負責人飛奔的跑了出去，去辦公室拿來喇叭對著就是一陣吆喝。
幾分鍾左右很多農民穿著樸素的跑了出來，一個個都在詢問剛才喇叭裏說的事情。
“各位，我們聯農村有福利了，這位是從城裏來的老板，他要購買各位的土地，有願意出售的立馬報上來，方圓兩公裏，我記得每家每戶基本都有。”村子負責人說完，現場一個個都看著沈辰這幫陌生人。
“剛才我從外麵回來看見村口停了兩輛豪車，那氣勢，絕對是有錢人，我也去報一下，說不定就發了。”
有人願意賣，但有的人也在猶豫。
這個年代太過貧窮，家家戶戶都靠著這點土地過日子，騙子那麽多要是被騙的話，他們上哪兒說理去。
沈辰也知道這些人的心思，因為上一世征收這裏的時候消息報道稱這裏的村民也是頑固不化，說征收團隊是騙子。
當時還鬧上了新聞，這件事情拖了大半年才得到解決。
“各位放心，我們走的是正常程序，而且價格會以外麵的市場價格提升百分之三十。”
提升那麽多！
又是一陣熱議，想要出售的更多，一時間排起了長隊。
孫建軍幾人也是被動的觀望著，沈辰這到底是什麽迷之操作。
這要換作別人帶他們來的話他們早就走了。
這山腳旮瘩誰會跑來投資，除非有病。
但沈辰的本事他們是知道的，他們可不敢大意，隻要跟著沈辰的感覺走就對了。
“沈辰，你這樣做真的沒問題嗎？”三人中也隻有柳雨霏敢問了。
孫建軍和馮運財完全就憑靠信任沈辰，哪怕心中不相信這裏能有什麽發展但也不敢問。
作為朋友和合作夥伴，最重要的不就是信任嗎。
來的時候沈辰就說過了，信得過就跟來，信不過可離開。
他大伯就選擇了停留在原地等待，他當然不能跟著大伯一樣。
沈辰的商業嗅覺十分靈敏，哪怕感覺再怎麽不可能，他也願意相信，畢竟百勝街道就是前車之鑒。
當初鬼知道百勝街道會被開發成產業區，但沈辰卻能先下手為強，說不定這次的聯農村也一樣呢。
沒一會功夫村民就統計了大概上千畝土地，這可絕對不是一筆小數目。
這聯農村難怪上一世能夠成為富人村，這土地資源也太豐富了。
沈辰看著資料，目前的土地來算一萬多一畝，沈辰直接開到了兩萬。
現場也是大叫沈老板大氣。
“沈辰，要不還是穩一點吧，這樣會不會太貴了，兩萬一畝，就算在一些大城市也沒達到這個價格。”孫建軍皺著眉頭。
如果賺的話還好，要是不賺倒虧不就慘了嗎。
“百勝街道就是前車之鑒，這片土地未來可能會成為重點發展區域，所以價格不能低，否則到時候出事我們真沒辦法越過良心。”
其實這個價格在他心中的定位不僅不高反而低了。
他絕對也不是想要靠著征收斂財成為富豪，那根本做不到，目標也太過長遠。
目前的這些手段也隻不過是前期收攏部分資金，厚積薄發而已。
上一世聯農村被征收的時候土地價格達到了六萬，整整翻了兩倍倍。
五百畝的土地可想而知能賺多少，將近三千萬，而且還是及時入賬的資金，這對他後期的投資至關重要。
現在補償兩萬而已，比起征收時的六萬挨說，真不算多。
沈辰看完整個賬目表，他們需要支付將近兩千萬。
沈挑選了三畝比較適合的土地遞給了馮運財。
“這些，你買了吧，就拿你手上的現錢。”有多少錢辦多大的事。
目前馮運財的情況達不到賺大錢的標準，就算讓馮運財一次性賺一兩百萬，以馮運財的境界來說恐怕也不知道該怎麽去花這比錢。
所以馮運財這邊得慢慢來才行，否則賺再多也沒用，有時候暴發戶甚至有可能會害了自己。
而他自己本身沒錢，但孫建軍家珠寶店出售帝王綠的時候也產生了營業額，大概五百萬左右。
所以沈辰自身出了五百萬進行購買。
孫建軍也出了五百萬，說是方圓兩公裏，但沈辰也沒真的全部買完，畢竟資金也有限。
如果孫國璽也來的話，恐怕以孫國璽的雄厚資金，全部買下來都是輕而易舉。
但他不可能那樣做，說實話他們現在收購這些土地對於聯農村的未來並沒有太大的影響，但如果全部收購的話就有些太過喪盡天良了，完全不給聯農村留下活路的感覺。