第一千四百四十五章 利益怎麽分
後啊？
張文定稍稍沉吟了一下，道：“行，後吧。”
這邊電話一結束，張文定想了想，還是給楚菲去了個電話：“後介紹人給你認識，你這兩可別跑回去了啊。”
這個話，張文定不得不叮囑一下。
雖然他現在對於楚菲的印象有所改觀，但是，楚菲的性格，他還不太了解，萬一性子太跳脫，想一出是一出，到後不見人影，那就不太好了。
當然了，如果後見不到楚菲的人，他相信柳如風肯定不會怪他，甚至還會很高興。但是，他卻還是希望後來能夠讓這二人見個麵，談一談。這種心思，當然是有私心的。一來呢，張文定是怕楚菲下次又提出什麽想法來，畢竟他欠著楚菲的人情呢。二來呢，張文定也是希望柳如風和郝卓機能夠借一下楚菲的力，把生態動植物這個項目的各種手
續給弄下來。
這玩意兒的審批，很麻煩，張文定可沒那麽多時間操心這個。但要是楚菲的母親願意出麵幫忙，雖然不會很容易就辦下來，但卻把難度降下來了數倍了。
而且，有楚菲她母親插手，縣裏一些別的項目，也可以借到東風了。
總的來講，這事兒，一舉幾得啊！事情，確實可以做！
所以，張文定是一心要促成這次見麵的。
……
時間過得飛快，轉眼便到了約定的時間。
楚菲最近一直呆在燃翼，甚至一直在縣城，還沒來得及下鄉。
柳如風到了之後，張文定並沒有急著馬上讓她和楚菲見麵，而是先和她單獨見了一麵，有些話，要先一下，讓她有個心理準備，免得直接和楚菲見麵之後，談不來。“動植物園的總體規劃和第一期詳細計劃，我們已經做出來了。”柳如風見到張文定之後，直接就遞了一本厚厚的材料，“這個項目，目前是我負責，卓總抓總。卓總現在還在南鵬談幾個合作，希望引入他們
的資金，所以這次沒回來。不過，隻要縣裏有要求，他隨時可以回來。”
柳如風和張文定打交道也不是一次兩次了，知道隻要是以工作出發，張文定對於一些虛禮，是可以不在意的。
所以，她對於郝卓機沒有過來，隻是稍稍解釋了一下。
張文定和郝卓機之間，並沒有過多的交往，對於郝卓機來不來，他也不在意。
反正郝老板在燃翼的生意，一般都是由柳如風出麵的，跟柳如風談，沒什麽問題。而且，他和柳如風之間，有些話可以直。
張文定接過材料，笑著道：“你們誰來都行，反正能做決定就行。你坐，我先看看。”
柳如風點點頭，坐了下來，沒有打擾張文定。
張文定翻開材料開始看。
這份材料，做得還是比較翔實的。從園區的大，土壤的分布，到動植物引進的初步規劃，以及計劃資金，動植物區域分布，都有過用心的設計。
當然了，由於沒有跟縣裏談下來用哪塊地，所以，這個規劃材料裏，就隻是一個粗步的設想。呃，也隻能是設想，動植物的引進，手續可沒那麽容易批下來呢。
所以，這個規劃材料，隻能是初步的規劃。
初步的規劃中，但對於動植物園區的選址，卻提了三個待定的地址。這三個地址，當然隻要一個就可以了，挑三個出來，就是為了給縣裏拍板做參考的。
三個地方，都在縣城邊上，離縣城不遠，但又確實是山地。
材料很厚，張文定不可能仔細地看完，隻是粗略看過，合上，放下，然後對著柳如風道：“這個項目，兩個億的投資怎麽都不夠吧？”
這材料上麵寫的第一期投入兩個億，至於後續投入，沒有列明，但材料裏也寫了一個一百一十億，隻是，不知道這是誇的海口，還是真的有那麽多。
但張文定明白，有些投資商，誇口一百億，不定自己手裏就隻有一個億。
會賺錢的人，玩的就是空手套白狼的把戲。“兩個億隻是預估。”柳如風搖搖頭，“第一期的投資，郝總和我過，最起碼也要十個億以上了。兩個億，別引進動植物了，就連場地設施都沒辦法完工。跟你我也沒什麽不能的，咱們自身的資金，肯
定沒這麽多，所以，郝總才一直在到處融資。”
這個話，張文定自然不會全部相信，但也能夠感覺得出來，其中還是有一些真話的。
不管怎麽，她能夠把情況出來，至少比那些一開口就老子不差錢的家夥要靠譜得多。
“那資金缺口不啊。”張文定看了柳如風一眼，淡淡地道，“你們現在項目都還沒開始，融資進展怎麽樣？”“目前進展還行。”柳如風道，“其實卓總現在是兩個想法，一個就是這個動植物園，一個就是高檔酒店。酒店的資金問題不大，主要是這個動植物園。另外，卓總還有個意思，是想和縣裏一起搞這個項目，
就走模式。”
“模式啊。”張文定沉吟了一下，不置可否地道，“你這個規劃材料上，沒看到有模式啊？”所謂模式，種類和細分就不了，簡單來講，就是公私合營，市裏或者縣裏和企業之間優勢互補。大體的模式主要就是兩種，一種是縣裏或者市裏出資源，企業拿錢，一起開發另一種，就是企業前期
投入，縣裏或者市裏後期進入這種大多數以特許經營方麵的為主。
就這個動植物園來講，如果真的是搞成項目的話，不管是哪種方式，都是需要縣裏提供資源土地。
是的，柳如風這話裏的意思就是，土地就由縣裏出了，他們不再拿錢買。之後的園區建設，由他們企業負責，然後，大家一起收門票。
當然了，具體的細節上，肯定還會有所不同，但大致的方式，應該就是這樣了。
這樣的方式，張文定其實也考慮過。隻是吧，張文定的想法是，縣裏一分錢不出，然後土地呢，也不白提供，而是由企業拿錢買土地，再之後，企業自行建設園區，等所有的都搞好之後，動植物園開業運營之後，由企業和縣裏一起來經營，共同來分這個利益。