第556章 城邦小區
一個是市長信箱轉來的，兩個是縣長信箱轉來的，還有一個是縣信訪局轉來的。
信訪人反應的內容很多，林肅花了半小時認真看過了，城邦小區的業主，反映的情況很多，而且顯然已經是久病成醫，寫的情感流動，仿佛一些事情曆曆在目。
林肅看完之後，感觸還是很深的，華夏國的人，以家為根基，一套房子便可以成就一個家，而且這套房子對普通人來講那是要用盡所有積蓄的。
來之不易，卻又不能安居，業主們能不四處哭訴他們的“悲慘”遭遇嗎。
城邦小區當年是縣裏排名前五的樓盤，宣傳工作做得很大，所以購買的人很多，預售幾棟立馬就搶完幾棟。
就在交房給業主們之後，城邦公司和建築商之間的恩怨浮出水來，原來城邦公司分了三次和建築商結算費用，而最後一筆便是交房給百分之九十的業主們後的一個月內。
一個月的時間很快就過去，當建築商找上門之時才發現，城邦公司原本辦公的地點已經人去樓空，而物業是城邦公司在外頭請來的，也就是說，城邦公司的老板跑路了。
建築商可是氣壞了，狀告之後才發現，連城邦公司也解散了，沒這家公司了。
於是把當時還沒交房的二十套房子給賣掉，造成其中十套房子一房多賣。
城邦公司除了差建築商的錢，還差政府的報建規費，以前的政策沒現在這麽嚴格，該向政府繳納的錢，也可以緩繳。
所以開發商一跑，很多問題都暴露出來，小區辦證的事情便一直沒有下文了。
直到縣委書記曾萬元盡心協調，總算是把房產證給辦了，但國土證一直沒辦，因為事情越來越複雜，城邦小區一共六十畝地，修完之後超了十五畝，無人為這十五畝買單，國土部門也一直不敢辦理國土分戶的手續。
小區的環境十分糟糕，過去承諾的一些配套設施都沒有修，小區內有個人工池塘，從頭到尾裏邊兒就沒有水。
更嚴重的是，因為維修基金沒有繳納，所以小區很多設施都壞了，現在沒有人管，電梯出了故障，也是業主們自行湊錢去維修。
城邦小區的業主苦啊，一兩輩人的所有積蓄就買了一套這樣的房子，沒有雙證無法交易，就算不辦過戶手續，就算是一紙合同賣房子，買家也會壓低三分之一的價格。
滿紙的牢騷和無奈，林肅自言自語說道，“雙證差一證，老百姓的權益受到了侵害，開發商沒有良心，無法安居。”
林肅搖著頭，他倒是想知道，這些問題為何拖這麽多年仍然沒有根治。
在單位食堂吃午飯，林肅聽說了徐有明的事情，
在芙蓉小區買房，徐有明的身份便是五折，就這件事情，徐有明這次被抓也是罪有應得。
打折是很正常的，開發商手裏本就有些折扣，不過五折這數目，顯然是開發商虧錢賣房，這不是利用職務之便是什麽。
徐有明還幹了什麽事情，林肅沒興趣知道，他隻需要做好他的本職工作。
不過國土局局長出事情很多，林肅也知道其中的利益太大，但他也相信，隻要為人正直，就算是常在河邊走，也不一定非得將鞋打濕。
開會的時候，幾個科室的科長都一一發言。
“林局，有房產證我們也不能辦土地證，沒辦法的，我們土地上的政策就是這麽嚴格，開發商不來申請，不提供資料，我們怎麽辦呀。”
行政審批科的科長也是有不滿的情緒，開發商惹出來的事情，為什麽現在矛盾就集中在他的手裏，之前所有手續也不是他辦的，而且銷售手續、規劃手續也不是國土局的事情。
國土分戶是一個房地產項目最後一個環節，之前有問題的全都卡在這裏，不是一個兩個了，現在國土局成了給別人擦屁股的部門了。
要是國土局也置之不理，來一戶分一戶，那之前的漏洞就始終在那裏，遇上檢查，一查一個準，責任還得國土局去背。
林肅說道，“業主給了錢，買了房，房子就是業主的，把證辦給他們，這是我們政府的義務。”
“林局，話不能這麽講，街上這麽多人，他們的房子是不是都有雙證，而且我們是服務型機關是吧，申請才是辦理的依據和來源，不來申請，我們是不是去大街上查一查他們手裏有沒有國土證啊。”
土地利用科的科長也是一副堅持的樣子，與行政審批科站在同一個立場。
林肅說道，“對，你們說得都在理，一點兒沒毛病。”
林肅並沒有諷刺的意思，他覺得這兩名科長講的都有道理，隻是立場不同層麵不同罷了。
對這些科長來講，確實是這樣的，不是我手裏的事情，我為什麽要主動去做，而且要做還涉及到前邊兒這麽多手續不完善的地方，為什麽責任需要一個科室去承擔。
不過林肅是局長，而且，他是站在全縣高度在考慮問題。
林肅繼續說道，“我找大家來，第一個目標是想了解整個情況，還有沒有我不知道的，第二個目標，是我讓大家想辦法去解決，不要站在你們個人的立場和科室的立場，你們就把自己當成是業主，你們有沒有好的辦法，你們把自己想成是縣領導，你們想想快刀宰亂麻的辦法。”
林肅環顧四下，目光堅定說道，“你們想辦法，有好的辦法，我向縣裏爭取，或是我來做，有什麽後果，我來承擔。”
就在剛才，包括潘雪蓮的看法，也是目光很窄的，更多想的是自己的職權，想為老百姓做事情，而沒辦法做，因為越了權，違了規，後果得自己去承擔。
不過現在林肅已經把話講明了，潘雪蓮懂業務，想明白之後，潘雪蓮說道，“林局，我來講一講吧。”
“好，潘科長，你盡管說，不管是正規的不正規的，隻要是辦法，劍走偏鋒也行。”林肅再次表明了立場，他就是想把城邦小區的事情給徹底解決了。
潘雪蓮說道，“林局，你說讓我們站在業主的立場和縣領導的立場，那我可就說了，報建規費免了，維修基金沒辦法，隻能讓業主去湊，小區裏沒配套設施，讓社區出錢，把基本的配置得解決，比如健身器材、長凳，而樹木和小區裏的池塘，隻能是業主自己在物管費裏計算……”
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