第157章 鬧掰的原因

  “但是到了外地你想過沒有，像我這種沒根基沒人脈的包工頭，別人怎麽能放心把工程交給我們，說不準還沒有在海南過得滋潤。”


  林彥對李根生說的話表示認同，姑父所從事的工作所屬就是勞動密集型，隨時都有被取代的可能，因為技術含量太低了。


  “那，姑父有沒有想過自己去做房地產呢？不給別人蓋了，咱們自己給自己蓋！”林彥在想到這句話的時候就直接說了出來。


  “彥兒啊，哪有這麽簡單，”李根生總是很直爽的語氣，林彥懷疑李靜靜的基因就是來源於這個爽快的姑父，“就拿我那大本營來說，你知道有多少家房地產公司嗎？”


  “一萬三千家，”李根生比劃了一個手勢，“你知道海南總共多少人口嗎？

  也就一百萬多一點。”


  “平均八十人就有一家房地產公司，所有人都陷入了瘋狂之中，誰都不想考慮房子蓋出來之後要賣給誰，估計他們知道但是停不下來了。”李根生說到這的時候聲音竟然有些顫抖，不知道是不是對當時的場景心有餘悸。


  “我為什麽佩服潘石毅他們，就是因為他們在所有人都在玩擊鼓傳花這個遊戲時，毅然決然地帶著賺到的錢走人了，在這個遊戲中真正賺到錢的就兩種人李根生頓了頓，說道：“一種就是老潘這種生意精，能夠看清楚局勢提前預測形勢變化的，他們這種人在哪裏都不會虧錢，這是屬於寧願少賺點也要全身而退的人精。”


  聽李根生講到這個，林彥想起了香島著名的李跑跑，應該也是屬於這種不賺最後一分錢的人。


  “另一種就是我們這種，勞動者，”李根生笑了笑，“勞動者最光榮，不管他們誰公司倒閉，跟我們都不搭嘎，不給我們錢我們是不幹活的，至於他們的房子蓋好之後賣給誰跟我們沒關係，我們也沒必要操這個心。”


  林彥也懂得這個道理，就像股票牛市到來時永遠都是券商帶領各行各業上漲，就是因為牛市裏不管你想買哪家股票都要通過券商交易，所以一般都是券商銀行領漲。而房地產行業正如李根生說的那樣，隻要把握好資金風險問題，隻要出力出人就能賺錢。


  “即便如此，還是有很多公司跑路，農民工的工資都發不出來，我是因為合作夥伴都比較靠譜，後來進場的人運氣就沒那麽好了，幾乎全都是帶著村裏的男女老少一起給人白打工。”


  對於這段曆史林彥還是挺感興趣的，讀史可以知興衰，李根生這種在現在這個環境中摸爬滾打數年的人的經驗之談對於林彥來說吸引力是極大的。


  “那姑父對於華夏的房地產行業怎麽看？”林彥狡黠一笑，再次拋出了一個問題。


  “怎麽看？”李根生哼哼一笑，“潛力巨大！老潘跑路已經是幾年前的事了，這幾年很多人對於他在海南的經曆都不少研究，得出各種各樣的結論，其實要我說有什麽可研究的啊，一個海南房價都能到8000了，四九城才三四千，這正常嗎？”


  話糙理不糙，林彥覺得李根生說的十分在理，很多專家在那裏分析來分析去還沒有李根生一個大老粗看的透徹。


  直到林彥跳河前，華夏的房地產行業還是火的一塌糊塗，現在才96年，華夏房地產不過是剛剛開始，還有二十年的繁榮期。


  “我也這樣覺得，現在滬市的房子也就兩三千，好地段好小區也就四五千，姑父不考慮在這買一套房？”


  李根生嘿嘿一笑：“你咋知道我沒買呢？不過現在都是搞期房，四九城和滬市這邊我都買了，隻不過房還沒建好而已。”


  林彥大吃一驚！臥槽！這四九城和滬市都買的有房，事業又進入平穩期的姑父到底遇見了什麽變故會導致後麵的破產，不說別的，就這兩套房子放到後麵都是價值不菲啊，林彥可是聽過很多公司賣房換現金流的操作。


  即使是放到現在，一平三四千的價格，那也是好幾十萬啊。看似提前買房是一件很簡單的事，很多人說如果穿越到過去買買買之類的，但是真正回到這個年代，能買得起房的還是少數人，畢竟一平米的價格都是大多數人數月的工資了。


  按照薪資水平來看，房子的價格並沒有多離譜，多年以後的房子也是一平數個月工資的水平。


  房子貴，隻是相對於窮人來說的。


  根據二八定律，這世界上百分之八十的財富總是被掌握在百分之二十的人手中的。


  就拿林彥來說，他現在有一百萬，在這個年代能買兩套房。如果用這個時代的購買力與後世做一個對比的話，現在的一百萬相對於後世的兩千多萬，兩千多萬在後世房價升天的年代裏也能買上兩套房。


  所以實際價值（購買力）這塊並沒有什麽顯著改變，前提是購買。


  是要把錢花出去，用這個時代的錢去買這個時代的東西，隻有這樣資產才不會貶值。如果把錢存銀行裏二十年，取出來估計買個二線城市的房都費勁。


  認清了這一點，林彥花起錢來是大手大腳，買股票直接一百萬全梭哈，蓋超市找的也是地段優越，麵積超大的場地，就連找李信幫個忙都是兩千起步。


  錢是用來花的。


  想到超市，林彥不禁又心癢難耐，看著身邊半臥著的“專業包工頭”說道:“姑父，我這邊有一個商超項目你要不要接？”誰都不知道林彥跟李根生在蓋超市的具體事宜上談了什麽，隻知道那晚林彥房間的燈很晚很晚才熄滅。


  第二天早上起來兩個人都是一副無精打采的樣子，李靜靜對李根生還是一副愛答不理的樣子，從早上睜眼開始就絲毫不在意李根生的存在，好像跟李根生不存在一樣。


  李根生經過昨晚跟林彥的談話對此也看開了很多，對於他跟女兒之間的矛盾在林彥的追問下他還是說出來了，如林彥所想的那樣，前段時間李根生確實是因為作風問題與林曉麗發生了矛盾，在百般道歉無果後李根生來到滬市希望女兒能幫自己說上幾句話。


  沒想到女兒跟老婆一個態度，堅決跟林曉麗站在同一戰線，對李根生采取冷落態度，這讓李根生很是為難。


  而林彥在與李根生的談話中也是看出來李根生深刻意識到了自己的錯誤，所以就答應李根生幫忙從中斡旋一下，做個說客。


  難怪靜靜對於小三那麽氣憤，原來自己老爸老媽就因為小三問題沒少吵架。


  由於李根生的存在，林彥難得在家吃了一頓早飯，平時都是他帶著靜靜在外麵隨便吃點。


  飯畢之後，李根生提議由他去送林彥和李靜靜去上學，正好順便去看一下靜靜學校是什麽樣的。