第二百二十九章 爛尾樓二
而且，李明德他們作為鎮政府領導，老百姓的父母官，麵對這樣一個手續不全，卻關乎百姓切身利益的工程，難道不應該及時製止嗎？
即使得罪了某些上級領導或者既得利益集團，但卻是對群眾負責，也是對政府的形象負責。
“但是，要想讓這個項目得以完成，我們還要做很多工作。”琪琪繼續侃侃而談。
“首先，要取得上級領導的支持，今天正好分管領導也在，我們可以把各種利弊擺在他們麵前，請領導考慮定奪。”
“其次，要和銀行協調好，要和他們說清楚，假如他們現在就要收回這棟大樓，那麽他們得到的必將是一棟分文不值得爛尾樓。”
“當然，銀行的人可能不會這麽想，他們完全可以指著那棟爛尾樓說，瞧，我們在那裏還有一棟價值三百萬的大樓！”
“一旦和銀行的關係協調好，那麽剩下的就是找人接盤了。”
“一旦有人接盤，我們首先要做的就是完善各種手續，把這個項目重新進行審核檢查，按正常的流程去走。”
“隻要操作的當，我們完全可以化解眼前的危機，而且還可以重新樹立起政府一心為民辦實事的形象。”
“可誰會願意接手這麽一個注定要虧本的項目呢？！”李明德雖然也認可琪琪的話，可他卻並不相信李琪會有什麽好的解決辦法。
“這個項目操作的好，虧的並不會太多，房地產的利潤我們都是心中有數的。”琪琪不慌不忙，繼續解釋道。
“實際上，每平方米的建築成本不過四百到五百之間，再加上土地出讓金和其他前期費用(設計/勘探/造價谘詢/報建/招標/辦理各項驗收/等等)，成本價也不會超過房間的一半甚至三分之一。”
“況且，我們還可以在今後的稅收，土地轉讓等方麵給予接盤企業一定的優惠，足以補償他們這次的損失。”
聽到這裏，李明德和夏青的眼前同時一亮，這才是問題的關鍵。
沒想到，眼前這個看起來什麽都不懂的瘦弱女孩，說起房地產來也頭頭是道，甚至連建築成本這麽機密的事情，也了解的那麽清楚。
此時此刻，不管是李明德也好，夏青也好，他們不得不再次重新審視眼前這個年輕的鎮長助理，直到此刻，他們才意識到，這個姑娘雖然年紀輕輕，但是思維卻十分縝密，而且目光也看得比較遠
最關鍵的是，這姑娘雖然年紀輕輕，卻很有手腕，她有想法，卻並不直接說出來，而是把決定權交給領導，讓領導來決定最終選擇走哪一條路。
她隻是擺明了兩種方案的利弊，就輕鬆的把自己的想法轉稼給了領導，讓領導看到希望的同時，也照顧到了領導決斷權。
事實上，他們的退路並不寬，隻有按照夏青的提議去操作，才有可能讓各方滿意。
“小李啊，你是不是已經有了接盤的人選和方案了？”李明德多精明的一個人啊，看琪琪說話的語氣和神情，他就知道這丫頭多半已經有了主意了。
“是嗎，琪琪。”夏青也驚喜道：“不妨說出來聽聽。”
“人選麽，我倒是有一個，隻是需要和他們溝通談判，能不能成還兩說呢。”
琪琪想了想，還是沒有把話說死。
“小李啊，你能不能把這件事辦成？辦成了我給你記功？”李明德目光灼灼，看向琪琪，問道。
“如果兩位領導信得過我，我將盡最大努力促成此事。”沒辦法，琪琪隻得咬咬牙，算是立下了軍令狀。
“哈哈哈”李明德難得露出了笑容。
隨後，三人又商議了一些細節，這才由李明德和夏青二人去向分管副市長和區領導匯報解決方案。
事情發展到這一步，領導們也沒什麽好的解決辦法。
而且，在這種情況下，不給那些購房戶一個滿意的答複，事情肯定會越鬧越大，甚至極有可能無法收場的。
在場的幾位領導分別給自己的領導匯報以後，很快得到了答複，同意由大黃山鎮負責解決此次爛尾樓事件。
原則隻有兩條，銀行的錢必須還清，群眾購買的樓房必須按時交付。
最後，由李明德出麵宣布了鎮裏的決定：各位，政府經過緊急協調和磋商，最終決定，樓盤由市內另一家開發商接手，所有已售樓房將會按期交貨，而且，決不在合同之外另行加價……
李明德說完這番話，現場立即掌聲雷動，所有買房的群眾看向李明德和夏青的目光中充滿了感激和信任。
然而，就在這個時候，李宜華卻站了出來，大聲喊道：“各位鄉親，我是大黃山鎮副鎮長李宜華，這次也是跟著領導們一起過來為大家解決問題的。”
“我想問問大家，對於李書記的這個決定，大家還滿意嗎？”
聽到李宜華的話，大家紛紛點頭答道：“滿意，滿意。”
李宜華也是微微一笑，繼續說道：“大家滿意就好，身為副鎮長，我也為我們有李書記這樣的領導而感到高興和滿意。”
“我們在市委、市政府，區委、區政府和鎮委、鎮政府，特別是李書記的領導下，始終會把老百姓的利益放在第一位，為大家多辦實事和好事，為大家解決各種問題……”
當李宜華講話的時候，李明德和夏青對視了一眼，他們全從對方的眼睛裏看到了鄙視和不滿。
因為，他們兩個全看出來了，李宜華這個時候跳將出來，決不是替李明德鼓吹，他有著自己的算盤和考量。
李宜華的這一舉動，看似十分突兀，因為旁邊屋還有市、區分管領導在呢。
正常來說，今天這種場合，是輪不到他李宜華發言的，可他還是站了出來，並且打著為李明德搖旗呐喊的旗號，這就不得不讓人尋思了。
李宜華看似魯莽，不合官場規矩的舉動，實質是有很大深意的。
明麵上，他在討好李明德，可實際上是把李明德架在火上烤，畢竟，這麽多領導就在旁邊的屋子呢！你如此抬舉李明義，把上級領導置於何地？
另外一層意思，那就是挑撥離間了，他這樣還可以進一步分化李明德和夏青之間的關係。
這麽大一個功勞，他隻字未提夏青，隻是一味強調李明德的作用，這其中離間的意思，可謂是司馬昭之心，路人皆知了。