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第156章 打破僵局

  我以為慕容伯武會不樂意,或者怎麽著。


  但,平安無事。


  這個銷售團隊走得也很痛快。


  我估計,是慕容強提前為我掃清了障礙。


  因為,我連第一個決定都實施不了,我要是撂挑子,慕容強想算計我的計劃,就會落空。


  我覺得,慕容強絕對害怕我的能力。否則,就不會屢次三番的針對我,想把我趕走。


  他這次,也算是一箭雙雕。


  我幹不好,他就有了理由趕我走。


  我要是幹得好,難啃的骨頭是我啃的,而得到的效益可是公司的。


  他穩賺不賠!

  起初,我覺得慕容強就是小角色,收拾他,手到擒來,但如今,我放心,我確實低估了他。


  此人倒也是個聰明人。


  隻是,我明知道,我還是為他人做了嫁衣,但我還不能不做。


  不但要做,還要做好!

  我的心情,可想而知。


  張涵帶著銷售團隊入駐。


  張涵是個活潑的性子,看著沒什麽心眼,但,業務能力極強。這是張勇給他妹妹的評價。


  我信任張勇,也信任張涵。


  公司和售樓團隊有合同,售樓團隊的報酬就是提成。


  至於怎麽操作,是售樓團隊自己決定的。


  我給予了張涵絕對權力。


  張涵一上任,就推出買樓抽獎活動,特等獎是一套三居室,價值一百三十多萬。


  其他獎項是送裝修,送家電,打折等等。


  這些錢,可是都出自她的報酬。


  而且是她提前墊付。


  我很佩服她的魄力。


  當然,這些優惠活動風險不大。


  因為,你要想得獎,你付出的,絕對比你得到的要多。


  說白了,一切都是套路。


  但,這可不算坑害消費者,因為,你的付出是正常付出,而得獎,是意外收獲。


  這隻是個噱頭,吸引更多的人來買房。


  如果賣的好,九棟樓,張涵得到的利益就是幾千萬,這區區幾百萬的投入,確實值得。


  前任團隊,可沒有這麽大膽的做過!

  這一切都說明,一個領導的能力和膽量的重要性。


  我看好張涵!

  但我提醒張涵,不能弄虛作假,不能坑害消費者。


  張涵滿口答應。


  九棟樓小區,位置是有點偏,但隨著市場普遍房價的上揚,買不起房的人,就更買不起了。


  但,好地段買不起,為了居有定所,稍微偏遠點,隻要負擔得起,也不是不行。


  關鍵是,你怎麽找到這部分剛需人群。


  這樣的廣告,想要做到家喻戶曉,可能達不到,但在剛需圈裏,這絕對是枚重磅炸彈。


  傳播很快。


  廣告打出僅僅一個禮拜,來看房的人,就迅速增多。


  場麵火爆。


  有看的,就會有買的。這是鐵的定律。


  銷售部的銷售額,在肉眼可見的逐漸增長。


  張涵僅憑一個廣告,就打破了好幾年的僵局。從自己腰包裏拿錢給別人做廣告,這不是一般人敢做的。何況,還是不攙半點虛假的真金白銀的兌現。一個女人能有如此魄力,我作為男人,都不得不佩服。


  如果人人都有這種魄力,前任團隊早就做了,就不會灰溜溜撤場了。


  慕容雪見我這麽快打開了局麵,終於愁眉舒展。但提醒我,小心慕容強卸磨殺驢。


  我當然知道慕容強絕對不想看到我的成功。但,這是他的買賣,他也絕對不會為了整我,而犧牲他的利益。起碼現在不會。


  所以,他能對付我的手段無非那麽幾種,我覺得我應付得過來。


  第一季度,銷售部就完成了預定任務。


  張涵也兌現承諾,把中獎的全部兌現。


  這迎來了更好的口碑。


  第二季度開始,銷售額暴增。


  特等獎適時中出。


  中獎規則都是合理的,買多少錢的房子,就可參與什麽級別的抽獎。


  我也怕張涵造假,全程跟蹤。


  這個中特等獎的,名副其實,和任何銷售部的人,都沒任何關係。


  消息傳出,購房的人更多了,趨之若鶩。


  雖然基本都在張涵的意料之中,但也高興壞了。


  她預估,第二季度,就能把二三兩個季度額完成。


  我也替她高興。


  有了張涵,我很輕鬆,從她身上,我也學會了不少東西。


  說實話,房產銷售,我沒多少經驗。


  第三季度結束,滯銷好幾年的九棟樓小區

  閑置量,已經降到百分隻九十。超出慕容強給出的百分之五十。


  再有一個季度,鐵定全部售罄。


  但,我一直防範的慕容強,卻沒什麽動靜。


  我覺得,這不太合理。


  難道,他真的就這麽看著我功成名就?

  除了他再把我調來調去,我也想不出來慕容強還有什麽花招。


  我給金輝打去電話,約他出來喝酒。


  很多時候,旁觀者清。


  我這段時間很忙,沒時間和他小聚,如今才輕鬆不少。


  還是我倆以前總光臨的燒烤店。


  我趕到的時候,金輝已經先到了,自斟自飲了。


  我也沒客氣,坐下就吃。


  “軍哥,在慕容公司,可還好?”酒過三巡,

  金輝問道。


  金輝一直都很關心我。


  我倒是沒什麽隱瞞的……


  “金輝,我總覺得慕容強不會不耍手段,但,至今他也沒什麽動作。


  憑你的職業經驗,你是不是也覺得,慕容強除了給我換個部門,沒什麽手段可以對付我了?我做的可是天衣無縫?”我問道。


  金輝搖頭:“還是有漏洞。”


  我大吃一驚:“怎麽可能,我管的隻是個售樓部而已,錢也不經我手,合同是公司擬的,我就是坐鎮監督指揮,其他都不參與,而且肯定會按時完成任務,怎麽著,也害不到我吧?”


  “軍哥,坑人的手段多如牛毛。我知道軍哥也是見多識廣,但,往往,淹死的都是會水的。”


  金輝提醒我:“我說的漏洞,不在銷售的環節上,而是,在這個抽獎上。”


  我很納悶:“這沒什麽問題啊?都是真實存在,沒有弄虛作假。”


  金輝認真道:“你應該不是一進宮吧?”


  “啥意思?”我還是沒明白。


  “斯蒂文害你的手段,你領教過吧?雖然最終沒把你怎麽樣,但,絕對夠你喝一壺的。


  有些手段,屢見不鮮,卻很有奇效。


  如果,我現在想害你,我隻要收買了那個中特等獎的人,就可以了。


  如果你貪汙了這一百多萬的房子,夠判你的了。”


  我一哆嗦。


  可是,還是想不明白:“我和這個中獎的業戶無親無故,怎麽也扯不上我吧?”


  “軍哥,現在拉人下水的套路很多。比如,你喜歡玩遊戲,遊戲公司要是想拉攏你,會以各種方式贈送你可提現的遊戲幣。


  比如,你做直播,直播公司也可以,以流量提現的方式送你錢。


  你要是不天天關注後台,你可能一輩子都不知道,有這筆錢。”金輝說道。


  我突然明白了:“你是說,慕容強如果要想害我。隻要收買了那個中了一套房子的業戶就可以。在我不知情的情況下,把房子過戶到我的名下?”


  我覺得不太可能……

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