我以為慕容伯武會不樂意,或者怎麽著。
但,平安無事。
這個銷售團隊走得也很痛快。
我估計,是慕容強提前為我掃清了障礙。
因為,我連第一個決定都實施不了,我要是撂挑子,慕容強想算計我的計劃,就會落空。
我覺得,慕容強絕對害怕我的能力。否則,就不會屢次三番的針對我,想把我趕走。
他這次,也算是一箭雙雕。
我幹不好,他就有了理由趕我走。
我要是幹得好,難啃的骨頭是我啃的,而得到的效益可是公司的。
他穩賺不賠!
起初,我覺得慕容強就是小角色,收拾他,手到擒來,但如今,我放心,我確實低估了他。
此人倒也是個聰明人。
隻是,我明知道,我還是為他人做了嫁衣,但我還不能不做。
不但要做,還要做好!
我的心情,可想而知。
張涵帶著銷售團隊入駐。
張涵是個活潑的性子,看著沒什麽心眼,但,業務能力極強。這是張勇給他妹妹的評價。
我信任張勇,也信任張涵。
公司和售樓團隊有合同,售樓團隊的報酬就是提成。
至於怎麽操作,是售樓團隊自己決定的。
我給予了張涵絕對權力。
張涵一上任,就推出買樓抽獎活動,特等獎是一套三居室,價值一百三十多萬。
其他獎項是送裝修,送家電,打折等等。
這些錢,可是都出自她的報酬。
而且是她提前墊付。
我很佩服她的魄力。
當然,這些優惠活動風險不大。
因為,你要想得獎,你付出的,絕對比你得到的要多。
說白了,一切都是套路。
但,這可不算坑害消費者,因為,你的付出是正常付出,而得獎,是意外收獲。
這隻是個噱頭,吸引更多的人來買房。
如果賣的好,九棟樓,張涵得到的利益就是幾千萬,這區區幾百萬的投入,確實值得。
前任團隊,可沒有這麽大膽的做過!
這一切都說明,一個領導的能力和膽量的重要性。
我看好張涵!
但我提醒張涵,不能弄虛作假,不能坑害消費者。
張涵滿口答應。
九棟樓小區,位置是有點偏,但隨著市場普遍房價的上揚,買不起房的人,就更買不起了。
但,好地段買不起,為了居有定所,稍微偏遠點,隻要負擔得起,也不是不行。
關鍵是,你怎麽找到這部分剛需人群。
這樣的廣告,想要做到家喻戶曉,可能達不到,但在剛需圈裏,這絕對是枚重磅炸彈。
傳播很快。
廣告打出僅僅一個禮拜,來看房的人,就迅速增多。
場麵火爆。
有看的,就會有買的。這是鐵的定律。
銷售部的銷售額,在肉眼可見的逐漸增長。
張涵僅憑一個廣告,就打破了好幾年的僵局。從自己腰包裏拿錢給別人做廣告,這不是一般人敢做的。何況,還是不攙半點虛假的真金白銀的兌現。一個女人能有如此魄力,我作為男人,都不得不佩服。
如果人人都有這種魄力,前任團隊早就做了,就不會灰溜溜撤場了。
慕容雪見我這麽快打開了局麵,終於愁眉舒展。但提醒我,小心慕容強卸磨殺驢。
我當然知道慕容強絕對不想看到我的成功。但,這是他的買賣,他也絕對不會為了整我,而犧牲他的利益。起碼現在不會。
所以,他能對付我的手段無非那麽幾種,我覺得我應付得過來。
第一季度,銷售部就完成了預定任務。
張涵也兌現承諾,把中獎的全部兌現。
這迎來了更好的口碑。
第二季度開始,銷售額暴增。
特等獎適時中出。
中獎規則都是合理的,買多少錢的房子,就可參與什麽級別的抽獎。
我也怕張涵造假,全程跟蹤。
這個中特等獎的,名副其實,和任何銷售部的人,都沒任何關係。
消息傳出,購房的人更多了,趨之若鶩。
雖然基本都在張涵的意料之中,但也高興壞了。
她預估,第二季度,就能把二三兩個季度額完成。
我也替她高興。
有了張涵,我很輕鬆,從她身上,我也學會了不少東西。
說實話,房產銷售,我沒多少經驗。
第三季度結束,滯銷好幾年的九棟樓小區
閑置量,已經降到百分隻九十。超出慕容強給出的百分之五十。
再有一個季度,鐵定全部售罄。
但,我一直防範的慕容強,卻沒什麽動靜。
我覺得,這不太合理。
難道,他真的就這麽看著我功成名就?
除了他再把我調來調去,我也想不出來慕容強還有什麽花招。
我給金輝打去電話,約他出來喝酒。
很多時候,旁觀者清。
我這段時間很忙,沒時間和他小聚,如今才輕鬆不少。
還是我倆以前總光臨的燒烤店。
我趕到的時候,金輝已經先到了,自斟自飲了。
我也沒客氣,坐下就吃。
“軍哥,在慕容公司,可還好?”酒過三巡,
金輝問道。
金輝一直都很關心我。
我倒是沒什麽隱瞞的……
“金輝,我總覺得慕容強不會不耍手段,但,至今他也沒什麽動作。
憑你的職業經驗,你是不是也覺得,慕容強除了給我換個部門,沒什麽手段可以對付我了?我做的可是天衣無縫?”我問道。
金輝搖頭:“還是有漏洞。”
我大吃一驚:“怎麽可能,我管的隻是個售樓部而已,錢也不經我手,合同是公司擬的,我就是坐鎮監督指揮,其他都不參與,而且肯定會按時完成任務,怎麽著,也害不到我吧?”
“軍哥,坑人的手段多如牛毛。我知道軍哥也是見多識廣,但,往往,淹死的都是會水的。”
金輝提醒我:“我說的漏洞,不在銷售的環節上,而是,在這個抽獎上。”
我很納悶:“這沒什麽問題啊?都是真實存在,沒有弄虛作假。”
金輝認真道:“你應該不是一進宮吧?”
“啥意思?”我還是沒明白。
“斯蒂文害你的手段,你領教過吧?雖然最終沒把你怎麽樣,但,絕對夠你喝一壺的。
有些手段,屢見不鮮,卻很有奇效。
如果,我現在想害你,我隻要收買了那個中特等獎的人,就可以了。
如果你貪汙了這一百多萬的房子,夠判你的了。”
我一哆嗦。
可是,還是想不明白:“我和這個中獎的業戶無親無故,怎麽也扯不上我吧?”
“軍哥,現在拉人下水的套路很多。比如,你喜歡玩遊戲,遊戲公司要是想拉攏你,會以各種方式贈送你可提現的遊戲幣。
比如,你做直播,直播公司也可以,以流量提現的方式送你錢。
你要是不天天關注後台,你可能一輩子都不知道,有這筆錢。”金輝說道。
我突然明白了:“你是說,慕容強如果要想害我。隻要收買了那個中了一套房子的業戶就可以。在我不知情的情況下,把房子過戶到我的名下?”
我覺得不太可能……