第311章:一股邪火
就聽張子楚繼續對向東道:向鎮長啊,你覺得我的意見怎麽樣啊,就是有點不成熟?需要向鎮長補充,修正……
張子楚口若懸河地說完自己心裏想的“以退為進”的拆遷策略,他眼巴巴地等著正在大口吞咽康師傅方便麵的向鎮長向東作指示呢!
啊?喔……向東鎮長愣住了!
他“吸溜吸溜”地吃著康師傅麵條的嘴巴,忽然地就停住了咀嚼。
他目瞪口呆地看著在他眼睛裏還是一個小屁孩的張子楚。
他看得張子楚心裏感到毛骨悚然的,終於,向東鎮長狠狠地咽下嘴巴裏的最後的幾根麵條,笑著問:
張副鎮長啊,嗬嗬,這……這都是你自己想出來的嗎?向東鎮長顯然不太相信剛剛第一天做拆遷工作的小屁孩張子楚遽然能夠想出這麽高級的策略來!
說真的,這個以退為進的辦法他自己最近也考慮過的,隻是自己考慮的“策略”是粗線條的,甚至就是片段式的、浮光掠影的,不成形!自己腦子裏沒有形成具體的做法和配套的做法:
如第一步,出告示,宣布停止拆遷;
第二步,聯合開發商牛耳,成立拆遷公司……
第三步。由開發商和拆遷戶交涉,提出拆遷戶可以在原來的地塊上拿到他們建造的商品房,按照“拆一還一”的標準進行操作。
要知道商品房蓋出來後那就是近1萬元1平米的市場價啊,開發商舍得給拆遷戶“拆一還一”?一般而言不會!但是張子楚就能大膽地想到這個主意!
這個世界上的事情就怕你想不到!能夠想到就是思路開闊啊,至於開發商不給……嗬嗬,那就想辦法讓開發商給啊!從另一個渠道給開發商補償損失啊,不是放權由開發商成立拆遷公司嗎?開發商從工地上調幾個推土機來很容易的啊,一些成本和利潤最後都要和政府結算的,這筆錢給其它拆遷公司也是給,給開發商牛耳也是給啊!開發商從政府的這個盤子裏把損失拿回來,政府本來就要出這筆拆遷費的,對政府而言,給誰不是給?!
哎,自己怎麽就想不到呢!這個小屁孩……他不是人啊!簡直就是一個鬼才!
說起來自己號稱叫裏湖鎮神算子呢,看來這個張子楚才是真正的高手啊,你看他第一天做拆遷工作就想到了這麽厲害的主意……此人不可小覷啊,以後老子得防著點啊!畢竟自己……自己有很多事情不為人知呢!
鎮長向東主抓叫裏湖鎮的所有地塊的拆遷工作這麽多年,目前叫裏湖鎮有20多個拆遷地塊,裏麵的七七八八的事情多著呢,水深呢,他向東這幾年搞了很多貓膩在裏麵,哎,王巷地塊因為是最緊迫的一個地塊——
必須要在明年3月份之前拆淨!自己才考慮讓這個小子象征性地參與工作的,可是這小子一參與就唱主角了,而且他的辦法還真是一套套的,比如他的最後一步棋竟然是請一家公平合理的拆遷評估公司參與拆遷的全過程,對拆遷戶的房子進行市場價格評估,讓評估結果公示上牆,讓拆遷戶自己監督!
尼瑪,這小子簡直太狠了,他這樣做好當然是好的啊,可是正是因為好的緣故,老子的好處哪裏來呢?
老子和曹天麟這些人的好處從哪裏撈呢!?看來其它的拆遷地塊還是盡量地不要讓這個小子參與啊……這小子忒精!賊精!
鎮長向東腦子裏急劇地轉動著……可是臉上卻是笑吟吟的樣子。他表揚張子楚敢於動腦筋,想辦法,盡管辦法幼稚,不成熟!他假裝皺著眉頭說。
張子楚心裏有數,繼續笑道:向鎮長啊,你覺得我的想法幼稚,是的,我也這麽認為,我的幼稚的想法想獲得你的大力支持呢,然後,我還要給沈書記專門匯報 ,我們大家要進一步集思廣益,想細想全,想出一個最科學最合理最便於實際操作的辦法來,對吧?因為在我看來,就現在的拆遷情況——這種一戶都簽不了的僵局,如果我們不主動去打破它,死等下去,哎,死等是沒有出路的!這無疑對我們叫裏湖鎮的建設發展極為不利,而且,很多地塊的拆遷戶都在睜大眼睛看著王家河村的王巷!我們必須通過王巷的拆遷形成一個具體的良性拆遷新模式,推動我們叫裏湖鎮的全麵的整體的拆遷工作,爭取在今年取得一個拆遷豐收年!為我們叫裏湖鎮的城鎮化快速發展打下堅實的基礎……所以,向鎮長啊,我想把我的幼稚的意見拿到我們鎮的黨工委會議上提出來,喔,是我們兩個一起研究出來的建議——讓大家一起研究、分析,然後定奪怎麽樣啊?鎮長大人你說呢?
向鎮長傻眼了,心道:這個張子楚也太狠了吧?話說得多好,多動聽?還說是我們兩個研究出來的建議!這小子還大度地把功勞分一半給我呢!哎,這小子怎麽越來越成熟了,簡直就是官場奇葩啊!
張子楚此刻見鎮長向東沒吭聲,但是他已然發現向鎮長眼睛裏的一不小心“閃爍”的那個亮光了,心裏就知道:向鎮長一定對他的提議動心了,至於他嘴上說我的策略不成熟,想必是嫉妒老子吧!哈哈……
張子楚心裏樂著,麵上卻不動聲色,他道:向鎮長啊,關於和開發商牛耳交涉的事情我主動請纓,怎麽樣?因為我有辦法對付他!張子楚認真地說道。
說起來張子楚為何這麽自信?
因為他知道副市長劉世龍和開發商牛耳的關係,他張子楚不管怎麽樣來說貌似就是副市長劉世龍的人啊!
再者,去年的那個萬斯達陽光權的處理,由於張子楚的一個金點子,開發商牛耳獲得了開發步行街的機會,那個步行街的開發會讓他發多少財?那個狗屎欠老子一個大大的人情呢,狗東西到現在尚未回報呢!他就不要出點血的啊?!
他狗日的難道就是隻進不出的貔貅?
向鎮長的眼睛睜的好大,此時此刻,他連瞳孔都要放大了……
他心裏實在是驚歎張子楚這個毛都沒長齊的小子是怎麽想到這些個一係列的鬼主意的?
以退為進?!這無疑是可以值得一試的超級好辦法啊!畢竟王巷地塊的拆遷時間表限定的最後期限是明年的三月份,隻要從現在起就實施張子楚的策略,到了今年的年底就肯定會有成效!因為向鎮長很清楚,王巷拆遷戶中有很多人家是想趕緊去住新房子的,有十幾戶人家要嫁女兒,有二十幾戶人家要娶媳婦,這些拆遷戶都是急著要新房子的,所以他們很希望政府的拆遷趕緊來啊,一者他們可以拿新房,二者,可以拿補償款,他們早就耐不住性子了,隻是因為想多拿房多拿錢,他們才忍著不答應簽訂拆遷協議,其實他們內心裏急死了,現在政府突然宣布不拆遷,他們必然會大大的震驚,然後就是東打聽、西打聽,到時候,在人心混亂的時候開發商牛耳參與進來,開發商和他們接觸……談“拆一還一”的好政策,暗示不簽的後果——
如政府要收回地塊,再萬一政府把地塊搞成公益性的建設項目,到時候拆還是要拆的,因為公益性的事業誰敢阻撓?到時候拆遷戶拿到的房子肯定就是政府提供的安居房,安居房能和商品房比嗎?雖然政府宣傳說兩者有差不多的質量,實際上差不多嗎?差得遠呢!
再比如說物業管理,安居房的物業管理有商品房的好嗎?它們是一個檔次嗎?你們自己去想!
哎……毋庸說,張子楚的這個策略是狡猾的,智慧的,全麵的!而且,他還真的是為老百姓著想的,老百姓隻要按照他張子楚的思路走,無疑會得到他們利益的最大化。
向東鎮長心裏翻起了大浪……
本來,對於王巷地塊的拆遷,他就在憂愁呢,因為區裏對那塊地是有時間限製的啊,現在拆遷工作陷入僵局,每天的進展都是零,曹天麟那個狗屎的拆遷辦主任一點辦法沒有,而以前的那些下三濫的手段又不能用了,比如停水,停電,半夜三更請一些地痞在拆遷戶家的大門上澆大糞什麽的!哎,簡直就是什麽齷齪的辦法都用過的,盡管這些辦法卑鄙,無恥,也會起到一點小作用——
因為總是有人受不了這個奇恥大辱就趕緊簽約,搬家走人,但是大多數拆遷戶是不怕的啊,他們自發地組成了夜巡隊,與地痞作鬥爭呢,因為這種事情,他們還到市裏甚至省裏去 上訪呢! 現在,張子楚這小子就是想到了好辦法,你說這個小子不進步能行嗎?這小子的聰明勁,在官場的發展一定是前途無量啊!
鎮長向東忽然在心裏有點喜歡張子楚了……
說起來鎮長向東也是有點水平的,因為他經常的也要給下麵的人作報告 ,發表什麽狗屎的講話,現在他聽張子楚說了半天 ,就兀自感歎道:哎,子宮紅利啊……現在的拆遷戶不就是為了那個子宮紅利!?其實,我們也不能怪他們的,他們就是要靠拆遷致富,他們出身好啊……沒辦法!
感歎完,又對張子楚道:張副鎮長啊,你的建議很好,很值得我們去嚐試,並且也和我的想法不謀而合,那今天我們就一起去找沈書記,給他具體匯報你說的這個“以退為進”的策略怎麽樣?至於什麽時候開黨工委會議,這個是要沈書記定的。
張子楚和向東兩人計議已定就興致勃勃地一起去找了沈天億書記……
話說這個沈天億,嗬嗬,他現在是書記了,不是原來的副書記……
他現在是一把手!老一!
他從老二變成了老一,心裏的那個美滋滋的感覺別提有多美了,每天,他坐在原本是湯威海的辦公室裏——
喔,現在是他的辦公室裏,他就有一種特別的快意人生的豪邁勁兒……屁股下麵就像是維蘇威火山,他哪裏坐得住?恨不得時時刻刻有人來請示來匯報工作。並且,他也在想自己的三把火要燒在哪裏?
除了三把火,他心裏還有一股邪火呢!那邪火就是……
喔,他甚至衝動地想給湯威海的老婆李小娜打電話!說李小娜啊,你這個鹹帶魚啊,你現在過的怎麽樣啊?哈哈哈……當初老子真的沒有摸你的鹹帶魚,天地良心,絕對真實!你信不信?我和你說啊,摸你那兒的人是湯威海,可是老子我承擔了恥辱幾十年!在叫裏湖官場幾十年,我為什麽如此的走背運?一直就是在湯威海的屁股後麵吃屁……為什麽呢?不就是因為你的鹹帶魚那事?現在呢,老子翻身了,你丫就是願意把你的鹹帶魚給老子摸,老子也嫌騷氣呢,哈哈哈!
沈天億記得有一次李小娜就突然地酒想用自己的身體安慰一下沈天億,正好那次兩人因為公事出差,到市裏開一個什麽會,當晚還要住下來。他們住在市裏的一家賓館,李小娜就很主動地給沈天億發信息,叫他來房間一敘,還暗示道:長夜漫漫的,我們說說話吧。
沈天億沒好氣地回了一個信息:老子對鹹帶魚沒興趣!
李小娜氣的要死。一夜未眠……
喔,這個前文說了,這裏再強調一下!
再強調的理由就是沈天億忽然想對李小娜那個了……
為何,報仇啊,要不然自己活著有什麽激情?
沈天億暗自思忖,李小娜是區婦聯主任,什麽時候請她來叫裏湖鎮指導婦聯工作,屆時,自己順便地把她拿下!老子就是要給湯威海戴一頂綠帽子!氣死這個狗日的!
沈天億正美滋滋地想心事的時候,張子楚和鎮長向東就來找他了。
沈天億聽了向鎮長的提議——實際上也就是張子楚的提議,馬上就拍大腿說好,很好,就這樣辦,我定下來了,對了,我實際上也早就想到這個策略的,看來是英雄所見略同啊,哈哈!這樣吧,我們三人定下就可以了,開什麽黨工委會?不要開了,因為這個計策知道的人越少越好!
張子楚聽了沈天億的話心裏暗暗佩服這個號稱叫裏湖官場的“官佛”,是啊,沈天億的厲害之處就是知道什麽事情怎麽樣做最好。他能忍受“鹹帶魚”的委屈幾十年,他是什麽樣的人?
他心裏刀光劍影,心裏波濤洶湧,但是在臉上卻永遠就是風平浪靜!
張子楚覺得自己要達到沈天億的這個功夫還真的要曆練幾年啊!