第645章 餘茂婷的大構思
報征後的國有土地，和儲備土地，本質上是不同的。
拿到了征地批準文件，兩年之內可以啟動征後實施工作，完成拆遷安置，隻有在老百姓的所有安置到位之後，才能進入儲備，成為真正意義上的儲備土地。
也就是說，林肅所講的一百畝儲備土地，其實就是隨時可以推向市場對外賣的政府土地。
其實已經有批文的土地麵積是很大的，隻是還沒有完成拆遷安置罷了，第二天林肅到餘茂婷辦公室，報給餘茂婷一個數，有批文沒拆遷的土地，麵積一共有一千五百畝。
鳳池縣的拆遷工作進度極為緩慢，很多鄉鎮都沒什麽經驗，所以拆不下來，加上現在的政策對強拆是有苛刻限製的，哪個領導沒事兒敢提出強拆呀，這可關係到穩定問題，他們自己帽子的問題。
餘茂婷思考了一會兒，說道，“林局，一千五百畝的土地，這就是錢。”
林肅頓時反應過來，餘茂婷要先建縣裏的基礎設施，縣裏沒錢，所以餘茂婷就得找錢，現在辦法已經找到了，她是想把這一千五百畝土地變成為錢！
林肅說道，“餘縣，這些土地要變成錢，最快的方法就是拿到銀行去抵押貸款，不過有一個問題，現在國家規定，批文下達之後兩年內沒有啟動拆遷工作，那麽批文會自動作廢，所以我覺得這麽做是有風險的。”
也就是說，批文有了，但如果不真正實施拆遷工作，那麽就將重新上報批準。
餘茂婷說道，“林局，你想得太多了，哪個批文沒有拆遷，明天就去拔幾顆樹。”
餘茂婷笑了笑，她對政策的研究很通透，就算是拆了一點點的東西，那麽批文也將生效，林肅的擔心完全是沒有必要的。
林肅聽了，隻是無奈一笑，餘茂婷的觀點是正確的，確實可以鑽一些政策的漏洞，但這做法是不是太冒進了些。
林肅自問他自己便是一個很大膽的人，很有創新意識，也敢於去創新的人，可與餘茂婷一比，林肅覺得他的思想簡直是太保守了。
這是一個賭注，餘茂婷的思想太為活躍，其實林肅又一想，覺得這也正常，沿海待過的人，見識廣泛，她的想法本就站在一個頂端。
林肅說道，“餘縣，按你所講，也行，我可以安排人去做，保證這一千五百畝土地批文的有效性，但如何變成錢？”
“抵押給銀行，一畝地四百萬，我需要六十個億先行啟動全縣的基礎設施建設！”
六十個億！
餘茂婷說這話的時候眼睛都沒眨一眨，顯然在她心裏，六十個億隻是一個數字。
不過六十個億是不是可以保障全縣未來居住區域基礎設施配套建設一年的費用，林肅不敢斷言，按餘茂婷的構思，六十個億恐怕還不夠。
林肅說道，“要是六十個億仍然不夠怎麽辦？”
“今年不是還有指標回來嗎，反正又不忙著賣，今年批文回來的土地，全部抵押，今年的指標一定是不會少的，至少上千畝，我估計我們縣可以貸款一百個億。”
也就是幾句話的功夫，餘茂婷把鳳池縣的整個形象都抬高了一籌，明明就是一個窮縣，在餘茂婷這裏，一下子變成了經濟強縣。
“餘縣，這麽大的數量，我看沒哪家銀行可以接受吧，一畝地要抵押四百萬，銀行也得作一個評估。”
林肅講出了一些擔憂。
“你先聯係，如果易北市沒有銀行願意合作，我去找外省的銀行介入，這是小事情。”
餘茂婷此時根本不像是政府領導，也許她本身就沒有那種官場的氣息，她更像是一個金融巨頭，在資本市場上可以呼風喚雨、運籌帷幄的女商人。
現在的地方政府，他們本就是站在商人的角度去發展經濟，如果僅僅是一味奉獻，再有經濟底子的地區也得被消耗一空，所以地方政府自己也要有利益的考慮。
也許餘茂婷真的很適合吧，林肅現在隻能這麽想了。
不過林肅心裏思索著，上百億的現金流失在鳳池縣的各個領域內，這資金的監管太困難了，餘茂婷可是於秋生提到的危險人物，她和市委副書記吳有畢在南海省便有過勾當，難道這又是在下一盤棋嗎。
就算餘茂婷真要在當中動些手腳，也不是林肅可以幹預和知曉的，餘茂婷管這麽多部門，而林肅隻是一個局長，林肅能做的，隻是通過土地融資而已，融資來的錢怎麽用，誰來用，林肅都插不上手。
地方要發展，林肅沒有理由反對餘茂婷的意見，甚至林肅已經做好了一個最壞的打算，隻要鳳池縣真向餘茂婷所講的方向去發展，餘茂婷本人在當中有什麽樣的問題，都不是主要的。
林肅說道，“我馬上聯係銀行，如果一周內談不攏，那隻要讓餘縣親自出馬了。”
賀家詳陪著肖紅梅去看了病，那位老中醫確實是很有水平的，在袪疤這門技術上，登門者很多，還有很多人並不是來看病的，而是來感謝的。
也許是因為這天是周末，所以各種情況的人都來了，顯得門庭若市。
賀家詳和這老中醫確實關係很好，所以肖紅梅插了隊，看過之後放下了心，站在農家小院兒裏等著賀家詳。
賀家詳正忙著替肖紅梅抓藥結帳，把肖紅梅的事情當成自己的事情一樣看重。
左右手都提著藥包，賀家詳笑嘻嘻的走了出來，“肖書記，這下好了，夠吃三個療程，不過你可得辛苦一些，每周都得抽時間來按摩穴位，必須要內外一共治療，才可以起到最好的效果。”
“嗯，麻煩賀縣了，以後周末的按摩我自己過來就行，雖然路不好找，不過我大致記下了。”
肖紅梅心裏特別高興，這可是解決了她心中一樁大事兒。
在回鳳池縣的路上，肖紅梅已經在思考了，自己既然接受了賀家詳的好意，那他的事情，自己不可能不管的。
肖紅梅說道，“賀縣，其實我吧，官場上沒什麽圈子，我身後的人，想必你知道是誰。”
賀家詳能不知道嗎，那個女人的名字，可是如雷貫耳的。
賀家詳說道，“是的，對於黃戀紅紅老板，我早就久仰已久了。”
肖紅梅說道，“賀縣，不過紅姐呢，我直接介紹給你恐怕有些難度，就算是找機會讓你們結識了，想要繼續拉近關係也不是容易的事兒，紅姐的時間安排得很緊，也沒什麽特殊嗜好，友誼的小船可不好開出去。不過賀縣是有誠意的，這一點我看得出來，所以我準備給賀縣介紹一個人認識，隻要你和他的關係搞好了，那麽紅姐那裏，一點兒問題也沒有了。”