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第253章 252.查看

  顏宸回到家的時候,她小姑果然已經到了,正坐在客廳裏同江阿姨有一搭沒一搭地聊著天說著話。


  一看到他回來,她小姑就趕忙站起身朝他迎了過去,“哎喲,你可算是回來了,我來都等了你大半個小時了。”


  “小姑,稍等一下,我上樓去拿個東西。”


  顏舒隨即就點了點頭,“行,那你快點兒啊?”


  “嗯!”


  顏宸加快著腳步上樓,給他外公們打電話,可是那端電話通了卻是一直沒有人接,他低頭就看了下時間,發現正是他們平時在地裏頭忙活的時間,於是她便果斷地掛斷了電話,然後拉開抽屜,取了東西就下樓。


  “江阿姨,我剛才給我外公們打了個電話,但是沒人接,他們到時候若是回過來了,你就讓他們幫我轉告一下向瑾,讓她中午兩點鍾接我電話,我有事情找她。”


  “哦,好的,向,向景是吧?”


  “對,向瑾!”


  跟著顏宸他們三人就出去了。


  他們率先到的是西門上的那塊地。


  “宸宸你看,就是這塊地,從那邊到那邊都是,它的右旁邊是一條大河,平時附近的村民們都從那條河道裏取水澆灌這周圍的莊稼的,”一下了車她小姑就指著周圍的環境跟他介紹道。


  顏宸就眺目望去,就發現的確是很大的一片地,僅憑肉眼他是望不到頭的,於是他便拿起望遠鏡先大致的查看了一下,跟著就對著明濤叔道,“濤叔,帶我逛一圈兒吧?”


  “好嘞,走,上車!”


  當車開到河邊的時候,顏宸就叫停了,然後跟著幾人就下車。


  顏宸走到地中間去查看,就發現在一個小山丘掩體的背麵,那裏的那一片土地居然都是基本和河道持平了的。


  他的眉頭當即就擰了起來,然後撿起地上的一根樹枝就蹲下身去扒拉起腳下的泥土來。


  他一連換了好幾個位置的扒拉,最後道,“果然!”


  “怎麽了,宸宸?”他小姑不知道他話裏的意思,於是就問。


  濤叔也是一頭霧水。


  顏宸就跟他們解釋道,“小姑,濤叔,你們看,剛才我用這樹枝撬了下這下麵的泥土,就發現這下麵的泥土都是沙土層和沙石層結構的,這就證明這片區域實際上是由這條河道兩邊的泥沙經過經年累月衝擊起來的河沙沉積而形成的,至少,從這邊到那邊,幾分近一畝地的寬度都是這樣的。


  而且那邊的那一片低窪之地還形成了一個小範圍的泥沼之地。”


  “所以這片地不行是不?!”他小姑也就擰起了眉頭。


  “也不能說不行,不大好是真的,至少這邊這一塊區域不大好。


  我記得小時候我舅和我舅媽跟我講過一些土層結構的知識。


  說什麽樣的泥土適合建設房屋,什麽樣的泥土適合種莊稼花卉,又什麽樣的土石適合建墓穴。


  這邊的這片土全是沙石結構的,是不適合搞建築的,因為泥沙是屬於那種流動性的土層,它是會往下沉的,時間久了,建在上麵的房屋是會出現安全隱患的。


  這塊地還是適合國家自用,到時候國家經濟起來了,這裏可以建設成為一個公園或者風景區什麽的,但是我們買的話就不適合了,到時候我不好脫手賣。”


  他小姑就道,“既然這樣,那咱們就不選這塊地了,咱們去看別的兩塊地。”


  顏宸就又抬頭朝四周望了望,她小姑就道,“別看了,這個麵積的,這兒周圍就隻有這一塊地,那邊那些種了莊稼的都是集體用地,你不是不喜歡跟集體打交道麽,所以咱們也就別看了。”


  顏宸就微微地勾了勾唇角,“也不是不喜歡跟集體打交道,主要是我目前的選擇還比較多,還沒到跟人民爭地盤兒的時候,我犯不著去惹那些麻煩。”


  他小姑在聽了他的話之後就點了點頭,“你說的沒錯,跟集體打交道確實挺麻煩的,首先要跟人家商量,然後人家還要去申報,跟著就是這樣那樣的補貼,這樣那樣的賠償,那手續辦起來可繁瑣可麻煩了。


  還是跟政府打交道比較直接,辦起事來省時快捷,最主要是政府手裏頭掌握了大量的好資源,咱們可以可勁兒的挑選,這個時候想必也沒幾個人敢買地,事情辦起來可能更順堂一些。”


  “嗯,”顏宸微微地點了點頭,然後明濤叔就問他們接下來去哪兒,顏宸他小姑就讓他決定,顏宸就道,“去東門吧。”


  明濤叔就道,“謔,這一東一西,有點遠喲,我覺得咱們從西門這邊繞到南門兒,在那兒看了之後,咱們就直接過去東門兒方便,而且也省了不少事兒。”


  顏宸就道,“南門兒的地形圖我之前有研究過,而且也從實際情況出發考慮過,最後的結果是我不打算在南門兒買地。”


  “為什麽?”他小姑和明濤叔就異口同聲地出聲道,他小姑還道,“我覺得南門兒挺好的呀,首先是南門兒離市區近,而且那邊住的富人最多,在那邊買地是很容易發展起來。”


  顏宸道,“就是基於這些,所以我才不打算在南門兒買地,南門兒的地現在之所以貴政府恐怕也是基於這些方麵的因素考慮的。


  等過兩年,幾個沿海城市試驗成功的例子顯現出來了之後,那麽咱們內地肯定也會爭相效仿,到時候咱們省城,政府首先要發展的就是南門兒。


  我這個時候買了南門兒的地,沒兩年政府就要組建開發了,到時候我都還沒有捂熱呢,那地就又要被逼著拿出來轉賣他人搞建設了,那時候的價格雖然肯定會比現在的高,但是絕對達不到我理想中的高度,所以現在在南門兒買地前瞻性不是很好。


  我買的地,至少是要能夠放上個五到十年的樣子,那樣我才會有錢賺,不然白賺吆喝沒意思!”


  明濤叔就突然道,“哎喲小宸,明濤叔就是佩服你這一點,腦子聰明,不死讀書,小小年紀不管思考個什麽事情都是深思熟慮。


  我覺得你剛才分析的很有道理,明濤叔讚成你的觀點,咱們就在東邊兒去選一塊地,那邊離市區遠,發展的話也不會那麽快,到時候等南門兒發展起來了,再慢慢地向東擴展,到時候那地的價格都能翻上好幾翻了!”


  顏宸的嘴角就又勾了起來,可是心裏卻是在想,翻上幾番哪成啊,那也太少了,至少要幾十倍甚至上百倍的翻漲才成。


  他小姑見罷,於是也趕忙就道,“那行,那咱們就直接去東門兒上看看。”


  幾人在將東門兒上那一塊地看了之後,顏宸他小姑正要問他怎麽樣的時候,卻見他的眉頭是皺著的,於是就道,“怎麽,這塊地你也不滿意?”


  顏宸就道,“咱們再去那外圍看看吧,濤叔,你把車再往前開開。”


  他小姑就道,“再開就遠了,到時候離市區太遠,那地界兒指不定什麽時候才開發得去起來呢。”


  顏宸道,“沒關係,我有的是時間等,反正我現在還未成年,又不指望它即刻就變現。”


  他小姑的眉頭就皺了起來,但是又執拗不過他,隻得又跟著上車。


  顏宸在將他小姑看中的那一片地的後片那一片地又認真地查看了一翻,然後就直接拍板了,“小姑,我確定了,我就要這一塊地!”


  他小姑的眉頭就皺的更深了,“這麽遠?!”


  顏宸就笑道,“你這會兒是覺著遠,是因為周圍的路比較繞,咱們繞遠了一些,但是若是等將來經濟發展起來了,那路肯定會重新地設計一翻了,你們看啊,兩點之間取直線最短,從這裏下去直達市中心,開車的話頂多不會超過半個小時。


  你之前看中的那一片地雖然也好,但是那塊地太大了,有三十畝之多,以我目前的經濟實力還吃不下那麽大一塊地。


  而且最主要是那片地多山包,裏麵還有幾個積成的水塘和坑道,你看那一片地裏有五六個比較大的土包,到時候開墾起來話成本會投入比較大,開發商到時候肯定會從這個方麵來壓我價格。


  但是這一片地就不一樣了,這一片地,地勢平坦,土質均勻,它能保持受力均衡,剛才我查看了一下地下土質,發現這下麵的土不是那種黏土,那就說明這塊地的滲水性好,這地方建房子的話房子不會潮濕。


  而且這裏沒有水塘和坑道,不需用回填,其實有水塘和坑道的地方多半土質鬆軟,像這種土質是不適合建設房屋的。


  這塊地我剛才目測了一下,比小姑你之前看中的那一片地要小一些,這裏應該二十畝左右的樣子,我買的話,應該可以拿的下來。”


  他小姑就道,“哪裏啊,這裏就算是四百塊錢一平米的話,你那錢估計也還要差些。”


  顏宸就道,“夠,我早上買了幾幅畫,加上我卡裏之前的一些積儲,拿下這塊地應該不是問題,走,小姑,我們去國土局!”說著他率先就大踏步地往他們汽車的停靠點走去!

  看著他的背影,顏舒就問走在一旁的明濤叔,“原來你們早上去賣畫兒了啊?這回又賣了幾幅,一共是多少錢啊?”


  明濤叔就給她比了一個“7”的字樣,然後就道,“這回賣的價格可高了,我是說有兩幅哈,兩幅都賣到了三十萬元一張,另外三幅每幅都是二十萬元,還有兩幅是以十五萬的最低價格成交的,這回一共是賣了一百萬五十,而且還是當場就打了款。”


  “真的啊?!”顏宸他小姑頓時就歡喜的不得了。


  明濤叔就點了點頭,“那老外這回對咱們家小宸的畫是評價很高,說他是個天才,說他的畫兒.……哦,說是他這回從他的畫裏讀出了不一樣的情感,也瞧見了不一樣的靈魂,是那種鮮活的,樸素的,而且生動和形象的。


  還直言說他的畫若是放在國外的展廳裏的話,那價格可以讓他翻上三到五倍!”


  “真的呀?那豈不是說咱們宸宸的畫都能進國外的畫展了?”顏宸他小姑頓時就激動的不得了。


  明濤叔就點了點頭。


  上到車上,顏舒就抓著顏宸的胳膊雙眼晶亮地就對著他道,“小姑一直都知道你畫畫的好,也知道你的畫能賣錢,但是卻沒想到你的畫現在居然能那麽值錢。


  你好好畫啊,爭取以後能像達芬奇和梵高他們一樣,成為一個享譽全世界的大畫家!”


  顏宸就道,“小姑,畫畫隻是我的興趣和愛好而已,並不是我的職業理想和人生規劃,而且我對成不成名也不感興趣,所以在這件事上你不要對我抱有太大的期望。”


  “什麽,你不想成為享譽全球的大畫家啊?”他小姑的情緒一下子就有點小失落起來。


  顏宸就搖了搖頭,“不想!”


  他小姑就有些激動地道,“可是你現在已經畫成了那個水平了啊?!”


  顏宸就道,“那隻是我謀生的一種手段罷了。”


  “你既不想考軍大,又不想當畫家,那你的職業理想和人生規劃是什麽?”他小姑突然就問。


  顏宸就道,“商人!經商!咱們家已經有爺爺和姑父為部隊服務一輩子了,我就不去湊那個熱鬧了,像達芬奇和梵高那樣的繪畫家幾百年才出的了一個,我自認沒有他們那樣的天賦和高度,所以像那種成為享譽全球的知名藝術家的機會還是讓給別人吧。”


  他小姑跟著就道,“可是宸宸,你爸爸希望你在高中畢業之後就出國留學,專攻繪畫方麵的。”


  顏宸將身子坐正,偏著頭,目光看向了窗外,“那是他的想法,並不是我的,我有自己的人生理想和規劃,不需要他來為我製定。”


  他小姑就點了點頭,然後就又拍了拍他放在膝蓋上的手,“不管你做什麽小姑都支持你,我們家宸宸那麽聰明,我相信你將來不管做什麽都會做出好的成績來的。”


  顏宸就朝她微微地笑了笑,“謝謝小姑!”


  “嗨,謝什麽,你是我侄子,哪要的了那麽見外?!”


  顏宸將目光又望向了窗外。


  車開了一會兒之後,明濤叔就提議道,“小宸,現在都差不多快十二點鍾了,估你看我們要不要先找個地方吃飯,之後再去國土局?”


  “可以!”


  幾個人在外麵隨便找了個地方隨便地吃了一點兒東西之後,就又開著車直奔國土局而去,但是到那兒之後,才聽說人家要到一點半鍾才會上班,於是大家就隻能再等一會兒了。


  但是在外邊等吧,外麵還下著雪,有些冷,在人家國土局的大廳裏去等吧,人家那兒空間大,而且地麵上是貼的地磚,也還是挺冷的,於是大家最後又隻得回到車上去等。


  可是在車上等的話,也還要再等一會兒呢,看時間差不多還有四十來分鍾,顏宸就直接推開了車門,“我去那邊電話亭打個電話。”


  看著他的背影,明濤叔就呢喃著道,“可是還不到兩點鍾啊?”


  說者無心聽者有意,顏宸他小姑突然就記起顏宸早上離開家的時候對他江阿姨交代的那句話,於是就問起了明濤叔,“唉明濤,那向謹是誰啊?怎麽我們家宸宸和韓澈那小子都跟他關係挺好似的?”


  明濤叔就道,“哦,那是他的一個同學,他外公們灣裏的孩子,也是挺聰明的一個孩子,每次考試成績跟咱們家小宸不相上下,兩個人經常在一起討論一些學習上的問題,又加上那孩子待人真誠,所以他們就成了朋友。


  那韓澈暑假的時候不是也去鄉下住了一段時間麽,然後也就跟向瑾認識了,後來向瑾找他買了一些書籍,而且他也找向瑾討要了一些做菜的方子,就韓老二現在那些店裏的那些招牌菜,後來向瑾他們家種植那個大棚蔬菜,他又幫向瑾郵寄了一些他們那邊沒有的蔬菜種子過去,所以這一來一往的,兩個人也就成了朋友。”


  “哦,原來是這樣?唉,你說那韓老二餐館裏的那些招牌菜都是由向謹提供的菜方子做出來的?”顏宸他小姑就點了點頭,跟著就又道。


  明濤叔也就點了點頭,“沒錯,完全是按照向瑾提供的菜方子做的,好吃吧?”


  顏宸他小姑就點了點頭,“嗯,好吃!唉,不對啊,向謹才多大啊?跟咱們家宸宸應該差不多大的吧?那麽大點的孩子,他怎麽就能提供出那麽好吃的菜肴方子來?”


  明濤叔就道,“要不說咱們家小宸怎麽會跟她做朋友呢?這聰明人啊他往往都是喜歡跟聰明人接觸和打交代的,不然那多沒得共同語言啊?

  那向瑾就是一個極聰明的孩子,不僅學習成績好,而且在做飯一途上就跟咱們家小宸在繪畫上一樣都極其的有天分。


  她喜歡搗鼓吃的,尤其是在沒事的時候,就喜歡弄那些,像你昨天晚上吃的那個鹵肉,還有那個河粉,那都是她弄出來的。


  不僅如此,她還給她媽開了個鹵肉店,還幫著她兩個舅開了肉夾饃和炒河粉店,哎喲,那生意好的啊,每天都爆滿,尤其是在學生們開學期間。”


  “最後這一句話怎麽說?”


  明濤叔就道,“他們家的店就開在伏雲鎮鎮中的正對麵,那學校裏的師生們加起來有幾千人,每天到他們那兒吃飯的人有幾百人之多。


  她舅們就是光賣饅頭那一天都要賣一兩千個,我給你說,那店鋪的位置就是向瑾當初給他們定的。”


  顏宸他小姑聽了,頓時就笑了,“嗬,這倒也是個會做生意的!”


  明濤叔就道,“可不是麽?就她弄的那幾樣吃食出來,在整個伏雲鎮都沒得人能抄襲的出來的,現在整個伏雲鎮的餐館和飯館,估計就屬他們家的最好!就是小宸他外公們幾家種植的那個大棚蔬菜也是她提議的。”


  “哎喲,這孩子還真是聰明哈?”顏宸他小姑在聽了他說的這些話之後,就忍不住地感歎道。


  明濤叔就道,“聰明,可聰明了,而且記憶力也很好,凡是她看過的書籍,那上麵的內容她都能記得到。”


  “哎喲,你說的,我都想見見這孩子了。”


  明濤叔就怔了一下,隨即就打著哈哈道,“那你可能就隻能到鄉下去見了。”


  就在這時,顏宸拉開車門坐進來,然後明濤叔跟著就問,“怎麽樣,電話打完了?”


  顏宸拉上車門,“向瑾不在家,去鎮上了,晚些時候再給她打吧。”


  明濤叔就默了一下,跟著就點頭道,“哦,今天又當場了,估計她應該是去鎮上的店子裏幫忙了。”


  顏宸道,“不是,聽我外婆說,她是跟我外公去談生意了。”


  “嗯?”顏宸他小姑和明濤叔都就怔愣了一下。


  顏宸就跟他們解釋道,“再過不久,地裏的萵筍就要長成了,我外婆說原有的客戶這個菜的價格給的有些低,恰好縣城裏一個服裝廠的老板給我們介紹了一個客戶,大家約的今天在鎮上見麵,所以他們就去了。”


  “哦,原來是這樣!”


  “嗯!”


  幾人又等了十幾分鍾,才到他們上班的時間,跟著大家下車,然後顏宸就提醒他小姑,“小姑,記得啊,對人說是你買地,是用於居住的七十年使用年限。”


  她小姑就道,“知道,可是上回我打聽過一年以上未動工建設的,要繳納閑置費,連續二年未使用的,政府就有權無償收回,怎麽辦?”


  顏宸就道,“到時候買了,隨便在上麵蓋幾間屋子就是,也花不了多少錢,再說,那地我買來也不會一直閑置著,咱們可以先耕種,我都想好了,具體事宜咱們回家再說。”


  “好好好,”顏舒突然就覺得她這個侄子心思深沉的根本就不像個孩子,倒像個極為成熟的成年人,從他身上她都看到了她父親的影子。

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