第201章 討價還價
淩晨時分，姚力回到了富順大樓。
公司裏，加班狀態的陳斌出來迎接了他，笑說：“辛苦你了姚哥。”
姚力拿出了一份清單，說：“清單在這了。”
經過這一晚上，徐德明白最能拿捏他命門的還是姚力，或者說是背後的陳斌。
其他人的落井下石無可厚非，可陳斌鐵了心拖上半年賴皮官司一直打下去的話，別說800萬了，恐怕真正的損失多一倍都不隻。
到那時候才是真正的傾家蕩產，而許敬的做法也激怒了他，這家夥有壯士斷腕的決心，也清楚對方是明白人所以不敢糊弄。
清單上，龍宮2%的股份他隻敢估值200萬，這已經是嚴重的低估了，換成正常的時候要出手絕對在250萬以上。
剩餘的400萬，則是直接用房產來補償，位於光明新區時代小區樓下的7套建築麵積99平房的店麵來補償。
“時代小區，他在那還有那麽多店麵啊？”
陳斌都有點驚訝了，之前的情報工作不謹慎啊，徐德這實業家怎麽名下還有這麽多房產。
姚力解釋道：“他之所以租下園區1號樓，最大的原因就是之前的廠房被拆遷了，他選擇的方案是回遷和部分補償款，因為作為股東之一之前他租樓的話租金很是劃算，完全不用考慮另外買地建廠。。”
陳斌仔細的看著圖紙，說：“他這些店麵的地址，是在小區後邊那個人行大門吧，就挨著人民公園那一側？”
“沒錯！”姚力肯定的點著頭，說：“我找人核算過了，目前那裏店麵一平米的均價在7000左右，按照建築麵積來算的話勉強能湊夠400萬。”
“他都被逼到這份上了，帳還算那麽明白啊，多一分都不給，真當我好打發啊。”
陳斌哭笑不得的說：“老姚，我是有點貪心不足，但總感覺他這七個店麵說值7000萬有點不行啊。”
“時代小區前邊大路的店麵是貴，可後邊是回遷房價格稍低，再說了徐德的廠什麽規模，在咱們市最少排到前五吧，就他的規模一拆遷才補償這一點我可不信。”
“是有點不值，那裏挨著人民公園的後門，是偏僻了一些。”
現在是偏僻，因為公園的後門一向不打開的……不過等年底人民公園改造，開通了後門還開辟了一大片荒地和廢棄的花園出來當停車場，那裏就成了地標性地帶。
停車方便，晚上還有不少玩的地方，那條偏僻冷清的小街兩旁開滿了夜宵攤位，將成為光明新區裏有名的夜市一條街。
到那時候，2萬一平都買不來，記得自己死的那會，夜市一條街的店麵價格已經漲到7萬一平方了。
陳斌自然心動，不過還是假裝懊惱的說：“老姚你給他打個電話，告訴他拿點誠意出來，我剛在時代小區給朋友買了房，那裏什麽情況我能不知道嗎。”
“拿臨路的店麵出來還差不多，拿後邊小街的店麵出來糊弄我，真當我第一天出來混。”
“那我和他溝通一下。”
姚力的溝通肯定是友好並且有效的，因為案值提成是20%，打上半年官司才賺80萬，就這麽半個月賺60萬，哪個效率比較高還是很清楚的。
現在對他來說最重要的是盡快把事情處理好，落袋平安防止節外生枝。
僅僅過了十分鍾，姚力笑著走了回來：“姓徐那家夥也沒底氣，心虛得很被我一說馬上改了口，這個家夥在時代小區後街分到了一共十家店麵，還有兩套房。”
“結果呢！”陳斌托著下巴問了一句。
“我出馬你還不放心嘛，我和他說那七個店麵不值400萬，實在不行就拿他的廠來抵債更有價值，他一下急了眼答應10套店麵估值400萬抵債。”
陳斌滿意的笑道：“姚哥辦事就是給力，看樣子那個廠是他的命門啊。”
姚力笑道：“為了避稅，車和一些其他的資產都在塑料公司的名下，而且那個廠是他幹了半輩子的心血，哪頭輕哪頭重他肯定分得清。”
“沒問題，那就按照這份清單，我同意調解了。”
姚力好心的提醒道：“陳老板，按理說我賺你的錢不該多嘴的，不過龍宮的董事會是有規定的，如果要轉讓股權的話其他股東有悠閑購買權。”
“2%的股份作價200萬，遠低於市場價格，就算這是違約補償，其他股東也有權利優先花同樣的價格從你手裏買走這股份。”
陳斌點頭道：“這個我知道，龍宮那邊的文件我看過，不管任何形式轉讓的股份都包含其中。”
“那你打算怎麽辦？”
姚力皺起了眉頭，說：“今晚的事肯定是你找人幹的，許敬背後肯定是許信陽在指使，他是個掌控欲特別強的人，如果他知道你截了胡還讓他女兒代持股份，父女肯定會反目的。”
姚力說這話的時候，眼神直溝溝的盯著陳斌。
有時候細一想他也是毛骨悚然，這個少年老成的家夥白手起家，短短時間已經是千萬級的身家了。
平日裏吊兒郎當人畜無害，總幹一些看著不靠譜的事，但偏偏似乎什麽都算計到了一樣，手段老辣得姚力都有點毛骨悚然了。
“嗬嗬，父女反目不至於，主要許靈音有那心也沒那個膽，現在她還活在她爹的陰影下。”
陳斌輕描淡寫道：“徐德那家夥打的就是這樣的算盤，想讓我和許信陽剛正麵，雖說200萬的低價算是認慫的一種態度，可那老小子肯定也抱著想看戲的心理。”
“沒什麽好處的情況下，我憑什麽去得罪許信陽。”
“那你打算怎麽辦。”姚力頭疼說：“除了許大小姐，還有誰能代持股份信得過。”
陳斌依舊笑著，隻是笑容多了一份說不出的猙獰意味：“徐德這個王八蛋，寧可多給3個店麵都想擺我一道，真以為老子是傻逼嘛。”
“同不同意調解在我，估值多少是他的事，要老子同意才行，老子不同意就打他半年官司，到時候看看家破人亡的是誰。”
姚力一拍腦子，說：“對啊，我怎麽沒想到這點。”
陳斌冷著臉說：“給他最後一個機會，2%的股份估值400萬，十個店麵估值200萬，另外老子的心情現在不好，我看上他那台S奔馳了，給他10萬算多了。”
“不用和他廢話了，老子隻是想省點時間而已，不代表他可以有得寸進尺的可能。”
“我明白了！”
姚力心裏也隱隱不爽，這事表麵上委托人是HK的那家公司，而他姚力是全權委托的代理人。
這時候還敢耍花招，這不是不給他麵子嘛，姚力最擔心的是這個疏漏會影響自己在陳斌心裏的印象。
他雖說每年也賺不少，但這位主才是真正的大客戶，不算保險和顧問費用，認識他不到一季度就能賺上百萬，說是財神爺都不為過。