第845章 艱巨任務

  何從海說道，“林縣，實際情況就是這樣的，住宅用地的指標每一年隻有四百畝，四百畝夠什麽呀，也就是兩三個樓盤的麵積，這是我要說的第一點。第二，已經批回來的土地，拆遷安置補償工作進展緩慢，一年也拆不了多少，很多農民都要求高價補償，現在又不能強拆，拆不出來又不能拍賣，當然，這也不是離陽縣獨有的，很多地方都是這現象……”


  “第三，杆管線的遷改工作也是沒辦法推進，報告寫了無數次，轉來轉去的，就是落實不下去，一會兒又是費用問題，一會兒又是遷建問題，總之問題一個接著一個，一拖便是半年時間……”


  何從海講了一會兒，觀點也是很明確的，現在就是無地可賣！


  拆遷是主要原因，林肅聽了也是毫無辦法，這是個大難題，林肅說道，“好，我們暫且不論省裏的文件是哪些人起草的，他們有沒有了解基層的情況，現在我們就講講，控房價該怎麽做，你們都說說，有沒有好的辦法。”


  寧光誌笑著說道，“林縣，依我看呀，簡單，無論新房和二手房，全部納入我們房管局來管理，指導他們的銷售價格，價格高了，不備案。”


  這是一種極端做法，而且根本不現實，個人手裏的二手房是人家的私產，憑什麽要規定人家隻能賣多少錢。


  何從海衝著寧光誌說道，“寧局，要不你試試吧，看能不能調下來。”


  “說說而已，沒辦法控製的，嗬嗬，我們房管局就算能控製新房源的價格，二手房也是沒辦法的，而且新房隻占很少的比例，起不了作用。”寧光誌說道。


  規劃局長發言了，“林縣，我覺得就是一個供需關係，現在的需大於供，需不代表剛需，現在買房的人，大部分都是有房的人，沒房的人，現在更加買不起，雖然很畸形，不過現實就是這樣，我說句不好聽的話，說不定政府不調控，價格還能合理一點，嗬嗬。”


  林肅說道，“行了，大家少說幾句，講正事兒，沒讓你們評論，還有，我不分管房管局，離陽縣也不可能像別的地市州一樣，可以自己出台政策進行限價、限購的調控，我們隻能執行。今天請大家來，就是執行加大土地供應這一條政策。何局，你來講，有什麽想法，能不能完成，能完成多少。”


  “林縣，現在房地產市場確實得控製，上頭的政策不管用，下邊兒也可以加快土地供應，可以通過價格備案來調控。就加快土地供應來講，我這裏是沒辦法的，我們一家單位著急是沒用的。剛才也說了，最重要的是鄉鎮實施拆遷的進度，當然，還有別的因素影響土地供應。”


  何從海覺得這件事情是推動不了的，需要全力配合的部門太多，並非一個文件便能讓所有人都齊心協力。


  而且現在地價高漲，農民的補償工作更難推動，都想要一個好價錢。


  林肅說道，“大家都別找什麽理由，最算這些理由是站得住腳的，但是為了執行上邊兒的政策，我隻看結果，不看過程。”


  何從海說道，“林縣，上級的政策有些是紙上談兵不切實際的，要是我們坐在他們的位置上，我們也知道叫囂加快土地供應，但現實嗎，怎麽供，拿什麽供？”

  何從海確實要聽林肅的安排，但他沒辦法完成，也提出了自己的意見。


  在座的其他領導都不說話了，連分管的部門領導都反對，他們沒必要參合什麽，就在一旁看笑話吧。


  林肅說道，“何局，我明白你的意思，如果這真是普通的紙上談兵，你認為我會理會嗎，他們的出發點是好的，現在就是要控房價，在座的人都知道現在普通老百姓想買一套房，想換一套房有多不容易，他們要麽是沒錢給首付，要麽是連排號的資格也沒有，再發展下去，後果是很嚴重的。所有的企業都不做實體，全都搞房地產，所有錢都投向了房地產，那我們華夏國的未來在哪裏……”


  林肅發表了自己的意見，現在不是上邊兒要做什麽，是他想做些什麽，雖然範圍有限，但林肅的能力也就這麽多，隻能先把離陽縣的房地產市場給穩定了。


  林肅繼續說道，“何局，我不管你想什麽辦法，三個月內，離陽縣要賣出六塊住宅用地，每塊麵積在一百五十畝以上，給明年縣裏提供數萬套房源。”


  寧光誌說道，“林縣，我雖然支持你的觀點，我們房管局確實需要房源，不過我補充一句，這件事情得縣裏所有領導齊心來做，而且，房源一旦多了，那麽房價就會下跌，這是不是地方政府希望看到的，我不好說。”


  寧光誌說得是實在話，房價一旦下跌，會影響很多方麵，企業之間更是鐵鎖連舟，一榮俱榮、一損俱損。


  林肅說道，“房價下跌的情況很多地方都出現過，沒有人買房的現象也不少，最後怎麽了，是地方政府垮了、企業破產了，還是群眾吃不起飯了，什麽都沒有，我們華夏國的人抗壓能力是很強的，就像股市從六千點到兩千點，大家都能活……”


  “而如果持續上漲下去，便有些人沒法活了，現在是什麽價格，現在得透支一個人未來幾十年的收入換一套房子，現在這樣高的價格接盤了，那下一個接盤的群體是誰？現在要麽是有錢人在買房，要麽是傾盡所有家產在買房，幾年之後房子賣給誰？賣給沒錢的人嗎？他們買得起嗎……”


  從小說到大，大的事情林肅左右不了，所以他隻能從他可以左右的事情做起。


  何從海覺得每回與林肅有意見分歧，最後都會被林肅說服，因為林肅的目的不是為他自己，是為了老百姓。


  何從海咬牙說道，“林縣，三個月內八塊地！完不成，我這個局長就不當了！”


  林肅的任務隻是六塊，而何從海自己立下軍令狀，他要在三個月內完成八塊住宅用地的上市工作。


  其他領導自然是不解的，這怎麽說著說著就來動格的了，開始不是討論討論的嗎。


  這是何從海的保證，別的領導可沒一個答應要配合的，林肅說道，“給你們三個月，在坐的人都要負起連帶責任！也許有人覺得我不分管，我說的話不算數，我先把醜話說前頭，我抗著書記、縣長的壓力，也要想辦法把不聽招呼的人職給撤了！”