第八十八 招標三
高衙內等人最近也很忙，陪著蓉城來的董事長周家明在小商品市場轉悠了幾好回。
李勝強從蓉城回來後，通過曹大頭認識了鹽城三少之一，鹽都市公安局常務副局長的兒子——張建良。
通過李勝強的牽線搭橋，蓉城市金鑫地產的董事長，經過一段時間的接觸商談，幾個人合資組建了鹽城市金鑫地產有限責任公司。
這個公司的股份組成比較複雜，周家明作為董事長，持有公司的百分之四十股份。
高衙內作為第二股東，持有公司百分之二十股份。
張建良和孫亮（市委常委，匯東區區委書記孫慶德的兒子，鹽城三少之一。）各持百分之十五的股份。
剩下的百分之十股份被李勝強和曹大頭等人瓜分了，可謂是雨露均粘，誰也沒拉下。
作為一個長期在地產界摸爬滾打的老手，周家明心裏頭清楚的很，這樣一個項目，拿下來不僅僅是有沒有利，賺不賺錢的問題。
這個項目的關鍵在於特的社會影響力，如今，不但政府盯著這個項目，就連普通的老百姓，也非常關注市場的搬遷。
畢竟，大部分群眾一年都要逛那麽幾次小商品市場的。
高衙內陪著周家明轉悠來轉悠去，也看出門道來了。
小商品市場的地段不錯，在市中心，四周都是已經開放起來的小區，各種配套設施完善。
隻要把這個市場搬遷走，地皮拿來蓋房，這麽好的地段，難道還會發愁沒有人買？
或許，在這裏建一個高檔小區，也是個不錯的選擇。
這段時間收集到的情報也很多，參與競標這個項目的地產企業很多，畢竟，能在這個行業裏混得沒幾個是傻子。
小商品市場搬遷這麽好的廣大影響的機會，誰又肯放棄呢？！
想到這裏，高衙內不由得冷笑了幾聲，嘴角露出了一抹陰狠的神色：無論如何，自己公司一定要拿到這個項目。
至於那些競爭者，哼哼！自己一定會讓他們知道，在鹽都市，凡是自己看中的東西，誰也不能搶走。
要是隻有自己一家企業參與競標，那該有多好啊！高衙內賤賤的想著。
這樣，最起碼土地轉讓金不用交了，就算加上市場的搬遷費用，頂天了也不會超過五個億。
而一旦建成了高檔小區，至少能賣十個億出去，這麽大一塊肥肉，自己能讓他們搶了去？
真要這樣，自己不白頂了一個鹽城三少的名頭，回頭還不讓別人笑死去。
小商品市場的搬遷項目即便是有油水，那油也是他高衙內的，別人最多隻能喝點清水。
……
今天是老鹽井投資管理有限責任公司的重要日子。
十九樓會議室，就小商品市場搬遷後空出來的土地怎樣使用的問題，大家紛紛發言表達著自己的觀點。
“我認為建設高檔小區比較合適，那塊地處於市中心，交通發達，各種設施比較完善，最重要的一點，我市最好的高中，鹽都市一中就在附近。”
“因此，我認為，建設高檔小區，能帶來更高的經濟效益”
“我不同意琪琪的觀點，我認為那塊地建經濟型住房比較合適，建成後均價在每平米三千元以下。”
這時候，倩倩站出來反對琪琪的意見，好嘛，別人都還沒咋滴，這倆丫頭倒先掐了起來。
“小商品市場本身就是麵向大眾的，這種項目首先需要考慮的是社會效益，而不是經濟效益。”
“基於這樣的考慮，我認為在老市場的地址上建成一批經濟適用型住房，其社會效應是不言而喻的。”
“我讚同李琪琪的意見。”
“我覺得劉曉倩的意見比較適合目前的實際。”
眾人也紛紛表態，發表自己的觀點，有讚同建高檔小區的，也有認為建經濟適用房比較符合這個項目。
不過，大部分人都讚成建設經濟適用型住房，就連沈斌和王盈盈也都表達了自己的看法，讚同經濟適用房方案。
不過，總經理趙誌文卻讚同琪琪的觀點，他認為雖然經濟適用房的建成能夠很好的提升公司的形象，可上麵未必能通得過。
但凡這種比較低端的小區，位置一般相對都比較偏僻一些，至少不會建在市中心的黃金地段。
一般市中心的地段都是用來興建商業區或者高檔小區的，這樣操作才能利益最大化，符合各方麵的利益。
“綜合各種原因，我認為小商品市場搬遷後，可以新建一個高檔商住區。”
“一樓全部建成商鋪，二樓、三樓建成一個大型現代化購物休閑中心。”
趙誌文讚雖然同琪琪的觀點，卻又在琪琪的基礎上提高了一步，按照他的設想，可以預見，不久以後，這裏將會成為鹽都市新的商業中心。
趙誌文不愧是京城來的，眼界相對比較寬闊。他的方案無疑是很大氣的，俱有很強的前瞻性。
可實際操作起來困難也不小，沒有一個強有力的團隊，是很難順利實行的。
不說別的，就目前公司的實際情況來說，招商就是一個很大的問題，還是人才不夠啊。
這樣的一個項目，如果是大小巷投資管理有限公司前來操作，那是一點問題也沒有。
可他們這樣一個新成立的公司，框架才剛剛搭起，顯然不具備操作這樣前瞻性很大的項目。
另外，與公司目前階段的目標也不符合，王盈盈的想法是把這個項目建成一個惠民工程，可以不掙錢，但必須在鹽城老百姓當中樹立起公司的親民形象。
沈斌也不讚同趙誌文的方案，這倒不是他的方案不好，趙誌文的方案本身沒有問題。
隻是和公司現階段的目標不符，另外，在他的心裏，也很想為鹽城的普通老百姓做點力所能及的事。
最後，由於讚同經濟適用房的人占了絕大多數，趙誌文的方案沒有通過。
“好吧，我保留我哦的意見。”趙誌文眼看沒幾個人讚同自己的觀點，隻得無奈的搖了搖頭。
“不過，我要提醒大家一點，由於小商品市場的地理位置，政府未必會同意在這裏興建經濟適用房。”