第327章 要求

  果然，沒過兩天，國內三家頂尖的建築公司，他們的設計部就已經來到了萬縣。


  同樣地，他們好像也是大包小包的，明顯也是帶著各種設計要用的工具來的，看來，也是打算要在這裏成立一個臨時的設計辦公室。


  第二天的時候，秦爭召見了他們，知道秦爭是他們的雇主，這讓他們有些疑惑，這麽年輕的人，怎麽能夠支撐得了這麽大的項目？


  要知道，就算是在這小縣城中建設那麽大的住宅群，造價沒有幾十億甚至上百億，根本想都不用想。


  而且隻要裝修再豪華一點，造價更是要直接翻幾倍。


  “大家好，我也不多廢話了，這一次，請大家來這兒，就是讓大家設計的，你們也不用擔心我會給不起錢，因為到時候我們會簽訂受益人合約，而且還會提前付你們百分之五十的預付款，所以，隻要你們到時候設計出讓我滿意的作品了，我就同意與你們合作！”


  “哇！”


  聽到秦爭的話，大家都是一片嘩然，要知道這麽頂級的項目，一般來說，一般都是隻先會議百分之二三十就行的。


  其餘的，需要工程驗收之後，再逐步地算清，可是，秦爭居然一下答應給他們百分之五十。


  這讓他們立刻就放棄了心中的顧慮，有百分之五十，這已經算是非常好的了，至少，能夠讓他們更好地進行周轉。


  “而且，剩餘的款項，隻要是驗收合格，我可以保證在一年內全部都付清，如果沒有付清，房子歸你們！”


  秦爭的話，再一次讓那些建築團隊的設計人員感受到了秦爭的財大氣粗。


  這麽大的項目，除了設計部，當然還來了相應的管理人員，他們是幫助老板發聲的。


  “大家如果沒有什麽疑義的話，我們就談談設計的要求吧？”


  秦爭一臉自信地看著大家。


  “秦先生，你說的，真的可以兌換嗎？”


  “是啊，我們怎麽能夠相信你？”


  有些人對於秦爭的財力，還是存在著疑惑的，感覺秦爭就像是一個傳銷騙子一樣，給他們畫了一個巨大的，充滿了誘惑的餅子。


  “難道你們不知道，這是省裏麵的項目嗎，政府還會缺你們的錢嗎，我主要是負責跟你們談而已，如果不想合作的，則可以現在離開！”


  秦爭一臉不屑地說道，想要跟他玩這些小伎倆，好像自己有多重要似的，他才不吃這一套呢。


  在談判的時候，自己必須要掌握絕對的主動才行。


  “嗬嗬，秦先生，開玩笑的，我還以為你是老板呢，你說吧，有什麽樣的要求？”


  “就是啊，政府的項目，我們是肯定不會怠慢的，隻要你有什麽意見，我們都會盡量地滿足。”


  那些人一臉微笑地說道。


  秦爭之所以要把項目以政府的名義發出去，主要的原因，就是取得他們的信任。


  當然，還有另外一個原因，那就是政府的項目，一般那些建築公司，都不太敢偷工減料，會一定程度保證工程質量。

  否則的話，政府的項目要是出了問題，那可是會追究刑事責任的。


  秦爭要建的大項目，都以政府的名義發出，而且還是省政府，這讓大家心裏麵才有底，才願意來接受這個方案。


  如果以秦爭自己的名義，可能也沒有什麽問題，不過，這樣會出很的弊端，因此，秦爭直接給否決了。


  “我的要求其實很簡單，第一首先，他是一個住宅群，每一幢建築，都必須要有獨立的院落，花園，魚池，泳池等，還有景觀的設計，建築設計大概兩層就可以了。”


  秦爭調整了一下狀態，繼續地說道：

  “必須要類似於蘇州園林這樣的縮小版，大家每一幢住宅，占地約五百平方即可。而且設計要非常地美觀，內部裝修也非常地豪華，在盡可能節約成本的情況下，不要過度地揮霍成本，這樣的設計，我們是不人接受的。”


  秦發的話，讓大家聽了一呆，這樣的豪華別墅，這是要給誰住啊？一個小小的縣城，有什麽人願意來這裏買房？


  而且這樣一來，一套房的等會，可能都會在千萬以上，這明顯是超出了這個小縣城的購買水準，這完全就是賺錢的買賣啊。


  政府怎麽會有這麽荒誕的想法？不過他們不敢評價政府的不對，隻能夠小心翼翼地問道：

  “那個，秦先生，請問這些住宅，是要給誰住的啊？隻有足夠的了解，我們才能夠做出更加合理的設計來啊。”


  其他的設計師們也是點了點頭，他們都是國內最頂尖的園林類設計團隊，對於園林的熟悉度，可以說是國內最高的一批了。


  “是啊，秦先生，我們絕對沒有要窺探隱私的意思，隻是想要知道大概什麽樣的人群居住，才能夠設計出更加符合她們心意的設計來啊。”


  看到秦爭微微地皺眉，又有一位設計人員小心地解釋道。


  “嗬嗬，這個告訴你們自然是沒有問題的，不過你們必須要守口如瓶，如果被傳出去，我是要追究你們的責任的。”


  秦爭微微地一笑，對於這個他反正也沒有什麽好保密的，反正現在土地被控製住了，別人也不要想著趁機買賣土地。


  而且就算是秦爭說了，他們可能都不一定會相信，因此，秦爭是沒有任何的負擔的。


  “放心吧，我們有自己的職業道德，是絕對會對自己的客戶保密的，如果出了問題，我們願意承擔責任。”


  那些設計師們堅定地說道，顯然他們設計了那麽多年，還從來都沒有發生過泄密的事件呢。


  畢竟，如果沒有良好的職業道德，根本就很難在競爭殘酷的社會立足，尤其是這些大型的建築公司，更加重視自己的信譽。


  如果信譽沒了，那些幾十億，甚至是幾百億以上的項目，可能就沒有他們的分了，沒有人會選擇與沒有誠信的建築公司合作的。