第十二章 商業城計劃

  不僅僅是林建中愣住了，他老婆還有林家姐妹花，臉上全都露出了吃驚的表情，卓南一臉輕鬆自如的手上夾著煙，坐在沙發中間位置和龍坤，杜凡皓等人談笑風聲。


  林建中本能的對著卓南問道：“你怎麽在這裏？”


  此言一出，龍坤等人的臉上都露出了不悅之色，卓南嘿嘿一笑，反問道：“我怎麽不能在這裏？”


  “東方董事長的包廂是你能隨便進來的嗎？立刻給我從這裏出去。”林建中氣勢洶洶的說道。


  “嗬嗬……”卓南輕聲的笑了笑沒有說話，但是東方雨燕卻站了起來，麵有慍色的說道：“林董，你這是什麽意思，我的包廂裏來什麽人，好像不是你說了算的吧。”


  林建中微微一愣，意識到自己剛才有些過份了，連忙解釋道：“東方董事長，我不是那個意思，隻是這小子就是個混混，我怕他在這裏會傷害到你。”


  “哦？”東方雨燕疑惑的問道：“你怎麽知道他是混混的？”


  這一下可真把林建中給問住了，他總不能說，剛才我買通他，讓他離開我女兒吧。


  這時反應機靈的林如佳看出了一點門道，卓南和東方雨燕絕對是認識的，不然的話，剛才東方雨燕為什麽會出來替卓南出頭，而且現在卓南又坐在包廂裏。


  上前一步，微笑著說道：“東方董事長，爸爸語言表達有失誤，其實卓南和我們都是朋友，剛才您也知道了，卓南和如依還和吳俊偉開了個玩笑呢。”


  東方雨燕歪過頭來看了林如佳一眼，心道：“這丫頭到是挺機靈的，比他老爸強上許多。”


  有林如佳打了個圓場，林建中連忙說道：“哎呀，東方董事長，您看我還不如一個孩子。”


  東方雨燕淡淡的擺了擺手，“坐吧。”


  林家四口便立刻坐到了邊上的沙發上，林如依從進門就一直瞪著卓南，恨不得把這家夥給吞到肚子裏，卓南心想，我和你無怨無仇的，用得著這樣看我嗎？

  卓南的身邊還放著那個黑色的旅行袋，林如佳好奇的問道：“卓南，你身邊那是什麽？”


  卓南拎起包問道：“這個啊？”隨即輕笑兩聲，接著說道：“剛才有位大老板，給了我一百萬現金，說是跟我做個交易。”


  林建中此時的心情可想而知，要是讓卓南在這裏把話說出來，不知道林如依會做何感想，更重要的是，東方雨燕和龍坤他們都在這裏，對自己肯定會有看法，到時候影響了自己的計劃就不好了。


  林建中幹笑了兩聲說道：“是嗎？既然和人做了交易，那就得信守承諾啊。”


  “林董說的對。”卓南突然間站了起來，指著林建中說道。


  緊接著轉頭看向龍坤，霸氣十足的說道：“龍坤，跟林董多學學，看看林董多實誠的一個人呐。”


  話音一落，龍坤立刻站了起來，低頭哈腰的說道：“南哥，你放心，我一定會跟林董好好學的。”


  接著轉身看向林建中，態度很誠懇的伸出了一隻手說道：“林董，以後還請你多多指教。”


  林建中隻感覺這個包廂裏的溫度在快速下降，看著卓南嘴角那狡黠的笑容，再看看龍坤那恭敬的態度，林建中隻要不是傻瓜，就能猜出來，龍坤是跟著卓南混的，自己還傻逼似的給人家一百萬，讓他離女兒遠一點。


  可實際上呢，能讓龍華投資的老總恭恭敬敬叫南哥的人，實力背景得有多大啊，雖然不清楚卓南的身份是什麽，但是可以肯定的是，人家要是和如依真是男女朋友的話，林建中就賺大發了。


  可是自己，以貌取人不說，之前東方雨燕已經站出來為他出頭了，自己還沒明白過來，林建中暗怪自己長了個豬腦子。


  雖然感覺包廂裏溫度在下降，可是林建中的腦門子上，依舊滲出了汗珠，顫顫巍巍的伸出手，結結巴巴的說道：“龍……龍總，不客氣……不客氣。”


  林母雖然是婦道人家，可是沒吃過豬肉，總見過豬跑吧，看著卓南臉上那一副舍我其誰的樣子，再看看龍坤等人低眉順眼的態度，林母恨不得找個地縫鑽進去，現在隻希望卓南不要把剛才發生的事情說出來。


  “卓南，你在搞什麽，坤哥怎麽管你叫哥？”林如依在一旁看的一頭霧水，在她看來，卓南就是個普通學生，而龍坤是德慶黑道的一哥，卓南這小子擺明了裝逼。


  “如依，胡說什麽呢？”林建中大喝一聲，接著滿臉堆笑的對龍坤說道：“龍總，孩子不懂事，你別怪她啊。”


  龍坤嗬嗬一笑說道：“沒事，沒事。”帶有感激語氣的說道：“我龍坤以前就是個跑江湖的，能有今天的成就，全都是南哥給我的。”說到這兒，舉起麵前的酒杯，“南哥，我敬你一杯。”話落，一仰頭喝掉了杯中的酒。


  卓南微笑著受了下來，從口袋裏摸出煙之後，杜凡皓立刻將火點著，替卓南給周著了煙。


  林建中看到這一幕，心中感概，連龍華網絡的杜總，在卓南的麵前也裝孫子，不用說，龍華網絡估計也和這個卓南有很大的關係。


  這時東方雨燕微笑著開口問道：“林董過來是不是有什麽事情，不妨直言?”


  林建中見問到了正事，連忙正了正身子，然後說道：“東方董事長，那我就直話直說了，我在大北區搞了一塊地皮，準備做一個商業城計劃，原打算和吳氏合作，但是計劃書交上去快兩個月了，吳氏方麵還沒有什麽動靜，所以我想能不能請東方集團出麵和我一起合作搞這個商業城計劃。”


  東方雨燕聽了他的話，皺了皺眉頭說道：“林董，你這麽做好像不和規矩吧。”


  林建中微微一笑說道：“東方董事長放心，我和吳氏沒有達成任何意向，更別說合約了，所以不存在單方麵毀約的問題。”


  東方雨點了點頭，示意林建中繼續說下去，林建中輕咳了一聲之後，接著說道：“德慶未來十年將會是飛速發展的階段，大北區目前看起來是比較貧困的地方，但是隨著老城區的新建，城市規模的不斷建設，大量的居民將會往郊區遷移，而大北區正處在與鄰市接壤的地方，附近有山有水，未來將會是最適合居住的地方，相信用不了多久，那裏就會成為德慶市最繁華的地方。”


  一旁的卓南仔細聽著林建中的話，不得不說，林建中的商業眼光的確無可挑剔，未來十年大北區的確會成為德慶居民人口最多，消費水平最高的地方。


  不等東方雨燕答話，林建中接著說道：“商業城計劃包括了一個大型商場，一個大型超市，電影院，娛樂中心等等一切吃喝玩樂的場所，另外將會興建兩個高檔小區，一個別墅群，總麵積約為兩百六畝，總投資約為四十個億，分三期建造完畢，如果在明年春季開工的話，將會01年秋季完成第一期工程。”


  林建中的這個設想絕對是非常完美的，但是投入過大，他一家根本吃不下來，但是德慶有能力合作的公司實在太少，如果幾家一起合作的話，在經營和管理上又會有許多弊端，所以林建中打算找一家大型的企業合作。


  如果德慶方麵沒有這樣的公司願意合作的話，他會考慮從外省找合作夥伴，但是外省的企業並不了解德慶的情況，不一定敢投入那麽多錢。


  如果一切按照林建中所說的話，的確是穩賺不賠的生意，他們這樣的企業，講究的是長遠的發展，雖然短期內看不到收益，可他們更注重長遠的利益。


  四十個億的投資隻是初步的打算，相信在工程進行的過程中，投資額隻多不少。


  林建中的打算很簡單，他以地皮入股，外加總投資額的10%，而剩下的則全部由對方負責，利益這一塊他想拿一半，以少賺多，想法是好的，可是實行起來卻困難重重。


  這也是為什麽計劃書送到吳氏之後，遲遲沒有回複的原因，吳俊偉覺得林建中就是在癡人說夢，錢他出的最多，可好處你拿的也不少，這種生意誰都不願意做。


  “林董，你的條件是什麽？”東方雨燕笑著問道。


  林建中眼中精光一閃，很堅決的說道：“我以地皮入股，外加總投資額的10%，但是利潤我要拿一半。”


  東方雨燕微微一愣，心道：“獅子大開口啊，當我東方家是傻子嗎？”


  搖了搖頭說道：“林董，你的條件太苛刻了吧。”


  林建中隨即露出一臉苦像說道：“東方董事長，我的條件真的挺合適的，我手上那塊地皮，如果放到十年後，保守估計也在三十億，現在我把地皮算進去，實際上是我虧了。”


  東方雨燕轉頭看向了卓南，見他一臉無所謂的表情，便明白了他的意思了，不容拒絕的說道：“林董，你說的這個項目完全有可行性，但是，東方家承擔的風險太大，我的意見是，你承擔總投資額的30%，利潤我們一人一半。”


  “東方董事長，這樣不太好吧，地皮都已經我出了，你們這……”林建中話還沒說完，東方雨燕便打斷了他的話，霸氣十足說道：“林董，其實你該明白一個道理，從你走進這間房開始提出要和我合作的時候，這件事情就已經定下來了，難道你認為，今天你不同意合作，還會有別的公司願意投資嗎？我東方家做不成的生意，誰敢做？”


  林建中聽了這話，才意識到自己錯了，錯的有些離譜，頹喪的歎了一口氣，靠到了沙發上。


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