一個妖豔的女人,突然站在我的麵前。
“許美麗?”看到此人,我大吃一驚。
“趙總,別來無恙!”許美麗身後突然閃出一人。
居然是我任職過的千裏馬風投的馬致遠!
“賢侄,還認識我嗎?”
正在我驚訝的時候,一個大胖子走了過來,是海明集團的海明。
祁麟,許美麗,馬致遠,海明,怎麽都來龍都了。還同時出現?
此時,周圍不少人羨慕地看過來。
海明等人很得意。
“你們都在龍都?”我十分驚訝。
“我把他們的公司都收購了!”海明得意洋洋地說道。
我很吃驚,貌似,海明集團和馬致遠和許美麗的公司,不在一個地方啊。
不過,海明集團擴張了,倒也不是不可能。隻是貌似,海明集團沒多少資本啊,否則,當年,海明也不會欠夏老虎的錢,賴著不還。
“恭喜恭喜!”我是恭喜海明,除此之外,沒哈可說的。隻是,我的恭喜,讓馬致遠和許美麗臉色訕訕。
海明忽然摟住許美麗的腰,顯擺地說道:“你的老同學,現在是我老婆!”
我差點趴地上,許美麗這個女人可真厲害,這是又換靠山了。
“你老婆呢?”我記得海明有老婆啊!
“前年去世了,太胖了,一身病!”海明一點悲傷的樣子都有。
原來如此。
“趙總,我也是來競標的,咱們關係跟關係,但,我不會因為我們之間的關係,因為你是財神堡的人,就會放棄。”海明忽然說道。
聲音很大,好像是故意說給在場人聽的。
周圍人都很吃驚。
我奇怪地看著海明,這是在叫板嗎?
此時,主持人登台。
“賢侄,咱們回頭聊!”海明抱拳,帶著馬致遠和許美麗,去找自己的座位。
許美麗還回頭拋給我一個媚眼。
你大爺的!
拍賣開始。
我以為如祁麟所說,有我在,很多人可能會放棄,隻是,我沒想到,居然都是十分踴躍,激烈異常。
本來標的五個億的地皮,每次競價不少於五千萬。
可短短幾分鍾,就突破了十個億。
最多的,一次加了一個億。
我還沒競價呢。
祁麟也看傻眼了。
“妹夫,我怎麽感覺他們是故意的,知道你是財神堡的人,財大氣粗,這是坑你呢!什麽東西!”祁麟氣憤道。
我能看不出來嗎?
建築的淨利潤空間在百分之十到百分之二十左右。
按照本地普通住宅測算,建築成本也在每平方米兩千元左右,還不算配套設施。
所以,按照這塊地的位置和麵積,這塊地皮的最高價值,不能超過十五億。如此,才可能有百分之二十的利潤。
如果超過十五億,利潤就會減少。
如果達到二十億,做好了,才也隻有百分之十的利潤。
如果再高點,也絕對不能高過而是五個億,否則,就徹底沒了利潤空間。
看這趨勢,是奔著二十五個億的封頂去的。
“祁麟,一會看我眼色,你就出價,不管誰在我後麵競價,你都出到三十個億。”我慫恿祁麟。
祁麟當時臉就白了:“妹夫,你可別坑我,這塊地超過二十五億,就沒什麽利潤空間了。
就算是二十五個億拿下,再加上配套的投入,人工,再刨去雜七雜八的費用,它所創造的利潤幾乎沒有。整不好得賠錢。
花這麽多錢買地,淨利潤至少三個億,如果連一個億的淨利潤都賺不到,就算白忙乎了。三十個億?那得賠死。”
祁麟不傻。
“我笑了,如果你能三十億拍下來,你轉給我。我給你三十一億。”我笑道。
祁麟眼睛大亮:“真的?”
“隻允許報一次價,再高,我可不要了。”我提醒這貨。怕他上頭。
祁麟點頭。
就說話這功夫,價值已經到了十五億。
我舉牌:“二十億!”
直接加價五個億。
滿場一靜。
雖然,這塊地的價值在二十五個億左右,但,那也隻是這塊地皮的最高價值,沒算建築成本。
買地,就是為了建設,誰不計算建築成本?所以,地皮的價值不可能等同於建設後的價值。
誰不想多賺錢?距離價值極限越近,利潤就會越少。
所以,超過十個億之後,加價都很慎重。
一次加價五個億,確實驚人。
很多人低聲議論。
“財神不出手則以,出手果然一鳴驚人!”“不愧是財神堡的人,真有錢。”
“人家財大氣粗,這點錢,算什麽?毛毛雨!”
“估計,沒人敢和他競爭了。”
議論紛紛。
“二十億五千萬!”海明突然舉牌,還衝我笑笑。
所有人都吃驚地看著他,都看出他這是想我杠。
我的腳悄悄踢了一下祁麟。
祁麟突然舉牌:“三十億!”
滿場瞬間寂靜。
都看向祁麟這裏。
萬眾矚目,祁麟美壞了。
估計,其他人都懵逼了,都得罵,哪來的傻子,三十億還賺個屁呀?賠掉你褲衩背心。
“祁麟?你也想跟我鬥?”我冷笑,看著祁麟。
祁麟傻眼地看著我,那意思是說,不是你讓的嗎?
“我就不缺錢!”我舉牌:“三十一億!”
滿場嘩然。
這個價格,已經遠遠超出了利潤價值。
賠本賺吆喝。
“妹夫,你坑我?”祁麟不樂意了。
“我坑的不是你!”我笑道。
就在此時。
“三十二億!”海明舉牌。
又是笑嗬嗬地衝我點點頭。
之前,無論誰舉牌,他舉牌最歡,挑釁意味十足。
此刻,全場無人舉牌。
我,也沒再舉牌。
當主持人叫了兩次時,我看到海明臉色蒼白?
當主持人落槌,宣布海明集團競拍成功時,海明癱坐在椅子上。
他身邊,馬致遠和許美麗目瞪口呆。
“妹夫,我明白了,哈哈哈,你這是故意的!”祁麟後知後覺。
“不坑他們一次,以後,都敢和我叫板!”我的臉色也不好看。
本來我是誌在必得拿下這塊地的,隻因為我的身份曝光,這些人跟著起哄,導致,我不得不放棄。
散場。
“趙軍,你坑我?”海明怒視我。
“你不也在坑我嗎?”我淡然,沒否認。
我心說,你要是不坑我,會和我拚!
“哼!老子現在有的是錢,咱們走著瞧!”海明氣呼呼走了。
馬致遠看看我,恨尷尬,但也走了。
許美麗此刻都沒搭理我,追海明去了。
“妹夫,我咋感覺這老貨不怕你呢?”祁麟蹙眉:
“按理說,你可是財神堡的人,誰不怕?即使不怕,也絕對沒人敢公開和你叫板。”
祁麟蹙眉。
“不管他。小雪現在怎麽樣?”我問道。
上次去祁麟家,已經好長時間了,那時候,慕容雪又懷孕了,說要個二胎。
“挺好,*都快一歲了。我不讓她上班了。別累壞了!”祁麟說道,忽然警惕地看著我:“我說妹夫,你不會還惦記我老婆吧?”