第241章 選址

  劉子墨聽見小張簡單地描述了一下這個三層樓的小院。


  確實也來了幾分興趣。


  不為別的，主要就是這座小院的租金便宜。


  一個月1000兩銀子的價格，放在京城這個地方來說確實不算太貴。


  若是這棟小樓在東市與西市這兩個地方。隻怕一個月的租金起碼要3000兩銀子。


  剛才小張嘴裏說賣30萬兩白銀的店鋪，其實說起來價格算不上特別的貴。


  對京城裏許多有錢人來說，這個價格也能接受，隻是對於劉子墨這個初來乍到的外地人來說，30萬兩是一個令他無法承受的價格。


  好在他開設火鍋店並不需要直接將店鋪買下來先租來用用，到時候賺了錢再買也是一樣的。


  畢竟現在他可用的資金不多。


  就算是皇帝賞賜給他500兩黃金。


  說起來也才五萬兩白銀而已，這點錢買下一個宅子，問題恐怕很大，但隻是租一間宅子開個火鍋店，這麽多銀子還是綽綽有餘的。


  所以小張說的這個地方還是很讓劉子墨滿意的。


  “聽你這麽說倒是有些興趣，那不妨就帶我過去看看吧。”


  小張頗為機靈，聽見劉子墨對自己說得感興趣。


  馬上就高興了起來。


  便急忙帶著劉子墨前去這座宅子裏查看。


  若是談得好，今日便可以定下這座宅子。


  再用幾天時間簡單裝飾一番。


  籌備一下開業之前所需要的桌椅材料。


  半個月時間將火鍋店開設起來，也不是什麽太大的問題。


  “那好，帶路吧。”


  小張很快就聽從劉子墨的吩咐，帶著劉子墨和黃漢生，前往自己找到的那間三層小院。


  在這京城的街道上走了一刻鍾的時間。


  在距離皇宮不算太遠的一處，偏僻小院。


  如小張所言，這裏確實有一棟三層樓的小院，門口立著一個租字的牌子。


  周圍都是普通的民居，距離皇宮的位置不算太近，所以少有達官貴人居住在這裏，大多都是一些京城的普通百姓。


  因此，整個居民區都是比較低矮的小樓，兩層的都很少，而這一棟三層的小樓，因為靠近街邊，還顯得有幾分鶴立雞群的模樣。


  不過就算是靠近街邊，也隻是靠近一條輔路，不是前往皇宮的正道，附近少有人往來。


  這也是為何，別的地方租金動輒三四千，而這棟小樓隻需要一千兩的租金了。


  光是看這個地方的環境，劉子墨還是很滿意的，畢竟這裏雖然僻靜一些，但勝在地方足夠大，也可以有大堂和雅間，能夠給人高雅的享受。


  更重要的是，這個院子前有一個很大的空地，可以用來給別人停放馬車，可以讓京城裏距離稍微遠一些的人，也到這裏來吃火鍋。


  “地方不錯，小張，進去和主人談吧。”


  劉子墨在這院子外麵看了幾眼之後，很快就決定，將自己的火鍋店選擇在這個地方。


  帶著小張就打算進去和主人交談，打算先租個三年。


  小張聽著劉子墨的話，很快就敲門，帶著劉子墨進入這院子裏。


  吆喝了兩聲，裏麵就傳來了一個女人的聲音。


  “來了。”


  不多時，在這院子裏麵，就出現了一個二十出頭的女人。


  女子長得倒不是特別出眾，不過身上還有一些韻味，一看見這門口來了許多人，立刻露出了笑臉，衝著劉子墨等人吆喝了起來。


  “喲，幾位大人，可是看上了我家的院子？”


  這個院子，應該有不少人來，畢竟位置比較偏僻，做什麽生意，都不行，沒有人氣，那些商賈自然看不上。


  估計，出租的牌子擺了許久，都沒有把這個宅子出租出去，所以這個主人，在看見有人了，才會這麽興奮。


  特別是在看見小張的時候，因為上午的時候小張來過，就更讓老板確定這夥人，是來找她租院子的。


  “對，看上了你家的院子，給我介紹介紹？”


  “快快請進，大人真是好眼光，我這宅子在這附近，可是首屈一指的大院子，三層小樓，雕花擺窗，內設六個別院，二十餘間屋子，不管是大人自己住，還是用來做生意，都是上好的地方。”


  麵對這個宅子的情況，女人倒是一點都不含糊，很快就簡單地做了一番介紹。


  一邊說，一邊領著劉子墨進入了院子裏，開始簡單的參觀。


  其實，在進來之前劉子墨已經大致上看了一下，所以此刻對於女人所說的倒是並沒有太在意。


  他在意的就是這座院子的新舊程度，不過掃了一眼就能夠看出來，院子應該才建起來沒幾年，很新的樣子。


  “院子不錯，價格呢？”


  劉子墨在這院子裏，簡單的看了幾眼，確定了這個院子讓自己很滿意，是一個做火鍋店的好地方之後，便直接詢問起了這個女人關於價格的問題。


  雖然早就從小張的嘴裏得知了這個院子的的出租價格是一千兩銀子一個月，但是劉子墨畢竟是一次性要租三年，甚至更長。


  價格還是可以繼續再談談的。


  畢竟現在的劉子墨也不是什麽大款，若是可以把價格再往下談一談，他也是願意的。


  這女人看見劉子墨問起價格的事情，也猜測到了，劉子墨對自己的院子很是滿意，為了盡快將這個院子租出去，她也沒有坑劉子墨，直接就開口說了一個比較實惠的價。


  “我看公子也是想要租下我的這個院子，那我也就不開價了，九百五十兩銀子一個月。”


  “上午我跟這位小兄弟說的價格上，再給你便宜五十，如何？”


  劉子墨看著這個女人這麽說，倒是點了點頭。


  “這位姐姐，若是我租的時間長一些，可否再便宜一些？”


  “這位公子，要租多長的時間？”


  “三五年吧。”


  劉子墨果斷地回答了一句。


  “用來做什麽？”


  “不出意外的話，應該是在這裏開設一家小店。”


  “開店？這裏怕是不太好，公子也知道，我們這座宅子雖然不錯，但此地有幾分偏僻，沒有太多的客人，開店的話，隻怕到時候會比較冷淡。”


  女人好心地提醒了劉子墨一句。