第70章 未來的光環
嚴柯隻當屠飛在開解他，沒有當真，不過他正為此事煩惱，也想找人傾訴，搖頭苦笑道：“解決好了當然是政績，萬一搞砸了，我就得卷鋪蓋回北京了。這事我看八成是要搞砸的，要不然哪輪得到我這初來乍到的外來戶拿政績，具體情況你不了解。”
屠飛微微一笑，道：“我從住在城西區，對這些企業倒是了解一點的，它們以前大部分都是作坊，解放後成了國營或集體企業，幾十年來都是不死不活的，偏偏改革開放後之江省的私營企業最發達，它們根本無法和身邊的私營企業競爭，可以越生產越虧，不生產還能少虧點。”
嚴柯抬愕然看向屠飛，不解他明知道其中難處，為何還勸自己接下這堆爛攤子。
王振軍與屠飛多接觸了幾個月，清楚他精得似鬼，斥道：“別賣關子，嚴柯是你哥，有什麽辦法就直接出來。”
屠飛既然指出來，當然是準備點醒嚴柯的，當即點了點頭，俯身上前道：“嚴柯哥，這些企業經營不好主要有兩點原因，第一點是它們負擔重，除了有許多退休職工要養活，還有銀行的欠款越積越多，光是利息就能壓垮它們。第二點是它們規模，使得產品單一，技術落後，產能也上不去，當然沒有競爭力。退休職工和銀行貸款是死的，沒什麽變通的辦法，第二點卻很容易解決。區裏既然想把難題丟給你，自然要給點好處，城西區效益好的企業還是有的，你要求區裏給幾家效益好的企業，然後擴大它們的規模，將難以為繼的企業關門合並到大企業去就行了。”
嚴柯皺眉道：“這不會把效益好的企業也壓垮吧？”
屠飛道：“恕我直言，國營企業效益好隻有兩種可能，一是壟斷經營，二是所經營的行業剛好行情好，婺江市目前幾家日子滋潤的國營企業就屬於第二種，隻要行情不變，擴大它們的規模隻有好處沒有壞處。”
嚴柯頓時心動不已，不過仔細想了想後，又搖頭道：“工人可以合並到別的企業去，但是那些企業的債務怎麽處理？數額太大了，其它企業肯定不願意為它們承擔債務的，再擴大規模也需要不少資金。”
屠飛微笑道：“城西區正在舊城改造，這些企業所在的位置以後可都是黃金地段。”嚴柯聞言一震，道：“賣地？”屠飛搖頭道：“新城市建設剛開始，現在這些土地的價值還沒顯現出來，賣掉太可惜了，我估計賣的錢還銀行都不夠，要不然早有人想到了。”
嚴柯歎氣道：“那怎麽辦？”
屠飛沉聲道：“自己開發！這些企業位處市區，大多連成一片，與其坐等它將來成為黃金地段，不如統一規劃，主動將它開發成黃金地段，它的價值將會是現在的十倍，甚至幾十倍。嚴柯哥，你現在心裏肯定在想，開發如此大一塊地區，所需的資金會比處理那些半死不活的企業更龐大吧？”
嚴柯確實想到了這個問題，聽屠飛話裏的意思，似乎也有辦法解決，忍不住罵道：“快，你想急死我是不是？”
屠飛嗬嗬笑道：“之江省這些年的經濟發展是走在全國前列的，有實力、有眼光的企業不在少數，你隻要把規劃做出來，他們就會蜂擁而至，商業項目用土地與他們合作，換取股份，根本不用花一分錢，每年的收益就足夠保障那些退休工人的生活和醫療。住宅項目可以做一個長遠的規劃分期開發，等商業項目成形，後期開發的房價就會暴漲，得到的回報償還銀行貸款不是問題。這樣一來，那些企業所負的重擔不就全解決了嗎？至於第一期住宅項目的啟動資金，可以找振軍哥幫忙，你不能光是自己吃肉，也得給振軍哥喝點湯是不是？”
王振軍聽自己也有好處，頓時坐直了身子，興奮道：“怎麽，還有我的份？”
屠飛道：“軍分區有工程隊，隻要包下建設工程，墊資把項目先啟動起來，嚴柯哥就可以靠預售房子支付工程款。你們也可以組建開發公司，共同開發這片土地，將來得到的利益會更大。嚴柯哥，其實就算沒有振軍哥幫忙，很多承建商也願意墊資參與開發的，不過房地產項目蘊藏的利益太大，遲早會成為滋生腐敗的醬缸，不管你有多清白，將來也難免會被別有用心的人三道四，洗都洗不清。所以我建議最好與軍分區合作，這種合作模式一旦成功，不定會成為籠罩兩位哥哥一輩子的光環。”
嚴柯與王振軍的呼吸頓時急促起來，屠飛已經得如此明白了，他們豈會看不到其中的好處？現在國家一切都以經濟建設為主，搞活企業改製、發展城市建設都是重中之重，如果屠飛的方案真能把這個爛攤子變廢為寶，他們兩人將在這場改革大潮中釋放出無比耀眼的光芒，成為改革的標杆人物。身為嚴王兩家的嫡係子孫，不是普通官員可以相比的，隻要能夠成為政治明星，展現出自己的眼光和能力，嚴王兩係就會不遺餘力的栽培他們，就意味著將來有登頂的可能。
他們雖然沒有屠飛這個重生者能看到未來的眼光，但也不是目光短淺之人，一旦點明其中的妙處，怎麽可能會放過眼前的機會。再這本來就是個爛攤子，收拾得不好也不會對將來發展帶來太大影響，鄧公可是過的，要敢於嚐試，不要怕失敗，改革就是摸著石頭過河。
嚴柯與王振軍對視一眼，從對方灼熱的眼睛中得到了肯定的答案，兩人猛得從椅子裏跳了起來，一個抱著屠飛的肩膀又搖又晃，一個抓著屠飛的腦袋又摸又敲，興奮地哈哈大笑起來。
屠飛求饒似的大喊道：“別鬧，我還沒完呢！”
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